Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Augustas Väg 1

Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Villa · 218 m² · 5 rum

13 600 000 kr Utgångspris

62 385 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svärdegård Kullbo & Co

Om bostaden

Ett arkitektoniskt mästerverk med pool och privat oas När arkitektur blir hem Välkommen till ett hem där arkitektur, design och natur samspelar i perfekt harmoni. Denna exklusiva villa, ritad av det prisbelönta arkitektkontoret Olsson Lyckefors, erbjuder 218 kvm boarea och är uppförd 2023 med ett tydligt fokus på kvalitet, ljus och livskvalitet. Vid första anblicken imponerar huset med sin tidlösa arkitektur och sitt harmoniska uttryck, där fasadernas puts smälter samman med tomtens naturliga bergformationer. De generösa glaspartierna från Schüco suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en del av boendet. Hemmets självklara hjärta är de sociala ytorna på övre plan, där kök och vardagsrum tillsammans skapar en öppen och luftig miljö om cirka 100 kvm. Det påkostade köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Gaggenau och Siemens, medan vardagsrummet bjuder på en fantastisk rymd, stora glaspartier och en elegant stenklädd gaseldstad som skapar både värme och atmosfär. Den privata masterdelen är något alldeles extra. Här väntar ett svitliknande sovrum med stora glaspartier mot den insynsskyddade terrassen samt ett exklusivt badrum en suite med badkar, dusch, dubbla kommoder och exklusiva Vola-detaljer. Genomgående materialval som bred vitlaserad ek, slipad betong, kakel och klinker samspelar med den stilrena och genomtänkta interiören. Utomhus fortsätter den arkitektoniska helheten med ett skräddarsytt trädäck, privat pool och flera uteplatser som bjuder in till umgänge och avkoppling. Trädgården ramas in av vackra naturpartier och bergformationer som förstärker känslan av lugn, avskildhet och exklusivitet. Detta är mer än ett hus, det är ett boende där varje detalj har valts med omsorg och där arkitektur, komfort och kvalitet förenas i en modern villa utöver det vanliga. Ett hem för dig som söker det bästa av både design, funktion och livsstil. Visa hela beskrivningen Bilder Planlösning Fakta Karta Besiktigad & Försäkrad Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.

Beskrivning från Svärdegård Kullbo & Co, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
218 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
1474 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Okänd
Byggår
2023
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
Okänd

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5 R.O.K. varav 3 sovrum
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Byggår
2023
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Boarea
218 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Biarea
10 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Stomme
Lättbetong
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fönster
3-glas
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Tak
Papp
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta & Krypgrund
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Grundmur
Lecasten
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fasad
Puts
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2025-05-19
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiklass
B
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
64 kWh/kvm och år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Uppvärmning
20 615 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Renhållning
4 538 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Försäkring
10 272 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 7 500 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringskod
210, Småhusenhet, tomtmark
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsvärde
1 574 000 kr
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2025
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 474 m²
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
Ambjörnhagen 1:44
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Friköpt
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Objekttyp
Friliggande villa
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Redan vid ankomsten möts du av generösa parkeringsytor som sträcker sig framför huset och vidare längs ena gaveln, vilket skapar gott om plats för både familjens och gästernas fordon. Fastigheten erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter. Under den stora altanen finns ett rymligt förrådsutrymme med plats för exempelvis utemöbler, cyklar, trädgårdsredskap och annan säsongsförvaring. Därtill finns ett stort och välisolerat varmförråd med egen entré från utsidan, vilket ger ytterligare flexibilitet och praktiska förvaringslösningar året om. Tomten är välskött och harmoniskt inramad av gräsytor, skogspartier och öppna ängsmarker som skapar en naturnära och avkopplande miljö. På husets baksida ansluter berghällar och grönska på ett naturligt och vackert sätt till den generösa terrassen, vilket ger en insynsskyddad och rofylld utemiljö att njuta av under årets alla årstider. För fastigheten finns ett servitut avseende väg till förmån för grannfastigheten samt ett servitut kopplat till avloppsanläggningen.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
El
22 691 kr/år
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Närservice
I Billdal finns skolor och förskolor som gör det bekvämt för barnfamiljer. Ett exempel är Lindåsskolan (F–9), och det finns flera förskolor inom rimligt avstånd. Det finns också servisnoder som bilverkstäder, bensinmack (OKQ8), och dagligvaror nära till hands. För större köp som kläder och specialbutiker är det lätt att ta sig till närliggande handelsområden eller Göteborgs innerstad.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Billdal har goda kommunikationsmöjligheter. Expressbussar trafikerar området och gör pendling till Göteborg relativt snabb. För cyklister finns Säröbanans cykelled – en vacker väg längs kustlinjen som ansluter till Göteborg.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026
Övrigt
Natur & fritid: Billdal erbjuder flera badplatser med bryggor och tillgänglighet till strand och klippor. Billdals park och skogspartier ger möjlighet till avkoppling, promenader och naturupplevelser nära bostaden. Föreningsliv & sport: Området har ett rikt fritidsliv med idrottsföreningar, t.ex. fotboll och innebandy. Sportklubbar och föreningar spelar stor roll för gemenskapen.
Svärdegård Kullbo & Co · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svärdegård Kullbo & Co (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Rapportera fel