Skarpskyttevägen 48, Ormbunken 7

Antal rum 4 varav 3 sovrum Boarea 78 kvm Areauppgift enligt Säljaren Fastighetsbeteckning Sandskogen 2:22 Kommun Ystad Typ Fritidshus Upplåtelseform Arrende Arrendeavgift 17 561 kr/år Tillträde Enligt överenskommelse Rumsbeskrivning Entré och hall Du välkomnas in via uteplatsen till en öppen hall som direkt ger en känsla av husets hemtrevliga planlösning. Härifrån finns en naturlig överblick över bostadens kök och allrum som hallen binder samman på ett smidigt sätt. Kök Intill hallen ligger köket, smart placerat med närhet till både entré och vardagsrum. Köket har en funktionell arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Sovrum 1 Bredvid köket finns ett sovrum med plats för enkelsäng. Här finns även en garderob för klädförvaring. Allrum Husets naturliga samlingspunkt är det vackra allrummet med generös takhöjd ända upp i nock. Här skapar den öppna ytan en inbjudande atmosfär med plats för både soffgrupp och umgänge. Kaminen blir en självklar blickpunkt som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Det stora fönsterpartiet i gaveln skänker massor med ljus in i rummet och skapar en härlig atmosfär att vistas i! Från allrummet finns dessutom direkt utgång till ytterligare en uteplats, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Hall nr 2 Från allrummet leder en mindre hall vidare till bostadens mer privata del. Denna del är mer avskild, med två sovrum och ett badrum samlade intill varandra. Sovrum 2 Det första sovrummet direkt till vänster i den privata delen har ett rofyllt läge och passar utmärkt som master bedroom. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp och en behaglig känsla. Sovrum 3 Det tredje sovrummet ligger längst in i bostaden och erbjuder ett extra privat läge. Ett trivsamt rum med många användningsmöjligheter, beroende på familjens behov. Uterum Direkt till vänster om entrén ligger det inglasade uterummet - en ljus och trivsam plats som förlänger säsongen och skapar en härlig social yta för trevliga middagar. Här finns gott om plats för både matbord och avkoppling, med utsikt mot uteplatsen. Sovloft Från allrummet leder trappan upp till sovloftet. Denna övre yta ger huset en extra dimension och fungerar utmärkt som en mysig sovplats, ett krypin för barn eller en lugn plats för läsning och avkoppling. Loftet skapar en luftig känsla och bidrar till bostadens charm och karaktär. Byggnad Byggår 1960 Byggnadstyp 1 1/2-plans villa i vinkel Fasad Trä Tak Betongpannor Grund Plintgrund Grundmur Plintar Stomme Trä Bjälklag Trä Fönster Kopplade 2-glasfönster samt isolerfönster Ventilation Självdrag Uppvärmning Direktverkande elelement + kamin Vatten Kommunalt vatten Avlopp Kommunalt avlopp TV och internet Fiber- teleservice Uteplats I direkt anslutning utanför husets södergavel ligger en mysig uteplats med insynsskyddande vegetation samt plank. Intill uterummet och entrén på andra sidan huset finns ytterligare ett mysigt trädäck med plats för loungeset. Energideklaration Behövs ej Övriga byggnader Nytt uterum från 2018 Renoveringar Nytt fönsterparti i södergaveln från 2020. Nytt tak från 2018. Entré och hall Du välkomnas in via uteplatsen till en öppen hall som direkt ger en känsla av husets hemtrevliga planlösning. Härifrån finns en naturlig överblick över bostadens kök och allrum som hallen binder samman på ett smidigt sätt. Kök Intill hallen ligger köket, smart placerat med närhet till både entré och vardagsrum. Köket har en funktionell arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Sovrum 1 Bredvid köket finns ett sovrum med plats för enkelsäng. Här finns även en garderob för klädförvaring. Allrum Husets naturliga samlingspunkt är det vackra allrummet med generös takhöjd ända upp i nock. Här skapar den öppna ytan en inbjudande atmosfär med plats för både soffgrupp och umgänge. Kaminen blir en självklar blickpunkt som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Det stora fönsterpartiet i gaveln skänker massor med ljus in i rummet och skapar en härlig atmosfär att vistas i! Från allrummet finns dessutom direkt utgång till ytterligare en uteplats, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Hall nr 2 Från allrummet leder en mindre hall vidare till bostadens mer privata del. Denna del är mer avskild, med två sovrum och ett badrum samlade intill varandra. Sovrum 2 Det första sovrummet direkt till vänster i den privata delen har ett rofyllt läge och passar utmärkt som master bedroom. Ett fönster ger ett fint ljusinsläpp och en behaglig känsla. Sovrum 3 Det tredje sovrummet ligger längst in i bostaden och erbjuder ett extra privat läge. Ett trivsamt rum med många användningsmöjligheter, beroende på familjens behov. Uterum Direkt till vänster om entrén ligger det inglasade uterummet - en ljus och trivsam plats som förlänger säsongen och skapar en härlig social yta för trevliga middagar. Här finns gott om plats för både matbord och avkoppling, med utsikt mot uteplatsen. Sovloft Från allrummet leder trappan upp till sovloftet. Denna övre yta ger huset en extra dimension och fungerar utmärkt som en mysig sovplats, ett krypin för barn eller en lugn plats för läsning och avkoppling. Loftet skapar en luftig känsla och bidrar till bostadens charm och karaktär.

Beskrivning från SkandiaMäklarna, kontrollerad 26 oktober 2026.