Tellusborgsvägen 94, lgh 1 - 1605

• Högst upp i huset med två balkonger • Stor balkong med utsikt över takåsarna och Stockholms siluett • Ytterligare balkong med plats för grill och sittgrupp • Två härliga utemiljöer med plats för både avkoppling och umgänge • Högt och fritt läge med fint ljusinsläpp • Modernt hus uppfört 2015 • Föreningen äger marken • Bredband 1000/1000 Mbit/s för endast 60 kr/mån • Källarförråd tillhör bostaden • Cykelrum och barnvagnsrum i föreningen • Parkeringsplatser finns att hyra via föreningen • Attraktivt läge mellan Midsommarkransen och Telefonplan Varmt välkommen till Tellusborgsvägen 94 och denna bostad med ett attraktivt läge högst upp i huset och två härliga balkonger. Här erbjuds något utöver det vanliga med två separata utemiljöer, en fantastisk utsikt över takåsarna och Stockholms siluett samt gott om möjligheter att njuta av utomhuslivet. Den större balkongen erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Här kan du njuta av den öppna utsikten över omgivningens takåsar och se Stockholms siluett i horisonten. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling under ljumma sommarkvällar. Den andra balkongen blir ett uppskattat komplement med plats för grill och sittgrupp. Att ha två separata balkonger ger extra flexibilitet och skapar fina möjligheter att nyttja uteplatserna på olika sätt. Bostaden ligger i ett modernt hus uppfört 2015 och tillhör Brf Flygplansfabriken, en äkta bostadsrättsförening med 73 bostadsrätter som äger sin mark. För medlemmarna finns bland annat cykelrum, barnvagnsrum och parkeringsplatser. Till bostaden hör även ett separat källarförråd. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal för bredband via Bahnhof med hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s till en obligatorisk kostnad om endast 60 kr per månad. Föreningen har under senare år genomfört flera underhållsåtgärder, bland annat ommålning och installation av LED-belysning i trapphuset under 2025 samt spolning av avloppsstammarna under 2023. Enligt uppgifter från föreningen i augusti 2026 finns inga beslutade större renoveringar eller ytterligare avgiftsförändringar. Här bor du i ett av södra Stockholms mest uppskattade områden med närhet till både Midsommarkransen och Telefonplan. Området erbjuder en härlig kombination av charmiga kvarter, restauranger, caféer, grönområden och goda kommunikationer. Midsommarkransen är känt för sin trevliga kvarterskänsla med ett brett utbud av restauranger, caféer och småbutiker. Här hittar du bland annat Svandammsparken, som är en uppskattad mötesplats med grönområden och plats för både avkoppling och aktiviteter. I närheten finns även populära bagerier och caféer såsom Bonne Femme och Café Hitom samt den anrika biografen Tellus. Vid Telefonplan finns ytterligare restauranger, gym och service samt Konstfack, som bidrar till områdets kreativa prägel. För den som uppskattar natur och promenader ligger även Vinterviken med sina grönområden och fina promenadstråk inom räckhåll. Från både Midsommarkransen och Telefonplan finns tunnelbanans röda linje som smidigt tar dig vidare mot Södermalm, Liljeholmen och centrala Stockholm. Denna bostad förmedlas av Tammar Abbud. Funderar du på att sälja din bostad? Rätt prissättning, presentation och försäljningsstrategi kan göra stor skillnad för slutresultatet. Jag heter Tammar Abbud och arbetar som fastighetsmäklare på Notar med särskilt fokus på Liljeholmen och Liljeholmskajen samt närliggande områden. Genom mitt dagliga arbete med bostadsförsäljningar följer jag aktuella slutpriser, efterfrågan och utvecklingen på den lokala bostadsmarknaden noggrant. Söker du mäklare i Midsommarkransen, mäklare vid Telefonplan eller mäklare i Hägersten, eller är du nyfiken på vad din bostad är värd? Kontakta mig gärna för en kostnadsfri värdering och personlig rådgivning inför din försäljning. Tammar Abbud Registrerad fastighetsmäklare, Notar 0708-99 38 60 [email protected]

Beskrivning från Notar, kontrollerad 26 oktober 2026.