Till salu

Parternas gränd 63

Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89 m² · 3 rum

2 495 000 kr Utgångspris

28 034 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Markplans lägenhet med uteplats i söderläge och närhet till allt ni behöver!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 89 m²
Rum: 3 rum
Våning: 1 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 2008
Energiklass: E
Egenskaper: Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 709 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 89 m²; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Antal rum: 3; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uteplats: Ja; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Våning: 1 av 4; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Hiss: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerbostadshus; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 2008; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Parkering: Det finns parkerings- som garageplatser för uthyrning (Fäladens Parkerings AB, förvaltat av Procendia). P-plats kostar ca 508 kr/mån, garageplats kostar ca 1065 kr/mån. För mer information ringa: tfn 046-460 12 75 eller via e-post [email protected].; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2065. Följande renoveringar/åtgärder är utförda de senaste åren: - Injustering av värmesystemet. - Spolning av avloppsstammarna. - Invändig besiktning av samtliga lägenheter, 2017. - Fasaderna har under 2018 kontrollerats med avseende på fukt; inga problem upptäckta. - Byte av entrédörrar. - 2022 hissen i 65:an är nyrenoverad - 2023-2024: Fasadrenovering - 2025: Krypgrundsrenovering - 2025: Byte av ventilationsfläktar och spiskåpor i alla lägenheter Planerade renoveringar (kontrollerat 2026-08-31): Inga större underhållsarbeten finns planerade de kommande åren. Föreningen arbetar just nu med att ta fram en ny 50-årig underhållsplan som en del av deras övergång från K2 till K3.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Energiklass: E; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Primärenergital: 102 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 709 kr I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg avseende bredband/kabel-tv om 179 kr/mån. Elen tillkommer efter faktisk förbrukning.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 2,971 %; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 821 657 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Organisationsnummer: 769611-1983; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande med minsta andel att äga till 10%.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Tillträde: Enl ök.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Ekonomi: Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Föreningen höjde avgifterna med 5% i februari 2023 (kontrollerat 2023-06-20) En överlåtelseavgift tas ut om 1313 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Övrigt: Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, de enskilda medlemmarna behöver alltså inte själv teckna detta på sin hemförsäkring. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026
Allmänt om området: Norra Fäladen är en levande stadsdel med en blandning av friliggande villor, bostadsrätter och hyresrätter. En härlig blandning med människor i alla stadier i livet. På 1960-talet började området växa fram och har stadigt växt sedan dess, senast med hela Annehemsområdet – vilket fortfarande utvecklas. Nu finns här populära friliggande villor på lugna barnvänliga återvändsgator, men också hyresrätter, studentbostäder och bostadsrätter där såväl studenter som äldre trivs som fisken i vattnet. Bilfria cykelvägar inom Norra Fäladen, men också cykelbana hela vägen till centrum. Det finns ett flertal förskolor och skolor upp till och med högstadiet. Samtliga nås till utan att behöva korsa någon bilväg, tack vare flera gång- och cykeltunnlar. Kommunikationerna är mycket goda i form av buss 2 och buss 4 som går med täta turer till centrum och Centralstationen. Även regionsbuss till Malmö samt närhet till motorvägen. Att cykla till Gunnesbos tågstation går också snabbt från Norra Fäladen. All daglig service erbjuds på Fäladstorget, där ni hittar matvarubutik, apotek, två vårdcentraler (den ena med omtyckt BVC) samt pizzeria och kemtvätt. Även ett flertal andra stora matvarubutiker ligger spridda på Norra Fäladen. Sankt Hans backar lockar till utomhusvistelse året runt, och här finns dessutom en 4-H gård. Motionären spenderar även gärna tid på badhuset Delfinen, där det även finns ett modernt gym. Victoriastadion erbjuder alla tänkbara racket- och bollsporter förutom välutrustad gymanläggning. Den som läser på LTH eller ekonomicentrum har nära från Norra Fäladen, men även pendlingen till Lasarettet och Ideon är ytterst bekvämt.; Våningen & Villan · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (25 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:18