Tingstagatan 4A, lgh 1202

Antal rum 3 varav 2 sovrum Boarea 77,5 kvm Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen Våningsplan 3 av 4 Lägenhetsnummer 49 (1202) Kommun Norrköping Typ Bostadsrätt Upplåtelseform Bostadsrätt Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Rumsbeskrivning HALL med ljust parkettgolv som slipats och vitlaserats samt målade väggar, här finns direkta avhägningsmöjligheter och garderober för förvaring. KÖK med ljust golv och målade väggar. Grå skåpsluckor och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med bardisk, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, micro och kyl/frys. Här finns plats för middagsbord. Köket är renoverat av tidigare ägare ca 2018. VARDAGSRUM med ljust parkettgolv som slipats och vitlaserats och stilsäkert målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och matplats om så önskas samt utgång till den inglasade balkongen. SOVRUM 1 med vacker trägolv. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för säng. SOVRUM 2 med ljust parkettgolv som slipats och vitlaserats. En smart skjutdörr som avskiljning. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fint ljusinsläpp och ett invändigt fönster som ger extra ljus i hela lägenheten. DUSCHRUM i äldre skick med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, spegelskåp och tvättställ. FÖRRÅD ett förråd för extra förvaring, praktiskt beläget i lägenheten. Dessutom finns stort förråd både på vinden och i källaren. Information om Bostadsrättsförening Namn Brf Spaden i Norrköping Äkta förening Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Spaden 1 i Norrköping, med flerbostadshus uppförda 1945/1946. Hus 1: Östra Promenaden 53 - 28 lägenheter. Hus 2: Tingstagatan 4 - 40 lägenheter. Hus 3: Styrestagatan 12-20 - 54 lägenheter. Totalt finns det 122 lägenheter fördelade enligt följande: 28 st 1 rum och kök 73 st 2 rum och kök 19 st 3 rum och kök 2 st 4 rum och kök 2 st lokaler som är upplåtna med bostadsrätt. Parkering Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet. Övriga utrymmen - Det finns två tvättstugor i källaren på Styrestagatan, en på Tingstagatan och en på Östra Promenaden. Grovtvättstugan ligger i huset på Styrestagatan. - Samlingslokal (Styrestagatan, kostnadsfritt och kan bokas via ordförande). - Bastu (källaren på Tingstagatan 4 B, nyckel via ordförande). - Cykelrum finns i källaren i alla huskroppar. - En snickarbod finns i källaren på Styrestagatan. Byggnad Byggår 1945-1947 Har hiss Ja Värme och ventilation Fjärrvärme TV och internet Tv via Telia, avgift tillkommer. Bredband via Telia öppen fiber, avgift tillkommer. Uteplats Balkong - Inglasad balkong. Energideklaration Utförd 2017-12-21 Energiklass E Renoveringar i föreningen 2025 - Fastighetens portar har försetts med elektroniskt porttelefonsystem. 2024 -Relining i alla tre fastigheter. 2022/2023 -Relining i markplan/källarplan (bottenplattorna) klar. 2021/2022 -Ny tvättmaskin och torkskåp till tvättstuga 2, Styrestagatan -Bytt servis till avloppet, Styrestagatan -Lån omsatt till något högre ränta -Reliningen uppskjuten till 2023 2020/21 -Underhåll bostäder, allmänna utrymmen, lokaler och hissar. - Reparationer av huskropp. - Reparation elinstallation. - Reparation av tak. - Takstegar. - Helrenoverad fjärrvärmecentral. - Ny underhållsplan. 1988/89 - Stambyte - Samtliga tvättstugor och torkrum samt bastun har fått sensorarmaturer med LED. - Hissarna på Tingstagatan 4 A och D har renoverats. - I de trapphus som fortfarande har lysrör, kommer dess att ersättas av sensor-armaturer med LED. Kommande renoveringar i föreningen I dagsläget finns ingen pågående renovering/underhåll. Ett fasadbyte är planerat 2035. Information från styrelsen 14/10 2026. Rumsbeskrivning HALL med ljust parkettgolv som slipats och vitlaserats samt målade väggar, här finns direkta avhägningsmöjligheter och garderober för förvaring. KÖK med ljust golv och målade väggar. Grå skåpsluckor och ljus bänkskiva. Köket är utrustat med bardisk, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt, micro och kyl/frys. Här finns plats för middagsbord. Köket är renoverat av tidigare ägare ca 2018. VARDAGSRUM med ljust parkettgolv som slipats och vitlaserats och stilsäkert målade väggar. Här finns plats för soffgrupp och matplats om så önskas samt utgång till den inglasade balkongen. SOVRUM 1 med vacker trägolv. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för säng. SOVRUM 2 med ljust parkettgolv som slipats och vitlaserats. En smart skjutdörr som avskiljning. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fint ljusinsläpp och ett invändigt fönster som ger extra ljus i hela lägenheten. DUSCHRUM i äldre skick med våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin, dusch, wc, spegelskåp och tvättställ. FÖRRÅD ett förråd för extra förvaring, praktiskt beläget i lägenheten. Dessutom finns stort förråd både på vinden och i källaren.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.