Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lingonstigen 3C
Bärområdet, Ystad (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 129 m² · 5 rum
2 495 000 kr Utgångspris
19 341 kr/m²
Först sedd 23 oktober 2026 · 2 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modernt bostadsrättsradhus i familjevänligt område
Välkommen till Lingonstigen 3C – ett modernt och välplanerat bostadsrättsradhus där generösa ytor, med uteplats och ett familjevänligt läge skapar ett hem att trivas i. Med fem rum och kök, genomförda renoveringar och ett bilfritt område erbjuds här ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré med stilrent klinkergolv och praktisk anslutning till förrådet. Genomgående ljusa ytskikt och en öppen planlösning skapar ett trivsamt flöde genom bostaden, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Köket är smakfullt renoverat med grå köksinredning, vitkaklat stänkskydd och gott om arbetsytor. Här finns plats för matbord för cirka fyra personer, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats för både vardagsmåltider och trevliga middagar. Intill köket ligger vardagsrummet – ett ljust och inbjudande sällskapsrum där den stilrena akustikpanelen skapar en modern karaktär. Härifrån kliver du direkt ut till uteplatsen på baksidan i österläge, en rofylld plats där du kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe eller koppla av under sommarens lugna kvällar. Entréplanet kompletteras av ett stilrent, helkaklat badrum med dusch och plats för tvättmaskin. På övre plan möts du av ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som ett extra vardagsrum, TV-rum eller lekyta för barnen. Här finns även tre generösa sovrum, där det största erbjuder praktiska skjutdörrsgarderober. Samtliga sovrum har en lugn och harmonisk känsla med plats för både vila och förvaring. På samma våningsplan finns dessutom ett andra badrum med dusch och kombinerad tvätt- och torkmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag för hela familjen. Bostaden har löpande renoverats genom åren med bland annat nytt kök, renoverat badrum på entréplan, nya parkettgolv, trädäck på båda uteplatserna och en stilren akustikpanel som ytterligare förstärker den moderna känslan. Här bor du i ett lugnt och bilfritt område där barnen tryggt kan leka och röra sig fritt. Närheten till Backaskolan, Dag Hammarskjölds park och fina grönområden gör läget idealiskt för barnfamiljen, samtidigt som föreningen erbjuder en stor gemensam tvättstuga med torkrum som underlättar vardagen. Ett modernt och välplanerat bostadsrättsradhus där genomtänkta renoveringar, med uteplats och ett tryggt, familjevänligt läge skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 129 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 5 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1982
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 8 117 kr/mån
- Driftkostnad
- 13 332 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Bostadsrättsradhus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1982
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme och El (luftburen)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2024-01-10T16:38:25.037
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 92
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 52st garageplatser, en tillhör varje lägenhet via obligatoriskt tillägg. I föreningen finns det även 29st parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad ca 150 kr/månad. 25 av föreningens platser har laddstolpar. Extra tillägg tillkommer vid användning av laddstolpe. Kösystem tillämpas.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Kabel-tv och bredband via Telia (ingår i avgiften)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Utförda renoveringar: 2024 - Besiktning och upprustning av skyddsrummet. Planering för installation av laddstolpar. Planering för ombyggnation av två garage till miljörum. Utbyte av grus på lekplats föreningen har tillsammans med de två andra föreningarna i området. 2023 - Byte av samtliga garagedörrar. Målning av balkonger och stolpar/plank i anslutning till entréerna och viss plåtning. 2022 - Centrala postboxar uppsatta. Byte av gemensamma ljuskällor till LED. 2021 - Installation av Bauers vattenbehandlingssystem för rensning av vattnet till värmesystemet. 2019-2020 - Byte av fönster och dörrar. 2025 - Planering för ombyggnation av två garage till miljörum. 2025 - Installation av laddstolpar är utfört, 25 st förberedda platser. 2025 - Underhållsspolning av avloppsledningar utfört. Planerade renoveringar: 2026 Beskärning/nedtagning av stora träd inne på området. 2026 Ombyggnad av två garage till miljörum 2026/2027 Takbyte 2026 Löpande byte av tvättmaskiner och torktumlare vid behov 2031 - Stambyte
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- Det finns totalt 3 tvättstugor i föreningen. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 13332 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 10332 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 3000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- BRF Slånbäret
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Har föreningen gemensam el? Nej Kontroll: 2026-08-11 2023-04-01 +4% 2024-04-01 +4% 2025-01-01 +4% 2026-01-01 +12% I dagsläget inget planerade avgiftförändringar. Kontroll 2026-08-11
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 52
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 168258
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.27021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.27021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 2 495 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41