Stenkrossen 9
Ronnang, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 97
Villa · 64 m² · 3 rum
3 650 000 kr Utgångspris
57 031 kr/m²
Publicerad 20 augusti 2026 · 66 dagar sedan publicering
Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling
Om bostaden
Stenkrossen 9 – En fantastisk sommaridyll med naturen som närmsta granne! Typ: Villa, Friliggande enplansvilla, med källare Rum: 3, varav 2 sovrum Boarea: 64 m 2 Biarea: 57 m 2 Tomtarea: 1 116 m 2 Byggnadsår: 1969 Driftkostnad: 20 775 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Stenkrossen 9 – en unik fastighet där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här erbjuds en välskött och inbjudande bostad med ett fantastiskt läge, omgiven av grönska och med flera härliga uteplatser som gör det enkelt att njuta av årets alla årstider. Detta är ett hem som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera permanentboende med semesterkänsla – varje dag. Redan när du anländer möts du av en trivsam och välplanerad tomt med generösa gräsytor som bjuder in till lek, odling och umgänge. På fastigheten finns ett rymligt garage och förråd som ger gott om plats för både bil, hobby och förvaring. En av fastighetens stora höjdpunkter är det fullt utrustade attefallshuset, uppfört 2016. Här finns allt som behövs för ett bekvämt boende, vilket gör det perfekt som gästhus, generationsboende, uthyrningsmöjlighet eller en egen avskild plats för familj och vänner. Husets hjärta utgörs av de sociala ytorna där kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt. De generösa fönsterpartierna sträcker sig längs fasaden och släpper in ett fantastiskt ljusflöde som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, samtidigt som den grönskande omgivningen blir en naturlig del av hemmet. Det stilrena köket med köksö erbjuder gott om arbetsyta och blir en självklar samlingsplats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Intill väntar den rymliga matplatsen med plats för stora middagar, där utsikten mot trädgården och det vackra ljusinsläppet ger rummet en harmonisk och exklusiv känsla. Huvudbyggnaden kompletteras av ett ljust och trivsamt uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats oavsett väder. Runt huset finns flera insynsskyddade uteplatser där du kan följa solen från morgonkaffet till kvällens grillmiddag. Även vid attefallshuset finns en mysig altan som skapar ytterligare en plats för avkoppling. För den som uppskattar det lilla extra leder en trappa upp på berget till en magisk utsiktsplats, där ett spabad väntar. Här kan du njuta av lugnet, den vackra omgivningen och den vidsträckta utsikten – en plats som snabbt blir favoritplatsen för både avkoppling och umgänge under stjärnklara kvällar. Säljarna beskriver själva livet här som något alldeles särskilt. Här råder ett lugn och en tystnad som är svår att sätta ord på – där naturens egna ljud får ta plats och skapa en harmonisk vardag. Att kunna bo mitt i grönskan och samtidigt ha närhet till allt som behövs i vardagen har varit en ovärderlig kombination. En av de mest uppskattade stunderna är vinterkvällarna i spabadet, när skogen omsluter tomten, stjärnhimlen breder ut sig ovanför och utsikten över viken skapar en närmast magisk känsla. Under sommaren flyttar livet ut, där de många uteplatserna erbjuder nya favoritplatser beroende på tid på dagen – från morgonkaffet i den första solstrålen till långa middagar och ljumma kvällar tillsammans med familj och vänner. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 64 m²
- Biarea
- 57 m²
- Tomtarea
- 1116 m²
- Rum
- 3 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1969
- Energiklass
- C
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 20 775 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Rum
- 3, varav 2 sovrum
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boarea
- 64 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Biarea
- 57 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1969
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Boareauppgift enligt
- Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten
- Enskilt vatten året om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Grund
- Källare med grundmurar av betongsten, Del av Kök med okänd grundläggning
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Stomme
- Trä
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fasad
- Stående träpanel
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fönster
- Isolerglasfönster (3-glas)
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Takbeklädnad
- Sadeltak med betongtakpannor
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdragsventilation, förstärkt med våtrumsfläkt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- 3 900 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Byggnad
- 880 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiprestanda
- 93 kWh/kvm/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energiklass
- C
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2026-07-31
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Kommentar till boarean
- Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luft/luft-värmepumpar. Direktverkande el genom golvvärme och radiatorer
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2014: Taket lades om med ny underlagspapp, läkt och betongtakpannor. 2014: Renovering av garage. Taket lades om med ny underlagspapp, läkt och betongtakpannor. Fasaderna isolerades och kläddes med ny fasadpanel. Fönster byttes ut. ca 2016: Två fönster i källarplan byttes ut. 2019: Kök totalrenoverades. Nya liggande fönster. Elektrisk golvvärme installerades i Kök och Entréhall. 2019: Fasadpanel i norrgavel byttes. 2021: Solcellsanläggning på hustak och garagetak installerades. 2023: Luft/luft-värmepumpar installerades. 2025: Fasaderna på garaget målades om
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftkostnad
- 20 775 kr/år
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 375 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Sotning
- 800 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Pantbrev
- Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 125 000 kr.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Försäkring
- Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Tomtarea
- 1 116 m2
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Fastighetsbeteckning
- TJÖRN KUBALLE 2:49
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Mark
- 792 000 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Radon
- Hög radonhalt i vatten, radomavskiljare är installerad.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- El
- 12 200 kr
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
- Beskrivning
- Se energideklaration under dokument.
- Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svensk Fastighetsförmedling · 3 650 000 kr · publicerad 20 augusti 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08