Kommande

Parternas gränd 41

Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 90 m² · 4 rum

2 700 000 kr Utgångspris

30 000 kr/m²

Först sedd 27 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

Annonsör: Våningen & Villan

Se annons hos Våningen & Villan

Om bostaden

Fantastiskt ljus gavellägenhet med njutbar söderbalkong på fridfullt läge!

Beskrivning från Våningen & Villan, kontrollerad 27 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 90 m²
Rum: 4 rum
Våning: 2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1968
Energiklass: D
Egenskaper: Balkong, Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 7 556 kr/mån
Driftkostnad: Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea: 90 m²; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Antal rum: 4; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Balkong: Ja; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Våning: 2 av 4; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Hiss: Ja; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Byggnadsår: 1968; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Parkering: Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser eller garage, dessa förvaltas i stället av Fäladens Parkering. I dagsläget finns det lediga platser. En parkeringsplats kostar 588 kr/månad och en garageplats kostar 1195 kr/månad. Köparen uppmanas att kontrollera detta med Fäladens Parkering, 073-5180775.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Renoveringar: Föreningens hus totalrenoverades 2008-2009 då de tidigare tvåvåningshusen byggdes på med ytterligare två våningar. Bara stommen från våning 1 och 2 är kvar. 2026 Har man genomfört OVK-besiktning. Under oktober byts lägenhetsdörrar på de lägenheter som har dörr ut mot loftgångarna. 2025 Inget underhåll. 2024 Målat lägenhetsdörrar på loftgångar samt källardörrar. 2023 Bytt telefoner i hissar för att klara 4G nätet, bytt bärremmar i hissar. 2022 Tvättat, lagat och målat fasader, balkonger har ytbehandlats och målats samt ny mjukfog mellan balkong och fasad, loftgångar har ytbehandlats och målats, murar vid entréer har målats. 2021 Bytt ut all belysning till led samt installerat smart styrning. 2020 Tilläggsisolerat alla värmerör i krypgrund hus 31-33 och 35-37. 2020 Bytt ut alla vattenledningar i krypgrund hus 31-33 och 35-37. 2020 Bytt ut nödtelefoner i alla hissar till GSM-telefoner. 2019 Utfört radonmätning. Se hemsidan för mer information. 2019 Kompletterat värmesystemet med adaptivt reglersystem (Noda). 2019 Sänkt huvudsäkringar från 125A till 100A resp. 80A. 2018 Tvätt och algsanering av fasader samt rengöring av loftgångar. Planerat: 2027 Spola avloppsledningarna. Dörr på miljöhus ska enligt UH-planen bytas men man kanske kommer flytta det till 2028. 2028 Måla trapphus och källare. 2029 Byte motorfrekvens på hissar. 2030 Byta takpapp på entrétak. Styrelsen strävar efter att bekosta det planerade underhållet med egna medel. Föreningen har en aktuell underhållsplan som sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2025.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Energiklass: D; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Primärenergital: 86 kWh/m²/år; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift: 7 556 kr inkl värme, vatten, bredband (Bahnhof 1000/1000 Mbit/s), TV (Tele 2 digitalt grundutbud). IMD av el tillkommer som en schablonkostnad om 400 kr som sedan räknas av mot faktisk förbrukning fyra ggr/år.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen: 1,922 %; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 836 695 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Inre reparationsfond: 0 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Organisationsnummer: 769615-5022; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Äger föreningen marken: Ja; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande: Föräldrar kan köpa lägenhet tillsammans med sitt barn men barnet måste äga minst 10 %.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 2 072 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 888 kr; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Bostadsrätt; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Bostadstyp: Lägenhet; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Tillträde: Enligt överenskommelse; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Ekonomi: Styrelsen har precis påbörjat budgetarbete för 2027 och sannolikt kommer en höjning ske från och med 2027-01-01. Ingen höjning innan årsskiftet. Senaste höjningen genomfördes 2026-01-01 med 3 %. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt gällande stadgar.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Övrigt: Besök gärna föreningens hemsida www.brfkaranden3141.se Föreningens information är inhämtad från berörd förening, uppdaterad 2026-10-16. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant för föreningen.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026
Allmänt om området: Norra Fäladen är en levande stadsdel med en blandning av friliggande villor, bostadsrätter och hyresrätter. En härlig blandning med människor i alla stadier i livet. På 1960-talet började området växa fram och har stadigt växt sedan dess, senast med hela Annehemsområdet – vilket fortfarande utvecklas. Nu finns här populära friliggande villor på lugna barnvänliga återvändsgator, men också hyresrätter, studentbostäder och bostadsrätter där såväl studenter som äldre trivs som fisken i vattnet. Bilfria cykelvägar inom Norra Fäladen, men också cykelbana hela vägen till centrum. Det finns ett flertal förskolor och skolor upp till och med högstadiet. Samtliga nås till utan att behöva korsa någon bilväg, tack vare flera gång- och cykeltunnlar. Kommunikationerna är mycket goda i form av buss 2 och buss 4 som går med täta turer till centrum och Centralstationen. Även regionsbuss till Malmö samt närhet till motorvägen. Att cykla till Gunnesbos tågstation går också snabbt från Norra Fäladen. All daglig service erbjuds på Fäladstorget, där ni hittar matvarubutik, apotek, två vårdcentraler (den ena med omtyckt BVC) samt pizzeria och kemtvätt. Även ett flertal andra stora matvarubutiker ligger spridda på Norra Fäladen. Sankt Hans backar lockar till utomhusvistelse året runt, och här finns dessutom en 4-H gård. Motionären spenderar även gärna tid på badhuset Delfinen, där det även finns ett modernt gym. Victoriastadion erbjuder alla tänkbara racket- och bollsporter förutom välutrustad gymanläggning. Den som läser på LTH eller ekonomicentrum har nära från Norra Fäladen, men även pendlingen till Lasarettet och Ideon är ytterst bekvämt.; Våningen & Villan · 27 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Våningen & Villan (27 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Våningen & Villan · 2 700 000 kr, först sedd 27 oktober 2026, senast kontrollerad 27 oktober 2026 kl 22:44