Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lövkojsgränd 7

Hässelby Norra Villastad, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 104 m² · 4 rum

4 750 000 kr Utgångspris

45 673 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Unik etagelägenhet med takterrass om ca 145 kvm!

Välkommen till denna unika och välplanerade fyra (femma enligt ekonomisk plan) med en fantastisk takterrass om ca 145 kvm. Fastigheten är uppförd 2020 i omtyckta Brf Lillys kvarter och håller en modern och påkostad standard. På Lövkojsgränd 7 möts du av en ljus och inbjudande bostad där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus. Utöver den magiska takterrassen som fungerar som bostadens egen trädgård finns det två balkonger. Takterrassen ger utrymme för både odlingar, lek och sittmöblemang i olika väderstreck. Köket som är från Vedum är väl tilltaget med plats för ett stort matbord där storfamiljen kan samlas. Vardagsrummet flödar i ljus på övre plan och härifrån nås takterrassen genom helglasade dörrar. Den generös takhöjden och det fantastiska ljusinsläppet med fönster i hela tre väderstreck på övre plan gör denna bostad till ett riktigt drömhem. Helt enkelt en bostad som måste upplevas på plats! Här finns all tänkbar service utanför porten på Åkermyntans centrum; vårdcentral, bibliotek, mataffärer och restauranger - allt du kan tänkas behöva! En promenad bort finns Mälaren med småbåtshamn, promenadslingor samt flera badplatser, som vintertid ger fantastiska skridskoisar. Att cykla ner och ta ett morgondopp innan arbetet är en vardagslyx som är få förunnat! Riddersviks herrgård ligger i närområdet, en gård från mitten av 1700-talet med en härlig omgivning och vackra promenadstråk utmed vattnet. Vid Tempeludden anordnas traditionellt midsommar- och valborgsmässofirande och på anrika Hesselby slott bjuds det på nationaldagsfirande och många andra evenemang. Flera fina strövområden finns i närheten; Riddersvik, Tempeludden samt naturreservaten Lövsta-Kyrkhamn och Grimsta. Det är gångavstånd till flera förskolor och skolor samt busshållplats för smidig pendling. Varmt välkomna att kontakta mäklare Frida Urciuoli på 073-3051745 för mer information!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
104 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 358 kr/mån
Driftkostnad
15 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2020
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
63
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Under husen i Lillys Kvarter finns ett garage med plats för 89 bilar, varav flera är utrustade med laddningsmöjlighet för elbil. Månadshyran är cirka 1 150 kr/månad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via föreningens avtal med Telenor 1000/1000 Mbit.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Fastigheterna byggdes 2020. 2025 sattes sladdhållare upp till laddboxar i garaget. 2025-2026 löpande underhåll.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
15000 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
9500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
5500 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
BRF Lillys Kvarter
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns planer eller beslut att förändra avgiften: 2026-09-24 Finns det planer eller beslut på att förändra avgiften? Vi ska just starta budgetarbete för 2027, så får vi se vad det blir. Månadsavgiften höjdes den 1 februari 2025 med 5% på grund av förhöjda kostnader för ränta på lån, el, värme, vatten och sophämtning. Månadsavgiften kommer ytterligare att höjas med 5% från 1 februari 2026 på grund av räntor, el, värme och sophämtning. Vi kommer under nästa räkenskapsår göra extra uppföljningar av ekonomin eftersom det är osäkert hur mycket värme, vatten och el kommer att kosta.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
109
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1248995
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.55795
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.29271
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
141
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 750 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel