Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Kvarnkullevägen 48

Karlssons äng, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

HousingCooperative · 115 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerat gavelradhus på barnvänligt läge!

På återvändsgata i familjevänligt kvarter ligger detta mycket trevliga gavelradhus. 115 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan med tre sovrum, allrum (möjligt fjärde sovrum) och dusch/wc på övre plan. I entréplan finns praktisk tvättstuga, helkaklad dusch/wc samt välutrustat kök med matplats och öppen planlösning mot ljust och härligt vardagsrum. Bostaden har en genomgående trivsam känsla med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Till huset hör en ljuvlig baksida med altandäck i soligt söderläge utrustad med markis samt tillhörande gräsmatta med gott om plats för bus och lek. På framsidan finns stenlagd uteplats, uppfart med plats för två bilar samt ett förråd. Bostaden stod färdig 2023 och är fortfarande som ny - här kan nästa ägare flytta in och börja trivas med en gång! Kanonläge för barnfamiljen med krypavstånd till förskola, mycket omtyckt lekplats och rogivande skog. Goda kommunikationer till centrum och närhet till Hansa city med svårslaget utbud av shopping och stormarknader. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
115 m²
Biarea
0 m²
Rum
5 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
HousingCooperative
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
7 573 kr/mån
Driftkostnad
26 511 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
2023
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förråd i anslutning till uppfart
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
C
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-01-20T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
80
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Fiber finns anslutet till varje bostad.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 genomfördes 2-årsbesiktning
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
26511 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
20400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
2820 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
3291 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Bostadsrättsföreningen Sidenstigen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Vi kommer behöva höja minst 2-3% årligen framöver (index). Föreningen har god koll på ekonomin men dessvärre har vi höga lån och har haft väldigt hög ränta på lånen sedan vi flyttade in 2023 - räntan är numera bunden på rimliga nivåer fram till 2028,2029,2030. (BR koll utförd 26-10-20) Tidigare avgiftsförändringar: 2024-01-01 + 10% 2025 låg avgiften oförändrad 2026 (sommar) + 12%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1562723
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
4.4825
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
4.0824
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
21
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel