Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Träkumla Gottskalks 162

Visby Med Omnejd, Gotland (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 230 m² · 5 rum

9 750 000 kr Utgångspris

42 391 kr/m²

Först sedd 29 oktober 2026 · 0 dagar hos oss

  • Fastighetsbyrån logotyp

Annonsör: Fastighetsbyrån

Om bostaden

Vacker gård med hundraårig historia

Denna unika fastighet har varit älskad under lång tid och skött med varsam hand. Samtliga hus har renoverats med åren för att hålla ytskikt och vitvaror uppdaterade men ändå behålla sekelskiftescharmen. Bostadshuset i kalksten har en vacker farstukvist som välkomnar in till ett hem i tre våningsplan. Här finns flera stora sällskapsutrymmen och möjligheter till alternativa möbleringar i en klassisk planlösning med matsal, arbetsrum, bibliotek och sällskapsrum separerade med dörrvalv. Dekorerande listverk, parkett och djupa fönsternischer är utmärkande för byggårets arkitektur. Med en öppen spis och en utsmyckande kakelugn ges både värme och gör interiören komplett. Köket är modernt renoverat i tidstypisk stil och har en bevarad vedspis med smidesdetaljer. En trappa ner har vi källaren med tvättstuga, bastu och pannrum samt vinkällaren där det bjuds på fina viner i en vacker omgivning. Bryggarhuset är ena gästhuset med ett rum, kök och sovloft. Gästhus två kallas för Smedjan och har en bardel på bottenplanet inrett i vacker sten, synligt bjälklag och gamla laduportar. Övre planet har rum för övernattning med badrum. Båda gästutrymmena delar på en stenlagd uteplats med grill. Hyresintäkterna för båda ligger på omkring 200 000 kr /år. Den tidigare stallbyggnaden på 6-700 kvadrat är omgjord under år 2004-2005 för att passa större sammankomster som exempelvis konferenser, bröllop eller för uthyrning. På två fullt inredda våningar finns åtta sovrum, två samlingsrum, bar och en scen. Totalt finns plats för 20 bäddar, med ett välutrustat restaurangkök och matsal för 75 gäster. Utanför finns gott om parkeringar för besökare. Den vackra trädgården på 8585 kvadrat är pedantiskt skött och har utöver en fridfull grönska, även tennisbana och enhålsgolfbana med bunker. På gården finns en egen brunn med rikligt och gott vatten. Denna gotlandsgård är något alldeles extra. Här ges stora inkomstmöjligheter genom både uthyrning eller annan verksamhet intill vacker utsikt över ängar och fina trädalléer. Missa inte denna unika chans att förvärva ett drömboende av rang.

Beskrivning från Fastighetsbyrån, kontrollerad 29 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
230 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
1909
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadsår
1909
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Grundläggning
Källargrund
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Stomme
Kalksten
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fasad
Puts
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Fönster
2-glas
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Tak
Betongpannor
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Uppvärmning
Jordvärme som distribueras via golvvärme, Kamin
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Typ av ventilation
Självdrag
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Bredband
Fiber
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiprestanda
112 kWh/kvm och år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Energiklass
D
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Boarea
230
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Antal rum
5
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Sotning
1 346 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Försäkring
29 050 kr/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Elförbrukning
30 463 kWh/år
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Driftkostnad
Baserat på 2 personer i hushållet
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringskod
220,325
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsvärde
3 622 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Taxeringsår
2025
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Pantbrev totalt
6 300 000 kr
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomt
8 585 kvm, Trädgårdstomt
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Övriga uppgifter

Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026
Övrigt
Avgift
Fastighetsbyrån · 29 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Fastighetsbyrån (29 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Fastighetsbyrån · 9 750 000 kr, först sedd 29 oktober 2026, senast kontrollerad 29 oktober 2026 kl 10:27

Rapportera fel