Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Kvarnkullevägen 48
Karlssons äng, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
HousingCooperative · 115 m² · 5 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerat gavelradhus på barnvänligt läge!
På återvändsgata i familjevänligt kvarter ligger detta mycket trevliga gavelradhus. 115 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan med tre sovrum, allrum (möjligt fjärde sovrum) och dusch/wc på övre plan. I entréplan finns praktisk tvättstuga, helkaklad dusch/wc samt välutrustat kök med matplats och öppen planlösning mot ljust och härligt vardagsrum. Bostaden har en genomgående trivsam känsla med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Till huset hör en ljuvlig baksida med altandäck i soligt söderläge utrustad med markis samt tillhörande gräsmatta med gott om plats för bus och lek. På framsidan finns stenlagd uteplats, uppfart med plats för två bilar samt ett förråd. Bostaden stod färdig 2023 och är fortfarande som ny - här kan nästa ägare flytta in och börja trivas med en gång! Kanonläge för barnfamiljen med krypavstånd till förskola, mycket omtyckt lekplats och rogivande skog. Goda kommunikationer till centrum och närhet till Hansa city med svårslaget utbud av shopping och stormarknader. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 115 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- HousingCooperative
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2023
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 7 573 kr/mån
- Driftkostnad
- 26 511 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadsår
- 2023
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Frånluftsvärmepump
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Förråd i anslutning till uppfart
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2023-01-20T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 80
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns anslutet till varje bostad.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2025 genomfördes 2-årsbesiktning
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 26511 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 20400 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 2820 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3291 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Bostadsrättsföreningen Sidenstigen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Vi kommer behöva höja minst 2-3% årligen framöver (index). Föreningen har god koll på ekonomin men dessvärre har vi höga lån och har haft väldigt hög ränta på lånen sedan vi flyttade in 2023 - räntan är numera bunden på rimliga nivåer fram till 2028,2029,2030. (BR koll utförd 26-10-20) Tidigare avgiftsförändringar: 2024-01-01 + 10% 2025 låg avgiften oförändrad 2026 (sommar) + 12%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1562723
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 4.4825
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 4.0824
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 21
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41