Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Kryddväxtgatan 16

Lövgärdets Villastad, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 184 m² · 7 rum

3 750 000 kr Utgångspris

20 380 kr/m²

Först sedd 30 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Grönska och gott om plats

Välkommen till ett hem med en härlig kombination av ljus, rymd och hemtrevlig atmosfär. Bostaden erbjuder flera generösa sällskapsytor där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med den grönskande omgivningen. Det ljusa vardagsrummet präglas av stora fönster och en luftig känsla. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett rejält soffbord – en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och sociala tillställningar. De gröna vyerna utanför fönstren ger rummet en rofylld och ombonad känsla. I anslutning till vardagsrummet finns ett isiolerat inglasat uterum med elektrisk golvvärme om ca 21 kvm. Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och integrerade rostfria vitvaror. Den genomtänkta planeringen gör köket både praktiskt i vardagen och trevligt för den som tycker om att laga mat och umgås. Sovrummet erbjuder en mysig och personlig miljö med plats för flera sovplatser. Det generösa ljusinsläppet och den dekorativa fondväggen ger rummet karaktär och skapar en charmig kontrast till bostadens i övrigt ljusa uttryck. Genomgående finns en fin blandning av moderna material, mjuka textilier och personliga detaljer som tillsammans skapar ett varmt och välkomnande hem. De stora fönsterpartierna, de ljusa ytskikten och de gröna vyerna bidrar till en luftig känsla och gör bostaden trivsam från första stund. Här får du ett hem med goda sällskapsytor, generöst ljusinsläpp och en ombonad atmosfär – en plats att trivas i och verkligen kalla hemma.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 31 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
184 m²
Rum
7 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1979
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
547 kr/mån
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Byggnadsår
1979
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Grundläggning
Betongplatta
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Grundmur
Betonghålsten
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Fasad
Betongelement/träfasad
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Fönster
3-glas
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Tak
Betongpannor 2019
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme, säljaren äger anläggningen. och 2 luft/luftvärmepumpar
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Typ av ventilation
Mekanisk till/frånluft FTX, värmeåtervining
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Bredband
Går att ansluta till fiber
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övriga byggnader
I anslutning till vardagsrummet finns ett isiolerat inglasat uterum med vattenburen golvvärme om ca 21 kvm. Uteplats sydvästläge. Carport och fristående förråd.
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Energiprestanda
147 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Uppvärmning
22 500 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Boarea
184
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Antal rum
7
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
3 000 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Försäkring
3 600 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Elförbrukning
7 345 kWh/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Tomträttsavgäld
6 560 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 7 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Taxeringskod
220
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Taxeringsvärde
2 922 000 kr
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Pantbrev totalt
3 600 000 kr
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Månadsavgift
546.67
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
510 kvm, Trädgårdstomt, Tomträtt
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Servitut etc
Andel i samfällighet/GA: GÖTEBORG GÅRDSTEN GA:10 GÖTEBORG GÅRDSTEN GA:18
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Betong
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övrigt
Huset förvärvades 2013 av nuvarande ägare. Markplanering utfördes ca 2015. Köket renoverades ca 2022-23. Tak byttes 2019. Service och funktionskontroll har utförts av fjärrvärmecentral efter besiktningen , dokumentation finns tillgänglig under dokument.
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övrigt
90 kr/år
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026
Övrigt
Tomträttsavgäld
Fastighetsbyrån · 31 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (30 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 3 750 000 kr, först sedd 30 oktober 2026, senast kontrollerad 31 oktober 2026 kl 17:59

Rapportera fel