Nytorpsvägen 18A

Charmig, mycket väl omhändertagen villa med bergvärme, energiklass B och gångavstånd till det mesta. Typ: Villa Rum: 6, varav 3-4 sovrum Boarea: 95 m 2 Biarea: 105 m 2 Tomtarea: 1 371 m 2 Byggnadsår: 1935 Driftkostnad: 51 977 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Välkomna hem till Nytorpsvägen 18A, ett trivsamt och naturnära hem på en av Älvängens omtyckta adresser. Här väntar en uppvuxen trädgård, härliga uteplatser och gott om utrymme för hela familjen att njuta av både vardag och lediga dagar. Huset ligger dessutom lugnt och lite gömt från vägen, vilket ger en härlig känsla av avskildhet och gör läget extra uppskattat för barnfamiljen. Samtidigt finns fotbollsplan, skolor, centrum och vardagens bekvämligheter på nära håll. Redan utanför huset infinner sig känslan av ett hem att trivas länge i. På baksidan breder den stora altanen ut sig, med gott om plats för spabad, matbord och sköna solstolar. Här kan sommarkvällarna enkelt förlängas med middag och umgänge långt efter att solen gått ner. Den rejäla gräsmattan bjuder samtidigt in till lek och aktivitet, oavsett om det är studsmatta, kubb eller en spontan fotbollsmatch som står på dagens schema. Trädgården är verkligen en del av husets charm. Här finns en uppvuxen grönska som ger en nästan skogsnära känsla trots det centrala läget. Under säsong finns möjlighet att njuta av blåbär, hallon, smultron, jordgubbar, röda vinbär och rabarber. Här finns även äppelträd och ett stort körsbärsträd med riktigt goda körsbär. En trädgård att njuta av för både stora och små, där det alltid finns något att upptäcka och plocka med sig in till kvällsfikat. Innanför entrén möts ni av en varm och hemtrevlig känsla. Hallen erbjuder gott om plats för familjens ytterkläder och vardagens alla prylar. Vidare väntar ett rymligt kök där det finns gott om arbetsyta för den matlagningsintresserade och samtidigt gott om plats att umgås kring middagar och långa samtal. På entréplanet finns även två sovrum, ett flexibelt rum som kan användas som kontor, klädkammare eller gästrum, ett badrum samt ett härligt vardagsrum med direkt utgång till den stora altanen. Här är det lätt att föreställa sig morgonkaffet i solen, barn som springer ut och in och familjens alla små och stora stunder. Och när hösten och vintern gör entré blir braskaminen en självklar samlingspunkt. En sprakande brasa och en kopp varm dryck gör det lätt att trivas även när det är kallt och mörkt ute. Braskaminen ger verkligen huset den där extra mysiga känslan under årets kallare månader. En trappa upp fortsätter hemmet med ytterligare ett sovrum, ett mysigt allrum och ännu ett badrum. Här finns en mer avskild del av huset som passar perfekt för barnen, tonåringen eller kanske som en lugn plats för gäster. Tar ni istället trappan ner väntar en stor tvättstuga, ett stort rum där bara fantasin sätter gränser samt gott om förvaring. På Nytorpsvägen 18A får ni ett hem där det finns plats för både vardagens bestyr och livets guldkorn. Läget är inte bara centralt och smidigt, det ger också närhet till naturen. Runt omkring finns fina skogsområden och promenadstråk för den som tycker om löpning, promenader eller bara vill komma ut en stund. Under sommaren väntar dessutom flera fina badsjöar i närområdet, medan vintern bjuder på möjligheter till skidåkning för den som vill ge sig ut i backen. Älvängen är dessutom en plats där det är enkelt att få ihop familjens alla delar. Här finns ett stort utbud av aktiviteter för både stora och små, med bland annat fotboll, innebandy, dans, parkour, handboll, gymnastik och gym. Och för den som vill göra en större utflykt är det smidigt att ta sig till Kongahälla Center i Kungälv, bara cirka 15 minuter bort, eller Ale Torg på ungefär 7 minuter med bil. För den som pendlar är läget mycket smidigt. Från pendelstationen tar tåget er till centrala Göteborg på endast 19 minuter och i rusningstrafik avgår tågen flera gånger i timmen. På hemmaplan finns dessutom det mesta ni kan behöva i vardagen, med matbutiker, caféer, vårdcentraler, frisörer, pizzerior, gym och annan service. Ett hem med plats för familjeliv, lek, umgänge och lugna stunder, med naturen alldeles runt hörnet och samtidigt nära till allt ni behöver. Varmt välkomna hem till Nytorpsvägen 18A!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.