Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hagadalsgatan 11

Hultsfred (öppna i Google Maps i ny flik) · 577 30

Villa · 128 m² · 4 rum

1 595 000 kr Utgångspris

12 461 kr/m²

Publicerad 22 september 2025 · 398 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Ett hem att förälska sig i ! Där själ, hantverk, harmoni och hotellkänsla möts! Bergvärme!Spabad! Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 128 m 2 Biarea: 70 m 2 Tomtarea: 891 m 2 Byggnadsår: 1929 Driftkostnad: 49 275 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkommen till ett hem där varje detalj berättar en historia och där tiden fått arbeta i lugn och ro. På Hagadalsgatan 11 möts du av ett omsorgsfullt renoverat hem där hantverk och hjärta samverkat i varje beslut. Ett hem med karaktär och själ. Där varsam modernisering har fått gå hand i hand med bevarad charm. Resultatet är en plats som inte bara är vacker att se på utan som känns. Här bor du i en tidlös miljö med lugn, värme och en sofistikerad hotellkänsla genom hela huset. Renoveringen är genomgripande. Fasaden har tilläggsisolerats, bergvärmepump installerats, köket har byggts om, två nya badrum tillkommit och fönster har bytts ut. Allt är gjort av tidigare ägere med kvalitet, medvetenhet och kärlek till detaljerna. Du behöver bara flytta in. Nedervåningen bjuder in till liv, skratt och vardagsliv med guldkant. Här bjuds du in till ett socialt och levande plan där rummen får samspela. Det generösa köket är varmt och inbjudande i öppen planlösning med vardagsrummet där den vackra kakelugnen står som ett tidlöst smycke. Men rummet är också flexibelt. Genom en diskret gardinlösning kan köket enkelt skärmas av och vips förvandlas utrymmet till ett mer traditionellt vardagsrum med kakelugn perfekt för lugna kvällar eller en mer avgränsad planlösning. Utanför öppnar glasdörren upp mot den inglasade altanen och vidare ut på det stora trädäcket. Här vilar du med utsikt över grönskande parkmiljö och en porlande bäck. En rogivande kuliss till både vardag och fest. På nedre plan finns även en elegant gästtoalett samt ett större masterbedroom. En ovanvåning för vila, drömmar och stillhet. När trappan leder upp till husets övre plan infinner sig en omedelbar känsla av lugn. Här finns två harmoniska sovrum varsamt inredda i rogivande toner och med ett mjukt ljus som ramar in rummen. Allt är genomtänkt och allt andas ro. Ett renoverat duschrum med tvättmöjligheter finns också här. Smakfullt utformat med både funktion och estetik i balans. Källarens möjligheter erbjuder praktisk förvaring, privat utrymme och ett eget spa. På det nedre planet fortsätter huset att överraska. Här finns gott om förvaring, men också ett extra sovrum med heltäckningsmatta och värme från bergvärmen. Perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Och som kronan på verket. En privat spaavdelning med både badkar och bastu. En plats för stillhet, återhämtning och vardagslyx. En plats att stänga dörren om världen och bara få vara. Trädgårdens rum en lantlig frid i hjärtat av Hultsfred. Den inglasade altanen och uteplatsen i perfekt söderläge är en fridfull oas. Här får du sol hela dagen, men ändå skydd från insyn insvept i grönska som skapar en mjuk barriär mot omvärlden. Det är något lantligt över känslan, trots att du befinner dig mitt i ett centralt och tryggt villaområde. Här bor du med gångavstånd till stadens centrum men ändå med tystnaden som sällskap. Ett praktiskt uthus ger extra förvaring och trädgården inbjuder till både odling och lata sommardagar. Hagadalsgatan 11 – Ett hem som bär på både historia och framtid, där den hemtrevliga hotellkänslan löper som en röd tråd genom varje rum. Varmt välkomna på visning

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
128 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
891 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1929
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
49 275 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3-4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
128 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
70 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1929
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum
4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Källare
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Träfasad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
33 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
8 900 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
435 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2018-06-18
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme 2015
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2024 Tapetserat om alla rum 2024 Nya duschväggar i duschrum. 2024 Spabad 2016 Inglasning altan 2016 Renovering badrum/tvättstuga (utfört av golvmästarna) 2016 Renovering toalett nedre plan (utfört av golvmästarna) 2016 Renovering halltrappa 2015/2016 Målning fasad bostadshus samt uthus 2015 Bergvärme 2014 Ombyggnad av källaren med relaxavdelning 2014 Ombyggnad kök och allrum 2002 Plåttak uthus 1998 3-glas fönster 1997 Tilläggsisolering fasad och vind samt panelbeklädnad 1997/1998 All el bytt 1997/1998 Vattenledningar och avloppsstammar bytta
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Uthus med träfasad och plåttak med vedbod och förråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Garageuppfart med plats för en bil.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
49 275 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 875 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 441 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
891 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
HULTSFRED KÄLLAN 3
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
139 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Arkitekten 1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-01-03, Senast ändrad: 2023-12-14)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Entréplan: HALL med tapet, klinkergolv, (vattenburen golvvärme) och trappa till övre plan. GenomgångsHALL med tapet, klinkergolv och garderob. GÄSTTOALETT med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med WC och handfat. KÖK med tapet, klinkergolv (vattenburen golvvärme), Utrustat med ugn, fläkt, induktionshäll, kyl. Från köket nås den inglasade altanen. ALLRUM med tapet, trägolv, träpanel i tak med synliga träbjälkar i tak och kakelugn (bör kollas). Öppen planlösning mellan kök och allrum. VARDAGSRUM/SOVRUM 1 med trägolv och tapet. Övreplan: HALL med laminatgolv, vävtapet, garderober samt utgång till balkong. SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet. SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och snedgarderob. Renoverat DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med våtmatta, kakel på väggar Utrustat med WC, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Källarplan: RELAXAVDELNING med kakel på väggar, klinkergolv (vattenburen golvvärme), utrustat med dusch, WC, handfat och BASTU. SOVRUM 4 med heltäckningsmatta och Bergvärme. FÖRRÅD.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren aldrig har bott i huset.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 1 595 000 kr · publicerad 22 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel