Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Röda gatan 8D

Berga, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 67,5 m² · 2 rum

825 000 kr Utgångspris

12 222 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad tvårummare med inglasad balkong!

Välkommen till en ljus och mycket välplanerad tvårummare med inglasad balkong! Bostaden har en genomtänkt planlösning med välutrustat och hemtrevligt kök. Från det rymliga vardagsrummet når du den härliga inglasade balkongen, som fungerar som ett extra rum större delen av året, med en rogivande vy mot innergård. Här bor du i den välskötta och stabila Riksbyggen Bostadsrättsförening Arkaden, en förening med god ekonomi och ordning. Fastigheten är uppförd 1968 och erbjuder en boendemiljö med välskötta gemensamma ytor. Föreningen förvaltas av Riksbyggen, vilket borgar för en professionell och långsiktig förvaltning. Läget på Röda Gatan är lugnt och bekvämt med närhet till allt du kan behöva. Området är trivsamt med fina promenadvägar och grönområden runt knuten. Samtidigt har du goda kommunikationer och service inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagen enkel och smidig. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
67,5 m²
Biarea
0 m²
Rum
2 rum
Våning
2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Energiklass
E
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 482 kr/mån
Driftkostnad
2 880 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1968
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
E
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-02-27T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
148
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 142 parkeringsplatser (100 kr/mån) och 72 garage (250 kr/mån för små och 500 kr/mån för stora). Det är separat kö både till parkeringsplatser och garage, Riksbyggen kontaktas 0771 860860.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen har tecknat avtal för grundutbud kabel-tv och bredband 250 mbit (fiber) med Tele2 till en kostnad av 145 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/underhåll: 1993 utfördes badrumsrenovering 1994 utfördes inglasning av balkonger 2003 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar 2011 renoverades tvättstugor och föreningslokal 2015 utfördes fönsterbyte 2018 utbyte av dörrar till säkerhetsdörrar 2019/2020 renoverades trapphus samt utbyte av styrsystem 2021 utfördes renovering av tvättstugor samt av kök i föreningslokal 2022-2023 har gemensamma utrymmen renoverats 2023 markytor gjorts iordning 2024 genomfördes underhåll av gemensamma utrymmen
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
2880 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
2880 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Riksbyggen Brf Arkaden
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Alla uppgifter uppdaterade, ej klart med ev moms (BR koll utförd 26-01-14) Tidigare avgiftsförändringar: 2021-10-01 + 2,5% 2022-10-01 + 5% 2023-09-01 + 15% 2024-10-01 + 8% 2025-10-01 + 3% 2026 ligger avgiften oförändrad
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
180
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
2072
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
888
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
156539
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
0.52862
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
117
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 825 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel