Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Glansabovägen 17C
Åhus, Kristianstad (öppna i Google Maps i ny flik) · 296 39
Villa · 118 m² · 4 rum
11 995 000 kr Pris saknas
101 653 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Om bostaden
Arkitektritat exklusivt boende på eftertraktad adress med imponerande terrass! Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Åhus absolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Visa mer Ett unikt tillfälle att förvärva ett av Åhus absolut bästa lägen! Villan, som uppfördes 2012 erbjuder ett högklassigt boende med en modern planlösning bestående av öppna ytor, glaspartier, trivsam golvvärme, och genomgående smakfulla materialval. Från jacuzzin på den ovanligt generösa terrassen, som löper runt huset framsida och gavlar, njuter man av den underbara utsikten mot havshorisonten genom tallarna och det intilliggande naturreservatet. Huvudbyggnaden erbjuder härliga sällskapsutrymmen, ett exklusivt kök, tre potentiella sovrum, ett helkaklat badrum, ett helkaklat relaxrum med badkar och dusch, tvättstuga/förråd samt ett vindsloft. På fastigheten finns även en stor vidbyggd carport och en isolerad byggnad som idag är ytterligare ett sovrum. Perfekt! Rådande detaljplan bifaller även uppförande av en komplementbyggnad med byggnadsarea på 40 kvm samt en attefallsbyggnad. Dock har här under nuvarande ägares tid tillförts en bastu på tomten. Tomten är för övrigt omväxlande platt och kuperad med något för allas smak, och är belägen som ett av de sista huset på en lugn återvändsgata. Sammanfattningsvis, ett unikt havsnära boende i den karakteristiska tallskogen. Kontakta mäklaren för privat visning! Varmt välkomna! Anmäl ert intresse redan idag! Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl. Bra att tänka på: Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 118 m²
- Biarea
- 0 m²
- Tomtarea
- 1500 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Okänd
- Byggår
- 2011
- Energiklass
- E
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 41 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Friliggande villa
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum, varav 3 - 4 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 118 m² taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/vattenvärmepump FTX
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2011
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadstyp
- 2-plan sutteräng
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fasad
- Träpanel/puts
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Fönster
- Leca (isolerade block)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tak
- Plåt (bandtäkt)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Stomme
- Leca (isolerade block)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Grundläggning
- Betongplatta
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- VENTILATION
- FTX
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bredband
- Fiber finns
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd 2021-07-01
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiprestanda primärenergital
- 144 kWh per kvm och år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- E
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 118 kvm taxeringsinformation
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- TAXERINGSVÄRDE
- 3 462 000 kr (Taxeringsår 2021)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- TAXERINGSKOD
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Renhållning
- 1 674 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Försäkring
- 4 536 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Elförbrukning
- 14 704 kWh/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- Yngsjö 11:242
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tomtarea
- 1 500 kvm
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Planbestämmelser
- Ändring Av Detaljplan (2011-03-30) Ändring Av Detaljplan (1998-01-27) Byggnadsplan (1983-12-23) Landskapsbildsskydd (1974-05-06)
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Friköpt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bjälklag
- Lättbetong
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 31 500 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Boneo · Pris saknas, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 02:01
- Svenska Mäklarhuset · 11 995 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33