Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Adress ej angiven

Halmstad (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 190 m² · 4 rum

5 650 000 kr Utgångspris

29 737 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Renghammar Mäklarkonsult

Om bostaden

Välkommen till Rosenberg i attraktiva Ågarp! Här infinner sig alla drömmar om ett idylliskt familjeliv i lantlig miljö. Ytorna är generösa så väl in- som utvändigt och erbjuder gott om plats för familjeliv och umgänge. Delar av byggnadsstommen har anor ändå från 1850-talet och har vidareutvecklas av både tidigare- och nuvarande ägare till en fantastisk boendemiljö med moderna bekvämligheter i perfekt kombination med gammal charm. Ågarp och grann-samhället Tiarp har en mycket aktiv trivsel-förening där det anordnas ett flertal gemensamma aktiviteter under året, vilket bidrar till en trevlig gemenskap och en levande landsbygd. Tomtens yta är synnerligen generös och ger både utrymme och inspiration till odlings- och hobbyintressen. Solläget är dessutom optimalt och följer med från tidig morgon till sen kväll. Skogens sus och lugn är också ständigt närvarande i bakgrunden och inbjuder till många och spännande skogspromenader året runt. Missa inte chansen att uppleva detta karaktärsfulla boende på plats, boka din visningstid redan idag!

Beskrivning från Renghammar Mäklarkonsult, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
190 m²
Biarea
18 m²
Tomtarea
2370 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1850
Egenskaper
Uteplats, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
43 859 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
190 kvm
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Biarea
18 kvm
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Byggår
1850
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan + 1,5 plan. Byggnadsår: 1850.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Uteplats
Stor härlig solaltan av trätrall med räcke. (Vedeldad badtunna och robot-gräsklippare ingår ej i köpet).
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Byggnadssätt
Grundmur: Betong.Grund: Platta på mark.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Stående träpanel.Takbeklädnad: Taktegel.Utv plåtarbeten: Plåt.Fönster: 3-glasfönster isoler + 2-glas kopplade.Uppvärmningssystem: Värmepump luft-vatten med vattenburen golvvärme.Ventilation: Mekanisk frånluft.Vatten: Enskilt vatten året om.Avlopp: Enskilt avlopp.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Grundmur
Betong.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Stomme
Trä.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Taktegel.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isoler + 2-glas kopplade.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Uppvärmningssystem
Värmepump luft-vatten med vattenburen golvvärme.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Uppvärmning och el
Värmepump luft-vatten med vattenburen golvvärme. Anläggning: installerad 2008. Solceller på stallbyggnaden installerades sommaren 2023 och genererar ca 8 000 kwh/år.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Energideklaration
Energiklass C. Specifik energiprestanda 48 kWh/m² år. Energiprestanda, primärenergital 87 kWh/m² år. Energideklaration är utförd, 2024-09-12. Utföres av Lennart Lindgren, Lindgren Kontroll AB.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Renoveringar
2022 Invändig målning av alla ytskikt och tak.2022 Påfyllning av fyllnadsmassor och upphöjning av tomt + nytt grus på gårdsplan2022 Målat friggeboden utvändigt2022 Installation av laddbox2023 Nytt altan-däck2023 Nytt tak på stallbyggnad + installation av solceller2023 Målning av fönster utvändigt i entréplan2024 Nytt kylskåp2026 Taktvätt och nytt Smålands-staket.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Bilplats
Öppen bilplats med plats för ett flertal bilar och laddbox.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Inredd friggebod om ca 15 m2 från 2016 med plats för 2 sängplatser, alt. hemmakontor. (Isolerad, 14 cm isolering i väggar). Stall/Verkstadsbyggnad från 1970-talet.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
43 859 kr/år
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet är 3 981 000 kr varav byggnadsvärde 2 657 000 kr. Fördelat på: småhusmark 1 324 000 kr och småhusbyggnad 2 657 000 kr. Typkod 220 - Småhusenhet, bebyggd. Taxeringsår: 2024.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Pantbrev
Totalt 4 370 000 kr.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Driftkostnad
Driftkostnaden är ca 43 859 kr/år i nuvarande hushåll fördelat på: uppvärmning 6 900 kr, försäkring 12 643 kr, elkostnad 13 500 kr, hushållsel 6 500 kr, sotning 400 kr, renhållning 2 796 kr och samfällighet 1 120 kr. Årlig elförbrukning: 13 500 kWh/år.Antal personer i hushållet: 4.Fastighetsskatt/-avgift 10 425 kr/år tillkommer.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
2 370 kvm
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD VAPNÖ-ÅGARP 19:2.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026
Tomt
Tomtarea 2 370 m². Tomtarealuppgifter enligt Lantmäteriet.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä.
Renghammar Mäklarkonsult · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Renghammar Mäklarkonsult (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel