Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Glansabovägen 17C

Åhus, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 296 39

Villa · 118 m² · 4 rum

11 995 000 kr Pris saknas

101 653 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Om bostaden

Arkitektritat exklusivt boende på eftertraktad adress med imponerande terrass! Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Åhus absolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Visa mer Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Åhus absolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
118 m²
Biarea
0 m²
Tomtarea
1500 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2011
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
41 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Friliggande villa
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum, varav 3 - 4 sovrum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
118 m² taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2011
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
2-plan sutteräng
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fasad
Träpanel/puts
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Leca (isolerade block)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tak
Plåt (bandtäkt)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Stomme
Leca (isolerade block)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
VENTILATION
FTX
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bredband
Fiber finns
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2021-07-01
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiprestanda primärenergital
144 kWh per kvm och år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
118 kvm taxeringsinformation
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

TAXERINGSVÄRDE
3 462 000 kr (Taxeringsår 2021)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Renhållning
1 674 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
4 536 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Elförbrukning
14 704 kWh/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Fastighetsbeteckning
Yngsjö 11:242
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomtarea
1 500 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2011-03-30) Ändring Av Detaljplan (1998-01-27) Byggnadsplan (1983-12-23) Landskapsbildsskydd (1974-05-06)
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bjälklag
Lättbetong
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
31 500 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
  • Svenska Mäklarhuset · 11 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel