Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Karlsgatan 32H

Väster Park, Örebro (öppna i Google Maps i ny flik) · 703 41

Lägenhet · 72 m² · 2 rum

1 545 000 kr Utgångspris

21 458 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Annonsör: Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till en rymlig och välplanerad tvåa med ett riktigt fint hörnläge. Våning 2 av 4, hiss. En stor bonus är den stora balkongen som löper runt husets hörn. Här får du gott om härliga soltimmar från förmiddag till kväll – en perfekt plats för morgonkaffet såväl som för avkoppling efter dagens slut. Lägenhetens generösa storlek gör den lika väl lämpad för singelhushåll som för par. Vardagsrummet är smart disponerat med gott om plats för både soffgrupp med tv, bokhyllor och matplats. Framför de stora fönsterpartierna, med känslan av ett burspråk, finns en perfekt plats för matgruppen. Det fina köket har fönster åt två håll och utrymme för köksbord och stolar. Sovrummet ligger avskilt i ena änden av lägenheten och har en rejäl skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. I anslutning till sovrummet finns en inre hall med ytterligare garderober. Helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin. Här finns även ett litet fönster som ger dagsljus och möjlighet till vädring. Både lägenhetens förråd och den närmsta tvättstugan ligger lättillgängliga i källaren på det aktuella bostadshuset. I brf Asken bor du i en välordnad och välskött förening som kontinuerligt arbetar för att utveckla boendet för medlemmarnas bästa. Byggåret är 2005; det känns som "igår", men förra året firades 20-års jubileum! Det finns 20 garage och 35 parkeringsplatser till föreningens 45 bostäder. För dig som kör elbil finns laddboxar installerade i samtliga garage och på samtliga parkeringsplatser. Det finns även flera gästparkeringar alldeles intill husen. Föreningen har dessutom installerat en solcellsanläggning för att minska elkostnaderna för de gemensamma utrymmena. Föreningen äger marken. Att bo i Väster Park innebär en härlig kombination av stadens närhet och det välbehövliga lugnet. Precis intill bostaden finns en stor och fin park med generösa grönytor, träd och fågelkvitter direkt utanför dörren. Samtidigt är city nära, endast ca 10 min cykelavstånd. I närområdet finns vårdcentral, mataffärer och Trängens idrottsplats. Till resecentrum är det cirka 1,5 km och även motorvägens på- och avfarter finns på bekvämt avstånd. Ett välskött och vackert område där du får det bästa av två världar – närhet till city och service, samtidigt som grönskan och lugnet finns precis runt hörnet.

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
72 m²
Rum
2 rum
Våning
2 av 4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2005
Egenskaper
Hiss

Avgift och drift

Månadsavgift
6 432 kr/mån
Driftkostnad
3 600 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
2 rum
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Våning
2 av 4
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2005
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Tv: Digital-tv via Tele 2 ingår i månadsavgiften. Internet: Bredband via Tele 2 (50-100 Mbit/s) ingår i månadsavgiften. Föreningen har anslutit sig till Stadsnäts och Telias fibernät.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
20 garageplatser med motorvärmaruttag, ca 773 kr/mån (plus el). Separat kö.35 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, ca 373 kr/mån (plus el). Separat kö. Samtliga garage- och carportplatser har numera laddbox till elbil (installerat 2022). Det är 45 lägenheter i föreningen. Det finns även 6 st gästparkeringar.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Avgift
6 432 kr/mån
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, digital-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift
1 480 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
312297001-0322
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Försäljningar och prisändringar
DatumHändelseBeloppKälla
22 oktober 2026Ändrat utgångsprisAnnonshistorik, inte en försäljning1 595 000 kr → 1 545 000 krMäklarhuset

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Mäklarhuset · 1 545 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel