Adress ej angiven

Om fastigheten Tomten ligger naturskönt beläget i Tallsund, cirka 3 mil norr om Arvidsjaur mot Lomträsk. Här kan du bygga ett hus eller en stuga och bo i total avskildhet mellan två tjärnar, gamla skogar och oslagbara möjligheter till jakt och fiske i Lappland. Närhet till Arvidsjaur Airport och väg E45 tar dig vidare mot Jokkmokk och inlandet för flera naturupplevelser. Tomten är 31 600 m2 med egen infartsväg från landsvägen som fortsätter mot Lomträsk. Det finns inget stadsljus som lyser eller grannar tätt in på, helt perfekt för dig som vill ha det så. För närvarande växer det mestadels tall och gran samt en och annan björk. Marken är varierande i höjd-och vegetation, närmast vägen finns ett mera öppet parti för att sedan övergå i mera tall-och granskog. Närmast vattnet finns myrmark och blåbärsris. Utsikten mot tjärnarna är lika vacker som blåbären är goda, tänk att få vakna upp i en liten stuga och bara njuta av naturens under. Vandra längs skogsstigen som finns i väster och låta tankarna vandra i väg. Det finns en gammal brunn, jordkällare och ett förråd samt utedass på tomten som inte har brukats på väldigt lång tid. Köparen får själv undersöka möjligheten att koppla in el, borra brunn osv. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område som innebär att det inte finns några bestämmelser om storlek eller höjd för hus, såvida det passar in i landskapsbilden. Du som köpare får själv kontakta Arvidsjaur kommun vid frågor och ansökan om bygglov. Det åligger ny ägare till fastigheten att själv ansöka om eventuellt medlemskap i angränsande jaktlag. Tillträde sker enligt överenskommelse med säljaren. Försäljning av fastigheten sker genom intresseanmälan till ett utgångspris av 395 000 kr. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom öppen budgivning och auktionsförfarande. Intresseanmälan lämnas till ansvarig fastighetsmäklare Emma Ullertun, Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Luleå, senast fredag den 23 oktober 2026. Använd gärna kontaktformuläret i annonsen på vår webb. Välkommen att höra av dig!

Beskrivning från Ludvig & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.