Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Norra Parkpromenaden 39

Täby Park, Täby (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 86 m² · 4 rum

4 975 000 kr Utgångspris

57 849 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Mycket välplanerad 4:a i toppskick, högst upp i huset med fri utsikt och stor gavel-balkong!

Välkommen till denna ljusa stilrena lägenhet om 4 r.o.k i mycket fint skick högst upp i huset! Lägenheten har en stor härlig hörnbalkong om ca 16 kvm där du kan njuta av sol från lunch till kväll under sommaren, samtidigt som du har fri utsikt över området. Bostaden präglas av nymålade ytskikt i sobert moderna färger och ett fint ljusinsläpp med generösa fönsterpartier i flera väderstreck. Lägenhetens disponering är väl genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med rymlig matplats och smakfulla påkostade materialval samt tre bra sovrum och två helkaklade badrum, varav ena med tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten medföljer även dispositionsrätten till ett källarförråd. De boende i föreningen har tillgång till en stor, fin grönskande innergård med lekplats för de små och det finns cykelförråd, barnvagnsrum samt garage i huset. Täby Park är växer så det knakar och kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från caféer, restauranger, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer och till Täby Centrum (ett av Sveriges största shoppingcentrum) är det bara 5-10 min med bil. På det intilliggande lilla torget finns gott om mysiga restauranger och även ett litet mini-livs. På gångavstånd finns både Lidl och ICA-Stop, gym och ett flertal butiker. Området är lugnt och tryggt med närhet till förskolor, skolor, idrottsanläggningar och badplatser. Det passar utmärkt för dig som vill ha en balanserad livsstil mellan stadspuls och naturupplevelser med fina promenadstråk, lekplatser och sportaktiviteter i närheten samt populära badplatser som Rösjöbadet, Näsaängsbadet, Hägernäsbadet eller framför allt Rönningesjön. För de små har du mysiga 4H-gården Rönningeby på kort avstånd med antingen Roslagsbanan eller promenad. Bra kommunikationsmöjligheter via Roslagsbanan, station Galoppfältet, som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Buss t ex via Viggbyholms trafikplats där bl.a. 604, 609, 610 avgår. Kontakta gärna mig, fastighetsmäklare My Karlsson på tel. 070-7359950 vid frågor.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 24 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
86 m²
Biarea
0 m²
Rum
4 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2022
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 474 kr/mån
Driftkostnad
14 700 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Byggnadsår
2022/2023
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Fönster
3-glas
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme & Solceller
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Ventilation
FTX
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Besiktning ventilation
Godkänd 2025-09-02
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energideklaration utförd
2025-09-02T00:00:00
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Energianvändning
92
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Primärenergital
86
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Vatten/avlopp
6000 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 53 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 275 kr/månad samt elbil 1655 kr/månad + ev förbrukning. Det finns även 2 MC-platser. Föreningen har tillsammans med Brf Stratos 2 i Täby upplåtit samtliga parkeringsplatser till ett externt parkeringsbolag, Parkona AB.
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till TV Lagom och bredband (100/100 Mbit/s) via Telia.
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Förråd
I föreningen finns garage, cykelrum, barnvagnsrum, lägenhetsförråd och en gemensam fin innergård. Fastigheten har även solpaneler på taket samt är Svanenmärkt.
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Bredband
Bredband 100/100 och Ip-tv via Telia, en obligatorisk avgift om 217 kr/mån tillkommer till månadsavgiften.
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
14700 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Hushållsel
6000 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Försäkring
2700 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Stratos 1 i Täby
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Vad ingår i avgiften? I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 217 kr/månad tillkommer för bredband. Varmvatten och el debiteras efter faktisk förbrukning.
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Antal lägenheter
95
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
701809
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Andel i föreningen
1.5535
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.6744
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
11/(A-1303)
Erik Olsson · 24 oktober 2026
Tillträde
Enligt ö.k.
Erik Olsson · 24 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 4 975 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 24 oktober 2026 kl 07:49

Rapportera fel