Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lidvägen 41

Trollbacken, Tyresö (öppna i Google Maps i ny flik) · 135 54

Villa · 165 m² · 7 rum

7 995 000 kr Utgångspris

48 455 kr/m²

Publicerad 24 september 2026 · 31 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymligt familjehus med fem sovrum i attraktiva Trollbäcken Typ: Villa Rum: 7, varav 5 sovrum Boarea: 165 m 2 Biarea: 19 m 2 Tomtarea: 1 127 m 2 Byggnadsår: 1999 Driftkostnad: 44 830 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till Lidvägen 41 – ett trivsamt och välplanerat familjehus med ett eftertraktat läge i centrala Trollbäcken. Här erbjuds generösa ytor och hela fem sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om plats för både arbete och fritid. Huset har genomgått smakfulla renoveringar med ett nyrenoverat kök och badrum som kombinerar modern design med hög funktionalitet. Genomgående fina ytskikt skapar en ljus och inbjudande känsla, och det är enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. Den lättskötta tomten erbjuder utrymme för både lek och umgänge, och för den bilintresserade eller den som behöver extra förvaring finns ett fristående dubbelgarage. Lidvägen 41 ligger i ett lugnt och naturnära område med ett stort utbud av natur och fritidsaktiviteter. Skogen nås på några minuters promenad och erbjuder fina stigar för promenader, löpning och cykling samt elljusspår. I början av skogen ligger mysiga Barnsjön med två bryggor, populär för bad på sommaren och kallbad på vintern, då det finns bastu. På vintern plogas sjön för skridskoåkning. På kort avstånd ligger Alby friluftsområde med badsjö, café, utegym, bra pulkabackar, kajakuthyrning och fina möjligheter till längdskidåkning på vintern. Här finns även lekplatser och gård med djur. I närheten finns dessutom vackra Nyfors och Tyresta naturreservat. För den aktiva finns idrottsplatsen cirka fem minuters promenad med löparbana, fotbollsplaner, utegym och allmän padelbana. Här finns även friidrotts-, fotbolls- och hockeyklubb samt möjlighet till skridskoåkning i ishallen vintertid. Två förskolor och busshållplats finns på cirka fem minuters promenadavstånd.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
165 m²
Biarea
19 m²
Tomtarea
1127 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1999

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
44 830 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
7, varav 5 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boarea
165 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Biarea
19 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1999
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Grund
Souterräng med platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor, underlagstak av härdad och ytskiktsbehandlad papp
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 456 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Byggnad
3 899 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre plan och vattenburna radiatorer på övre plan
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renoveringar
2025 fiber installeras 2024 rör spolas i förebyggande syfte 2023 nytt golv i allrum på souterrängplan 2022 nytt badrum entréplan 2022 tvättstuga renoveras 2022 nytt kök 2022 nya golv på entréplan, ej i sovrum 2022 varmvattenberedare installeras i köket på grund av att avståndet från varmvattenberedare i tvättstuga är för långt. Tidigare tog det tid att få varmvatten till köket 2018 hela huset målades om 2012 ny altan
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
44 830 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Renhållning
4 668 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 904 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 127 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
TYRESÖ VENUS 6
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Mark
2 564 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Venus, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1989-06-08, Senast ändrad: 2011-03-23) Skälsätraområdet etapp 2,norra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-21, Senast ändrad: 2013-09-26)
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026
El
30 706 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 7 995 000 kr · publicerad 24 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 25 oktober 2026 kl 19:08

Rapportera fel