Till salu

Vändgatan 2

Skoghall, Hammarö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 41,5 m² · 1 rum

395 000 kr Utgångspris

9 518 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Fastighetsbyrån

Se annons hos Fastighetsbyrån

Om bostaden

Välplanerad 1:a med stor uteplats!

Nu kan vi äntligen erbjuda en av de fåtal lägenheterna som har både inglasad balkong och uteplats i populära Brf Berget. Bostaden har ett ordentligt kök med plats för matbord, rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter samt duschrum med möjlighet att sätta in tvättmaskin. I det stora rummet ryms både sovdel samt soffgrupp med tv-möbel. Utgång till den rymliga balkongen som leder vidare till den stenlagda uteplatsen. Här bor du i ett rofyllt läge nära skogen, längst ner på området, med egen parkeringsplats nära. HSB Brf Berget är en välskött förening där värme, vatten, p-plats, kabel-tv, bredband och gruppavtal för el ingår i den låga månadsavgiften. Här bor du i ett lugnt område med närhet till vacker natur, fina promenadstråk och badplatser längs Vänerns strand. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 30 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 41,5 m²
Rum: 1 rum
Våning: 0 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1959
Energiklass: C
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 274 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerbostadshus i tegel; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1959 ROT -92, inglasning balkonger -10; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Fönster: 3-glas; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Energiklass: C; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Parkering: Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Parkering med motorvärmare kostar 100 kr/mån. Varje parkeringsplats har tillgång till motorvärmare. Möjlighet till extra parkeringsplats finns, separat kö.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Byggnadsår: 1959; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Boarea: 41.5; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal rum: 1; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Våningsplan: 0 av 3; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Försäkring: 1 200 kr/år; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Driftkostnad: Baserat på 1 person i hushållet; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Månadsavgift: 3274; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Ingår i avgiften: inkl. värme, vatten, kabel-tv, bredband, gruppavtal el och p-plats.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 0,51904; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning: 114 978 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Förening: HSB Brf Berget I Skoghall; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Organisationsnummer: 773200-1610; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lägenheter: 130; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkringen. Beräkningen av den indirekta skuldsättningen av detta objekt är baserat på information som återfinns i bostadsrättsföreningens årsredovisning från 2025. Indirekt skuldsättning beräknas genom att andelstal för årsavgift multipliceras med föreningens nettoskuldsättning. Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Indirekt skuldsättning är ett nyckeltal som ger dig som kund, information om det specifika objektets indirekta del av bostadsrättsföreningens skulder. På så sätt kan du som kund få en bild av hur stor del av föreningens skulder som just det aktuella objektet bär ekonomiskt ansvar för. Att tolka nyckeltalet kan vara svårt då det påverkas av många faktorer. För mer information om hur beräkningen på det specifika objektet gjorts eller hur du ska tolka nyckeltalet, prata med ansvarig mäklare.; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1 480 kr betalas av säljaren; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592 kr; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 202; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Skatteverkets lägenhetsnummer: 1102; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Antal lokaler: 11; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026
Övrigt: Avgift; Fastighetsbyrån · 30 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Fastighetsbyrån · 395 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 30 oktober 2026 kl 08:47