Till salu

Järnvägsgatan 25

Timra, Timrå (öppna i Google Maps i ny flik) · 861 32

Villa · 115 m² · 4 rum

1 095 000 kr Utgångspris

9 522 kr/m²

Publicerad 16 oktober 2026 · 9 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Se annons hos Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Fin villa i centrala Timrå! Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare Rum: 4, varav 3-4 sovrum Boarea: 115 m 2 Biarea: 21 m 2 Tomtarea: 1 144 m 2 Byggnadsår: 1927 Driftkostnad: 37 042 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Här erbjuds ett trivsamt boende i två plan med fyra rum, varav tre sovrum – ett hem som passar lika bra för familjen som för dig som uppskattar lite extra utrymme i vardagen. Huset har en energieffektiv uppvärmning med luft-vattenvärmepump, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och mer energismart boende. Det som verkligen sätter guldkant på fastigheten är det rymliga gästhuset. Här finns möjligheter att skapa en egen yta för tonårsbarn som önskar mer självständighet, ett praktiskt hemmakontor eller kanske ett extra utrymme för gäster och hobbyverksamhet. En flexibel lösning som gör det enkelt att anpassa boendet efter livets olika behov. Järnvägsgatan 25 erbjuder helt enkelt ett funktionellt boende med smarta möjligheter och extra utrymme att växa i – både för familjen och för dig som vill kombinera hem och arbete på ett smidigt sätt. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 115 m²
Biarea: 21 m²
Tomtarea: 1144 m²
Rum: 4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Villa
Upplåtelseform: Äganderätt
Byggår: 1927

Avgift och drift

Månadsavgift: Okänd
Driftkostnad: 37 042 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum: 4, varav 3-4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea: 115 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea: 21 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår: 1927; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten: Kommunalt vatten året om; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp: Kommunalt avlopp; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund: Källare och krypgrund; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad: Träfasad; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster: 2+1 glas isolerfönster, 1+1 glas fönster; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad: Mansardtak, råspont, underlagspapp, läkt och plåt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp: 9 473 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad: 641 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean: Boareauppgift enligt: Lantmäteriet; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump, luftvärmepump, och eldningsmöjligheter; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar: 2024 - Installation av luft/vattenvärmepump. -Ny elcentral i källaren. - Nya avloppsledningar i källaren. 2020- 2024 - Löpande renovering av elen i huset. Uppgifter från tidigare ägare. 2015 - Ny fasadpanel på hela huset. - Nytt yttertak. Utfört av entreprenör.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader: Gästhus med tvättstuga. Kan inredas som uthyrnings möjlighet eller extra lägenhet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad: 37 042 kr/år; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: 8 857 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning: 2 556 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår: 2024; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev: Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 062 500 kr.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring: Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea: 1 144 m2; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning: TIMRÅ VIVSTA 1:78; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark: 345 000 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser: Vivsta centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-09-27, Senast ändrad: 2022-10-06) Timrå station, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-02-23, Registreringsdatum: 2009-08-12); Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform: Äganderätt; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El: 16 156 kr; Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Svensk Fastighetsförmedling · 1 095 000 kr · publicerad 16 oktober 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39