Till salu

Norra Kungsgatan 35D

Centrum, Gävle (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 44 m² · 2 rum

995 000 kr Utgångspris

22 614 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Ljus funkistvåa på Norr

Välkommen till en trivsam och ljus tvåa med klassisk funkiskänsla och centralt läge på Norr med direkt närhet till allt som behövs. Genomgående generös takhöjd om ca 2,7 meter, fina parkettgolv som löper genom bostaden och ett hem som känns väl omhändertaget – här är det bara att flytta in. Här finns ett fullt utrustat kök som renoverades under 2012 och har en modern och stilren utformning. Rymligt vardagsrum mot lugn innergård i västerläge med trevligt ljusinsläpp. Sovrum med god förvaring samt hall som utöver plats för avhängning även innehar praktisk klädkammare med hänginredning samt en linnegarderob Bostaden ligger endast en halvtrappa upp i huset som är utrustat med hiss. Med det centrala läget är det nära till stadens utbud av service, restauranger, kommunikationer och Boulognerskogen på kortare promenadavstånd. Högskolan nås via promenad eller cykel. Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 44 m²
Rum: 2 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1943
Energiklass: D
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 4 065 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljs lägenhetshus; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1943 ombyggt 1989-90; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass: D; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Parkering: 13 st p-platser fördelas enlig kösystem, kostnad 200:- månaden. För närvarande 9 personer i kö.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Byggnadsår: 1943; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea: 44; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum: 2; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Våningsplan: 1 av 4; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 2 342 kr/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning: 1 430 kWh/år; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 1 person i hushållet; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Månadsavgift: 4065; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl Värme, VA, Kabel-TV samt Bredband; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,22; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 297 563 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Reparationsfond: 0 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Förening: Brf Kungsgården; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Organisationsnummer: 785000-1590; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lägenheter: 40; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr betalas av köparen; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 203671001-0009; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer: 1001; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: 1989-1990 genom gick föreningen en omfattande renovering så som stambyte, fönsterbyte, byte av elsystem mm -14 arbete på innergården mm -15 takmålning. -19 tak på höga huset och fasad renoveras. Händelser byggåret 1943 : 2 februari – Slaget vid Stalingrad avslutas när de tyska trupperna under ledning av fältmarskalk Friedrich Paulus kapitulerar. 14 mars - Nils "Mora-Nisse" Karlsson vinner Vasaloppet för första gången av nio. 15 augusti – Sveriges regering stoppar tågtrafiken med tyska permittenter genom Sverige, liksom transiteringen av tyskt krigsmateriel till Norge. På tre år har över två miljoner tyska soldater åkt tåg genom Sverige. 11 oktober – Filmen Casablanca, med Humphrey Bogart och Ingrid Bergman, har svensk premiär.; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal lokaler: 0; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 995 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27