Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hovgårdsvägen 12

Sjövik, Lerum (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 101 m² · 4 rum

1 295 000 kr Utgångspris

12 822 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad 4:a - i princip allt ingår i avgiften!

Välkommen till denna rymliga fyrarummare belägen högst upp i huset – ett boende med härligt ljusinsläpp, trevlig planlösning och gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Här bor du med två balkonger: en inglasad och insynsskyddad balkong i västerläge med utsikt mot lummig grönska – perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen – samt en fransk balkong i österläge, som nås direkt från köket och ger morgonljus till dagens första kaffe. Lägenheten erbjuder tre bra sovrum, två toaletter och gott om förvaring i både garderober och förråd – idealiskt för familjer eller för dig som vill ha plats för gäster, hemmakontor eller hobbyrum. Läget är lugnt men samtidigt praktiskt med närhet till förskola och goda kommunikationer. I föreningen finns det grillplats, stor gårdsplan med gräsmatta, bouleplan och gemensamhetslokal samt bastu. Här bor du med grönområden runt knuten, vilket ger en härlig balans mellan stadens bekvämligheter och naturens ro. Varmt välkomna att boka er för visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
101 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1965
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
8 335 kr/mån
Driftkostnad
6 510 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1965
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Frånluft
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2023-07-11T21:11:50
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
108
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Det råder fri parkering i området. Föreningen har 44 parkeringsplatser varav 4 st med laddplatser oh 8 st med motorvärmare. Plats med motorvärmare kostar 79 kr/mån. Föreningen har även 22st garageplatser, som medlem sätts man automatiskt upp i kö efter tillträdesdagen.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband via fiber till Telia.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6510 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
5250 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
1260 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
HSB Brf Hovgården i Lerum
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
+2% 2025-01-01 +2% 2026-01-01 Inga beslutade avgiftsändringar men troligtvist blir det en höjning 2027 med 1-3% ( 2026.08.10) Stadshypotek 2,94% 2028-03-30 772 792 63 084 Stadshypotek 2,44% 2027-07-30 2 550 000 184 000 Stadshypotek 0,96% 2026-01-30 274 492 52 288 Stadshypotek 4,27% 2026-03-01 3 000 000 0 Stadshypotek 2,82% 2027-10-30 1 788 142 76 636 - Stadshypotek 2,82% 2027-10-30 3 600 000 0 Totalt lånekostnad 11 797 mln. Räntan ligger på mest 2,94% 2,44- 2,94% fasta räntekostnader. (2026-08-10)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
52
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
256323
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.643
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.643
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
10973
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
17
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 295 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel