Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset Bild: Mäklarhuset
Villshärad Lillegård 302
Villshärad, Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 305 65
Villa · 168 m² · 7 rum
8 500 000 kr Utgångspris
50 595 kr/m²
Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss
Om bostaden
Välkommen till en plats där det är lätt att sakta ner, andas ut och verkligen njuta av livet. I Villshärad ligger denna charmiga mindre hästgård, vackert inbäddad i grönska och med 10 400 kvm mark som ger en härlig känsla av frihet och rymd. Redan när du kommer in på gården möts du av den stora grusade gårdsplanen, omgiven av grönska och lantlig atmosfär. Härifrån breder tomten ut sig med öppna gräsytor, mer naturliga delar, vackra naturstensmurar och en porlande bäck som slingrar sig genom tomten. På flera platser finns små rum och uteplatser att slå sig ner på – i solen, under grönskan eller med naturen alldeles intill. Huset om 168 kvm är något alldeles extra. Nedervåningen präglas av generösa sociala ytor och fantastiska siktlinjer, där naturen ständigt gör sig påmind. Från flera av husets rum får du olika vyer över den gröna omgivningen, vilket skapar en fin känsla av att huset och naturen hör ihop. Här finns idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde. För den hästintresserade finns mycket att uppskatta. Uppe i skogen har ägaren haft hästhage på egen mark och på tomten finns en gräsridbana, tillsammans med ett stall om cirka 100 kvm med fyra boxar, sadelkammare och höloft. Ett komplett upplägg för dig som vill ha hästarna alldeles nära hemmet. På gården finns dessutom ett generöst magasin om cirka 170 kvm i två plan. Här ryms garage, förråd och verkstad på nedre plan, medan övervåningen erbjuder gästrum/allrum/hobbyrum med platsbyggda våningssängar. Ytor som passar lika bra för egen verksamhet som för familjens fritidsintressen, gäster eller förvaring. Det här är en plats som inte behöver mycket för att kännas levande. Bäcken som porlar, hästarna i hagen, gruset under fötterna, naturen som omger huset och de öppna vyerna mot landskapet skapar tillsammans en alldeles särskild gårdskänsla. Och trots den lantliga inramningen finns kusten, havet och Halmstad på bekvämt avstånd. En plats för dig som längtar efter mer utrymme, mer natur och ett liv där hemmet får vara så mycket mer än bara ett hus. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 168 m²
- Tomtarea
- 10400 m²
- Rum
- 7 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1897
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 40 447 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Boarea
- 168 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Rum
- 7 (3-4 sovrum)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- Villa 1,5 plan
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1897
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund, betongplatta på mark med underliggande isolering i tillbyggnader samt en mindre källardel
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Plank-/trästomme
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts på tegel och puts på cellplast i tillbyggnad åt väster
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak, dubbelfalsad plåt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- 2- och 3-glasfönster isoler
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten
- Kommunalt vatten
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Kommunalt avlopp
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Värmepump luft-vatten, braskamin och vedspisÅlder: 2026
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda, primärenergital
- 83 kWh/kvm och år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning TV/Internet
- Fiber via Halmstad Stadsnät finns indraget.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övriga byggnader
- "Magasin"Yta på ca 85 kvm per plan. Nedre plan erbjuder garage, förråd och verkstad. Varierande takhöjd från 180 cm. En trappa upp möter vi en inredd och isolerad vind (väggar och tak är isolerade, ej golv) perfekt yta för tonåringarna att hänga på, när gästerna sover över eller för diverse hobby. Här finns luft/luft värmepump för uppvärmning samt kamin. Två stycken platsbyggda våningssängar. StallYta på ca 100 kvm plus höloft. Stallet ha fyra boxar och sadelkammare. Indraget vatten finns och trappa/stege upp till höloft och på gaveln finns en praktisk höloftslucka för inlastning av hö. Här finns även foderlucka mellan loft och stall.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Beskrivning, parkering
- Stor gårdsplan med plats för flertalet bilar. Äldre garage.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 3 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 4 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 1 982 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 2 086 000 kr
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 5 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 3 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Sotning
- 1 000 kr/år
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 4 pantbrev om totalt 1 835 000 kr.
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 10 400 kvm
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- HALMSTAD VILLSHÄRAD 2:153
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 10400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Fråga väckt om förordnande enl 113 § byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 1953-02-11)
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Samfällighet
- Halmstad villshärad s:8
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
| Datum | Händelse | Belopp | Källa |
|---|---|---|---|
| 19 oktober 2026 | Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning | Pris saknas → 8 500 000 kr | Mäklarhuset |
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · 8 500 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
- Mäklarhuset · 8 500 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 09:21