Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Wernskjöldsgatan 9B

Malmen, Kalmar (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 42 m² · 1 rum

1 495 000 kr Utgångspris

35 595 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Välplanerad 1rok i centralt läge, med underbar trädgård!

Välkomna till den här fantastiskt välplanerade 1rok på första våningen med generöst och rymligt kök, underbar trädgård, stabil förening och i ett centralt läge, men inte mitt i smeten! Här bor du bekvämt i det bästa av två världar, centralt med stadskärnans utbud av nattliv, shopping, restauranger och caféer men också på en lugn gata med närheten till naturen och havet. Bostaden erbjuder ett charmigt och rymligt kök med gott om plats för besökande familj och vänner. Det generösa ljusinsläppet ifrån två håll pryder bostaden fint. Föreningens gemensamma trädgård är en lummig och solig plats som blir en given favorit att njuta av, här är den perfekta platsen för sommarens grillkvällar! Varmt välkommen att boka in dig på visning! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-230 52 24 eller [email protected]

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
42 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
1

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1934
Energiklass
D

Avgift och drift

Månadsavgift
2 646 kr/mån
Driftkostnad
0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1934
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk frånluft samt självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-10-07T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
84
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
1
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
TV och bredband via Telenor - tecknar man själv
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2024-2025 genomfördes underhåll av tak samt huskropp
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kalmar Hajen 2
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar? Höjning med 8% fr 1/10 (BR koll utförd 26-08-04) Tidigare avgiftsförändringar: 2020-10-01 + 5% 2021-10-01 + 1% 2022-10-01 + 1% 2024-09-01 + 2% 2025-09-01 + 2% 2026-09-01 + 8%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
8
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
29827
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
7.38132
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 1 495 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel