Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Guldbrandsgatan 16

Trandared, Borås (öppna i Google Maps i ny flik) · 507 64

Lägenhet · 63 m² · 2 rum

1 150 000 kr Utgångspris

18 196 kr/m²

Först sedd 24 oktober 2026 · 1 dagar hos oss

Annonsör: HusmanHagberg

Om bostaden

Kvadratsmart trea högst upp i huset med so på balkongen hela dagen

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare om 63 kvm på Trandared. Bostaden ligger högst upp i huset, med ett fint ljusinsläpp och balkong mot grönskande omgivningar. Här erbjuds en kvadratsmart planlösning med två potentiella sovrum, stilrent kök, bra förvaring, renoverat badrum med tvättmöjligheter samt vardagsrum med utgång till balkong. Lägenheten har ett enhetligt golv som löper genom bostaden och skapar ett sammanhållet intryck. Planlösningen är praktisk med sovrummen samlade på ena sidan och vardagsrummet placerat mot balkongen. Här får du ett hem som passar både paret, den lilla familjen eller dig som önskar ett extra rum för kontor eller gäster. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för soffgrupp, tv-möbel, matbord och annat möblemang. Härifrån nås balkongen som vetter mot grönska och ger en lugn plats att njuta av under årets varmare månader. Här bor du i ett omtyckt läge på Trandared med närhet till service, matbutik, bageri, grönområden och goda bussförbindelser. Kransmossens friluftsområde finns nära till hands med fina motionsspår och promenadstråk, samtidigt som Borås centrum nås smidigt. Tillträde är flexibelt. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: [email protected]

Beskrivning från HusmanHagberg, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
63 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
3 av 3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1961
Energiklass
D
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
4 672 kr/mån
Driftkostnad
6 012 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus utan hiss
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1961
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energiklass
D
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2022-06-08T11:13:06.787Z
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Primärenergital
97
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våningsplan
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal våningar
3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Parkering
Det finns 35 st garageplatser och 70 st parkeringsplatser enligt kösystem. Parkeringsplats kostar 170 kr i månaden och det borde gå att få en parkeringsplats ganska snabbt efter köp av lägenhet i föreningen.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Bredband och digital-TV via Tele2. Bredband och digital-tv utöver grundutbud bekostas av respektive bostadsrättsinnehavare. Fiber finns framdraget till fastigheten
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renoveringar
1999: Dräneringsarbete. 2003: Ventilation. 2009: Målning fasader och balkonger. 2011: Fönsterbyte 2013: Stambyte, badrumsrenovering samt ny el med automatsäkringar. 2014: Byte av lägenhetsdörrar, Daloc. 2015: Byte av garageportar. 2019: Takbyte på framsidan vid Guldbrandsgatan. 2020: El-installation 2021: Byte VVC-pump, målning cykelparkering, underhåll huskropp utvändigt samt renovering skärmtak. Byte av två tvättmaskiner 2022: Föreningen köpte loss marken.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Biarea
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Bredband
Basutbud digital-TV basutbud från Tele2 ingår i avgiften.
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal rum
2 rok
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Boarea
63,2 kvm
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Våning
3 av 3
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Byggår
1961
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
6012 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Hushållsel
4800 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Försäkring
1212 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Månadsavgift
4 672 kr *
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Pilspetsen
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
112
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
326607
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel i föreningen
0.76327
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0.77
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Reparationsfond
0
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
49
HusmanHagberg · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
HusmanHagberg · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: HusmanHagberg (24 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • HusmanHagberg · 1 150 000 kr, först sedd 24 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 04:48

Rapportera fel