Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Oxens gata 263

Brandbergen, Haninge (öppna i Google Maps i ny flik) · 136 63

Lägenhet · 66 m² · 2 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 29 september 2025 · 391 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Rymlig 2a - Högst upp med optimal utsikt! Typ: Bostadsrättslägenhet Rum: 2, varav 1 sovrum Boarea: 66 m 2 Lägenhetsnummer: 108 Byggnadsår: 1970 Månadsavgift: 6 091 kr Driftkostnad: 39 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Våning: 8 Hiss: Ja Välkommen till denna välplanerade tvåa om 66 kvm, belägen i ett av Brandbergens mest eftertraktade lägen! Här har du nu möjlighet att skapa ditt eget drömhem, perfekt för dig som vill sätta personlig prägel och forma bostaden efter egen stil och smak. Lägenheten bjuder på generösa ytor och en praktisk planlösning med goda förutsättningar för socialt umgänge. I köket finns plats för matbord, samt är utrustat med spis, diskho och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat och det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och garderober, dessutom med insynsskydd och trevlig utsikt. Badrummet är i äldre standard som inväntar ett helt nytt i samband med det pågående stambytet i föreningen! I direkt närhet till bostaden finns tvättstuga, förråd och föreningslokal, allt för att förenkla din vardag. Läget är utmärkt med närhet till både natur och service. Bara några minuter bort hittar du busshållplats med goda kommunikationer, liksom butiker, skolor och grönområden för både motion och avkoppling. Bussarna tar dig till övriga Haninge samt direktbuss till Gullmarsplan. Det är inte heller långt till Brandbergen Centrum där du kan storhandla eller gå på bio. Anmäl intresse idag för att hålla dig uppdaterad! För mer information och visning kontakta Juan Lagos 0733-349 925

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
66 m²
Rum
2 rum
Våning
8

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1970
Energiklass
D
Egenskaper
Hiss, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 091 kr/mån
Driftkostnad
468 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
2, varav 1 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
66 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1970
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Våning
8
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Ja
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme och markvärmepump (el)Ventilationssystem: FTX
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
95 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2020-04-29
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
BRF Väduren har tre (3) garage med både kall- och varmgarageplatser. Platserna finns med eller utan bur. Dessa finns på Vädurens gata, Fiskarnas gata samt Vattumannens gata. I anslutning till dessa finns även utomhusparkeringar, dessutom finns det utomhusparkeringar på Oxens samt Stenbockens gata. Månadskostnad: - P-plats 200 kr - HK plats / bred plats 300 kr - Kallgarage 400 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 500 kr (plats i gruppbur eller utan bur) - Varmgarage 700 kr (stor ensambur) - MC-garage 250 kr (delas med andra hyresgäster) - MC-garage med bur 350 kr (ensambur) (Enligt föreningens hemsida 2025-03-03)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
6 091 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
39 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Månadsavgift
6 091 kr I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband på 39 kr/månad. EL - I brf Väduren har vi el-fördelning. Det innebär att föreningen handlar upp el till hela föreningen och fördelar ut kostnaden till medlemmarna efter förbrukning. Föreningen förhandlar regelbundet med flera elbolag för att få det bästa priset för föreningens el. Det fasta nätet ägs av Vattenfall. Elmätaren sitter i varje lägenhet och avläses automatiskt. Elförbrukningen kommer som en debitering från föreningen på din avgiftsavi som kommer 1 gång i kvartalet. Föreningen fakturerar faktiskt förbrukning i efterskott, vilket gör att du betalar din elförbrukning 4 månader bakåt i tiden. Juni månads förbrukning debiteras i oktober, juli månads förbrukning debiteras i november och augusti månads förbrukning debiteras i december. Den som flyttar från föreningen kommer att fortsätta att få elräkningar från föreningen i ytterligare 4 månader.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnader
39 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
0,1103%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
588 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
457 240 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
108
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
- HALL - Funktionell hall med plats för avhängning av ytterplagg, skulle detta inte räcka finner du även stora garderober. - BADRUM - I anslutning till hallen hittar du ett badrum utrustat med duschkabin, wc, spegelskåp samt plats för tvättmaskin. - KÖK - Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis, kombinerad kyl/frys och erbjuder yta för matplats vid fönster. - VARDAGSRUM MED BALKONG - Lägenhetens största rum är ljust och erbjuder plats för både stora möbler och matbord. Från vardagsrummet tar du dig även till den magiska balkongen med en fantastisk utsikt över Haninge. - BALKONG - Balkongen är av rätt storlek med plats för möbler. Du har ingen insyn och utsikt så långt ögat kan nå. Här kan du inte bara dricka ett glas bubbel på nyårsafton samtidigt som du skådar alla fyrverkerier i Haninge utan även njuta av kvällssolen en varm sommarkväll. - SOVRUM - Generöst sovrum i insynsskyddat läge med stora platsbyggda garderober. Här finns det plats för dubbelsäng och barnsäng/kontorshörna. - ÖVRIGT - Till lägenheten hör ett källarförråd.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Omgivning
Brandbergen fick sitt namn från en mycket stor skogsbrand som bröt ut i skogsområdet mellan Handen och Vendelsö 1947. 1968 köptes området av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya "servicestaden började. Inom ramen för det så kallade miljonprogrammet växte den nya kommundelen fram i mycket högt tempo. De första hyresgästerna flyttade in 1970 och 5 år senare fanns det i det gamla skogsområdet bostäder för över 9000 människor. Brandbergens Centrum finns på promenadavstånd. Här finns allt ifrån livsmedelsbutiker, apotek, bowling, bibliotek m.m. Det finns även goda kommunikationer och skola. Endast ett stenkast ifrån ligger även Torvalla IP, sport och simhall. Området är omringat av härlig natur och promenadstråk. I närområdet ligger bollplaner, tennisbana samt badplats. I närområdet ligger även Haninge centrum som har ett brett utbud av butiker och pendeltåg som tar dig till Stockholm och Nynäshamn. Här finns också Rudans friluftsområde och naturreservat, som erbjuder bad från klippa och 2 stränder, elljusspår på vintern och underbara löp/promenadspår i skogen.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommunikationer
Härifrån går bussar till både Brandbergen, Gullmarsplan, Tyresö, Handenterminalen och Haninge Centrum. Från Handenterminalen går det även pendeltåg till både Stockholm C och Nynäshamn.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 29 september 2025, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel