Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Tjärhovsgatan 10

Södermalm, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 48 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Charmig lägenhet med balkong i söderläge på populär adress!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på första våningen där charmiga originaldetaljer kombineras med generös balkong mot gård i söderläge. Bostaden är yteffektiv med bra förvaringslösningar och golven är smyckade fiskbensparkett-och brädgolv. I hallen välkomnas du av ljusa ytskikt, gott om förvaring och trägolv. Från hallen når du det stilrena fullutrustade köket. Den inrehallen pryds idag som matplats och går mot vardagsrummet med pardörrar. I vardagsrummet möts du av ett vackert ljusinsläpp via stilrena spanjoletter till spröjsade fönster. Här finns det gott om plats för såväl soffa, matbord, soffbord, fåtölj och annat valfritt möblemang. Från vardagsrummet når du lägenhetens stora balkong i söderläge med plats för större soffgrupp och café stolar. Intill finns sovrum där det ligger vackert brädgolv med plats för större säng och sängbord med fint ljusinsläpp. Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, golvvärme, kommod för en lite lyxigare vardag. Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, cykelställ och grillmöjligheter. I fastigheten finns hiss samt en gemensam tvättstuga med nyare maskiner och digitalt bokningssystem. Brf Gråberget 19 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken, vilket ger en extra trygghet. Fastigheten har underhållits löpande med bland annat bytta VA-stammar, renoverad hiss samt renoverad fasad och nya fönster och balkongdörrar mot gatan 2019. Beläget i ett attraktivt område med närhet till fina promenadstråk, kommunikationer och ett brett utbud av restauranger och service, erbjuder Tjärhovsgatan 10 det bästa av stadsliv och lugn. För mer information kontakta ansvarig mäklare Filip Stenbeck 073 201 76 54.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
48 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1930
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
2 439 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1930
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-02-04T09:55:46.877
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
166
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
8400 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Gråberget 19
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
(12/10-26) Det finns inga planer på att förändra avgiften. Återkommer om amortering. ------------------------------------------------------------------------------------------------ (21/2-25)Finns det planer eller beslut på att förändra avgiften? -Kan man räkna med, men inga beslut tagna enl. samtal med ordförande Hans. Enligt den nya fastighetsmäklarlagen har vi en skyldighet att ta reda på om föreningen amorterat, omförhandlat eller tagit nya lån och hur mycket sen senaste årsredovisningen? -Nej. Låneansökan godkänd för 2 miljoner för kommande fasadrenovering mot gård. Ett mindre belopp på 500 000kr är amorterat. I det fall någon av lånen förfallit under året, vilken ränta har ni fått på dessa lån? Det är av intresse för en framtida köpare. -Alla lån ligger löpande. Finns det något annat ni vill upplysa om? -Nej, inte just nu. Antagligen 5% avgiftsförändring kommande år. Årsredovisning 2023: Avgiften höjdes med 10% från och med maj.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
41
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
95026
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.489
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.5884
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
0013
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel