Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Wernskjöldsgatan 9B
Malmen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 42 m² · 1 rum
1 495 000 kr Utgångspris
35 595 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Välplanerad 1rok i centralt läge, med underbar trädgård!
Välkomna till den här fantastiskt välplanerade 1rok på första våningen med generöst och rymligt kök, underbar trädgård, stabil förening och i ett centralt läge, men inte mitt i smeten! Här bor du bekvämt i det bästa av två världar, centralt med stadskärnans utbud av nattliv, shopping, restauranger och caféer men också på en lugn gata med närheten till naturen och havet. Bostaden erbjuder ett charmigt och rymligt kök med gott om plats för besökande familj och vänner. Det generösa ljusinsläppet ifrån två håll pryder bostaden fint. Föreningens gemensamma trädgård är en lummig och solig plats som blir en given favorit att njuta av, här är den perfekta platsen för sommarens grillkvällar! Varmt välkommen att boka in dig på visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 42 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 1 rum
- Våning
- 1
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1934
- Energiklass
- D
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 2 646 kr/mån
- Driftkostnad
- 0 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1934
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Mekanisk frånluft samt självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-10-07T00:00:00
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 84
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 1
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- TV och bredband via Telenor - tecknar man själv
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2024-2025 genomfördes underhåll av tak samt huskropp
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kalmar Hajen 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Höjning med 8% fr 1/10 (BR koll utförd 26-08-04) Tidigare avgiftsförändringar: 2020-10-01 + 5% 2021-10-01 + 1% 2022-10-01 + 1% 2024-09-01 + 2% 2025-09-01 + 2% 2026-09-01 + 8%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 8
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 29827
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 7.38132
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41