Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Timvinkelvägen 14

Vega, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 47

Lägenhet · 100 m² · 4 rum

4 595 000 kr Utgångspris

45 950 kr/m²

Publicerad 10 september 2026 · 45 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Gavelradhus i nyskick med fint läge i Vega Typ: Radhus Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 100 m 2 Lägenhetsnummer: 15 Byggnadsår: 2021 Månadsavgift: 4 892 kr Driftkostnad: 2 791 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Välkommen till ett trivsamt gavelradhus i fint skick, beläget i populära och omtyckta Vega. Här bor du bekvämt med ett centralt och samtidigt lugnt läge i nya Vegastaden. På bara några minuters promenadavstånd når du pendeltåg, grönområden, matbutik, förskola och skola – Hemköp och gym finns ca 1min från huset, med andra ord finns allt som behövs för en bekväm vardag och ett hem att trivas i under lång tid. Redan vid entrén möts du av en välkomnande känsla, med en trevlig uteplats och gott om plats för utemöbler. Innanför dörren väntar en rymlig hall med bra förvaring samt ett stilrent och smakfullt designat badrum. Radhusets planlösning bjuder på generösa och sociala ytor som passar lika bra för familjens vardag som för trevliga middagar och festliga tillställningar. Kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta och ligger i en fin symbios med varandra. Den praktiska köksön blir en självklar samlingspunkt – perfekt för både matlagning, vardagsumgänge och när vänner och familj är på besök. Från vardagsrummet kliver du ut till den härliga altanen och vidare ut på gräsmattan. Här finns utrymme för avkoppling, lek och umgänge, samtidigt som du kan njuta av soliga dagar utomhus. På tomten finns även ett praktiskt förråd. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. Master bedroom erbjuder dessutom en rymlig klädkammare som ger generöst med förvaringsutrymme. Klädkammaren kan även med fördel nyttjas som hemmakontor för dig som arbetar hemifrån. På övervåningen finns även ett stilrent badrum med modern design, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk och uppskattad del av bostadens funktionella planlösning. Ett välplanerat och trivsamt hem med ett svårslaget läge – perfekt för familjen som söker närhet till både natur, service och smidiga kommunikationer. Svanenmärkt hus Parkering ingår till bostaden Här bor du i ett spännande område i en helt ny stadsdel - Vega. Runt pendeltåget finns nu flera restauranger, gym, ICA och mer kommer. Någon minut från radhuset finns även Hemköp, gym med paddelbana. Här, strax söder om Stockholm växer stadsdelen fram som erbjuder ett modernt boende med närhet till Haninges grönskande natur, kommunikationer, handelsplatser samt Stockholm C. I den nya stadsdelen har man prioriterat kollektivtrafik, gång- och cykelvägar för att enkelt kunna ta sig till skolor, handelsplatser m.m. Närmaste förskola och skola finns på andra sidan gatan. Pendeltågsstationen tar dig in till Stockholm C på 24 minuter. Vänligen kontakta Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
100 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 892 kr/mån
Driftkostnad
33 492 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
100 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bredband
199 kr (obligatorisk)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
1 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
70 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-11-06
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Parkering ingår till varje hus
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
4 892 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
2 791 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
256 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 892 kr Trädgårdsskötsel, snöröjning, sophämtning. Varje boende har egen vattenmätare och abonnemang hos kommunen. Bredband via Telia 1000/1000 mbit/s. Kostnaden för detta läggs på avgiftsavin från föreningen och uppgå till 199 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,038023
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 011 141 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
15
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
1 336 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
- ENTRÉPLAN - HALL. Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en öppen känsla och välplanerade ytor. Klädkammare finns för kläder eller en barnvagn. BADRUM Familjebadrum med fin design. Här finns wc, kommod och dusch. Taket har spotlights för att få den rätta belysningen. VARDAGSRUM I ÖPPEN PLANLÖSNING MED KÖKET Hemmets hjärta är det sociala vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med köket. Rymligt för sociala tillställningar och familjelivet. Här finns stora fönsterpartier samt utgång till den stora altanen och baksidan Snyggt designat kök i stilren design. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys. Gott om skåp och arbetsytor och plats för stort matbord. Köksön blir den givna samlingspunkten vid matlagning och när gäster kommer över. BAKSIDAN MED ALTAN Fantastisk altan med plats för fina utemöbler. Fint läge intill natur och lugn. En härlig och skyddat plats där barnen kan leka och njuta av att vara ute. - ÖVRE PLAN - SOVRUM MED WALK IN CLOSET Rymligt, trevligt och fint sovrum med bra känsla. Rummets storlek kan med fördel användas som master bedroom. Förvara dina kläder gör du i klädkammaren. Här kan du även ha hemmakontoret SOVRUM Sovrummet med utsikt mot baksidan och grönskan. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och härlig känsla. Här finns gott om plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter. SOVRUM Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker BADRUM MED BADKAR Fint badrum som är bra planerat med snygg design. Badkar finns för avkopplande stunder eller barnplask. För vardagens måsten finns tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaring och arbetsbänkar. FÖRRÅD Till bostaden finns ett externt förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Shopping och butiker Port 73 – Köpcentrum med två stora mataffärer samt 40 olika butiker och restauranger. Haninge Centrum - Haninges största mötesplats med butiker, restauranger, sportaktiviteter och service. Länna köpcentrum - En riktig shoppingdestination med brett utbud av butiker, lekland och över 1000 parkeringsplatser. Mataffär – Under 2021 öppnar en ICA-butik ett stenkast ifrån pendeltågsstationen i Vega. Pressbyrån finns vid pendeltågstationen. Skolor Förskolor – I dagsläget finns här tre förskolor, och för att kunna möta behoven som den stora inflyttningen innebär, planeras mellan 6-8 nya förskolor att byggas. Skola – I augusti 2020 öppnade Nakterhusskolan en helt ny F-6-skola. Även en helt ny F-9-skola byggs i Vega, och i Haninge med omnejd finns gymnasium och folkhögskolor. Fritid Rudans friluftsområde, här kan du göra allt, året om. Du kan även spela frisbeegolf, boule, bada i sjöarna, ha picknick eller fiska – helt enkelt den perfekta platsen för härliga utomhusaktiviteter. Kolartorps naturreservat – ett vackert skogsområde med berghällar och gles tallskog, perfekt för spännande utflykter med familjen. Tack vare att reservatet ligger på hög höjd kan ni ha picknick och samtidigt njuta av en fantastisk utsikt. Gym – I Vega finns Puls & Träning och runt om i Haninge finns diverse andra gymkedjor.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Att ta sig till och från Vega är enkelt, oavsett om du vill åka kommunalt, köra bil eller cykla. Ny pendeltågsstation, busstorg, gång- och cykelvägar samt en ny trafikplats är en del av utvecklingen av stadsdelen Vega. Pendeltåg – Vegas nya pendeltågsstation tar dig snabbt och smidigt in till City. Bussar – Ett busstorg finns i direkt anslutning till pendeltågsstationen, med förbindelser mot Haninge Centrum, Skogås, Norrby och Jordbro. Här finns även en stor cykelparkering. För dig som kommer med bil så har Vega fått en egen avfart från riksväg 73 vilket gör bilresan smidigare då du slipper trafiken vid Haningeavfarten.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 595 000 kr · publicerad 10 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel