Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kråkhult Mellomgården 4

Dalsjofors, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 516 90

Villa · 206 m² · 6 rum

6 150 000 kr Utgångspris

29 854 kr/m²

Publicerad 17 maj 2026 · 161 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Gårdsdröm med påkostad design Typ: Villa, 2-plans hus med källare Rum: 6, varav 3-4 sovrum Boarea: 206 m 2 Biarea: 167 m 2 Tomtarea: 1 207 m 2 Byggnadsår: 1934 Driftkostnad: 54 710 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Kråkhult Mellomgården 4 i Dalsjöfors Den gamla syfabriken på Kråkhult har förvandlats till ett hem som kombinerar tidlös arkitektur med lantlig känsla i ett naturnära läge. Här bor du på en generös tomt om 1 207 kvadratmeter där huset ligger inramat av grönska och lugna omgivningar. Bostaden är uppförd i en stil som hämtar inspiration från en modern laduhuskänsla, där rena linjer, stora fönsterpartier och högt i tak skapar en tydlig känsla av rymd och ljus. Invändigt upplevs hemmet luftigt och öppet, samtidigt som planlösningen är genomtänkt och gör vardagen smidig. Sovrummen är samlade på samma plan vilket ger en praktisk och sammanhållen boendemiljö, särskilt uppskattad i familjelivet. Köket är en matlagares dröm och utgör en naturlig samlingspunkt i huset med gott om arbetsytor och plats för umgänge. Här finns utrymme för både vardagsmatlagning och även mer sociala tillställningar där mat och samtal får ta plats i en öppen och trivsam miljö. En av bostadens mer unika delar är de kompletterande ytorna som förstärker funktionaliteten ytterligare. Här finns ett rymligt garage med plats för flera bilar samt en integrerad verkstadsdel med entresolplan, vilket öppnar upp för allt från hobbyverksamhet till förvaring eller egen verksamhet. I källaren finns möjligheter till en vinkällare eller gym. Utomhusmiljön erbjuder gott om plats för både avkoppling och aktivitet, med möjligheter att skapa uteplatser i olika väderstreck och låta trädgården bli en naturlig förlängning av hemmet. Läget i Dalsjöfors ger en fin balans mellan lugn och tillgänglighet. Här har du nära till skolor, service, restauranger samt ett fantastiskt bageri och vardagliga bekvämligheter samtidigt som natur, skog och gångavstånd till sjön finns på kort avstånd. Pendlingen mot både Borås och Göteborg fungerar smidigt, vilket gör läget attraktivt för den som vill kombinera ett rofyllt boende med goda kommunikationer. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara bostad, där funktion, estetik och närhet till naturen samspelar på ett naturligt sätt.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
206 m²
Biarea
167 m²
Tomtarea
1207 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1934
Energiklass
E

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
54 710 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
6, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
206 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
167 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källargrund, med betongplatta på mark samt torpargrund
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2-glas kopplade samt 2 glas isoler, 3-glas på övervåning
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Valmat tak med tegelpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
6 400 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
1 390 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 096 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-10-21
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
3 st luft-luftvärmepumpar och braskamin.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
Kråkhult är så gott som totalrenoverat. Det påbörjades 2020 och har ständigt förbättrats fram till idag. - Dränering gjordes 2015 - 2020gjordes ny eldragning, ny vvs, två nya badrum, nytt kök och utekök. 22 st fönster byttes sant två nya dubbeldörrar i glas. Tillbyggnad av balkong och entredäck. Ny 3-kammarbrunn med infiltration och pumpstation, samt dubbla vattenfilter. Växthuset renoverades och byggdes till (56 kvm). Renovering av verkstadsmagasinet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
54 710 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 300 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
3 120 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
800 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 906 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 207 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
BORÅS KRÅKHULT 2:5
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
588 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
36 700 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Uppvärmning avser kostnad för ved. resterande uppvämning ingår i elkostnad.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljningPris saknas → 6 150 000 krSvensk Fastighetsförmedling

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 6 150 000 kr · publicerad 17 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel