Aschebergsgatan 9A

Över Vasastadens takåsar, 188 kvm med takterrass i väster, braskamin och hiss till bostaden Högst upp i det vackra sekelskifteshuset på Aschebergsgatan 9 A väntar en vindsvåning som skiljer sig från mängden. Här förenas 188 generösa kvadratmeter med stora sociala ytor, takterrass i västerläge, braskamin, bastu, tre badrum med golvvärme och ett fantastiskt ljus från flertalet takfönster. Hissen tar dig hela vägen upp till bostaden och redan vid ankomsten infinner sig känslan av ett privat och avskilt boende ovanför staden. Innanför dörren öppnar våningen upp sig med generösa rumsvolymer, exklusiva materialval och en planlösning där sällskapsytorna fått ta ordentligt med plats. Kök, matsal och vardagsrum samspelar i en stor och öppen social del. Här finns gott om plats för både vardagens familjeliv och stora middagar med många gäster. Braskaminen blir en naturlig mittpunkt och flertalet takfönster låter dagsljuset falla in ovanifrån och förstärker vindsvåningens speciella karaktär. I anslutning till vardagsrummet finns ett separat mediarum som skapar en mer ombonad plats för filmkvällar och avkoppling. Från bostadens centrala delar nås dessutom den privata takterrassen i eftertraktat söderläge. En skyddad plats ovanför stadens tak där solen och lugnet blir en naturlig del av boendet under årets varmare månader. Den privata delen av våningen erbjuder tre sovrum med möjlighet till olika användning för familj, gäster eller hemmakontor. Tre badrum, samtliga med golvvärme, ger en komfortnivå som är ovanlig även bland större våningar. Därtill finns egen bastu och separat tvättdel. Det här är ett hem för den som söker något mer än bara många kvadratmeter. Ett boende med karaktär, rymd och en påtaglig känsla av avskildhet, samtidigt som Vasastadens restauranger, caféer och stadsliv väntar utanför porten. 188 kvm högst upp i huset, hiss hela vägen upp, takterrass i söder, braskamin, bastu, tre badrum och magnifika sällskapsytor. En vindsvåning med kvaliteter som sällan samlas under samma tak. ENTRÉ OCH HALL Ankomsten till bostaden sätter tonen direkt. Hissen tar dig hela vägen upp till våningsplanet och via den egna slussen når du entréhallen. Här finns utrymme för avhängning. Hallens placering skapar en naturlig övergång mellan bostadens olika delar och redan härifrån anar man de stora öppna ytorna längre in i våningen. VARDAGSRUM OCH SALONG Ett magnifikt sällskapsrum med generösa proportioner och gott om utrymme för flera sittgrupper. Här är det enkelt att skapa både en representativ salong och en mer avslappnad del för familjens vardag. Flertalet takfönster låter dagsljuset strömma in ovanifrån och bidrar till den speciella känsla som bara en riktigt bra vindsvåning kan erbjuda. Braskaminen utgör en naturlig samlingspunkt och skapar värme och atmosfär under årets mörkare månader. Vardagsrummet ligger i öppen kontakt med matsalen och tillsammans bildar rummen en imponerande social miljö. MEDIARUM I anslutning till vardagsrummet ligger ett separat mediarum. Ett mer ombonat komplement till de stora öppna sällskapsytorna och en självklar plats för film, tv och avkoppling. Rummets placering gör att det upplevs som en egen del samtidigt som kontakten med bostadens sociala ytor finns kvar. MATSAL Centralt i våningen ligger matsalen som binder samman vardagsrum och kök. Här finns gott om plats för ett stort matbord och många gäster. Det öppna sambandet mellan rummen gör att kök, matsal och vardagsrum tillsammans fungerar som en enda stor social arena. Även här bidrar takfönstren med ett vackert ljus ovanifrån. KÖK Köket är en integrerad del av bostadens sociala ytor och präglas av exklusiva materialval och en genomtänkt disposition. Här finns generösa arbetsytor och gott om plats för matlagning samtidigt som den öppna lösningen gör att den som står i köket behåller kontakten med familj och gäster. Placeringen intill matsalen skapar ett naturligt flöde genom bostaden och gör köket lika funktionellt för vardagens frukostar som för större middagar. TAKTERRASS En av bostadens verkliga höjdpunkter är den privata takterrassen i eftertraktat västerläge. Här skapas ett eget rum under bar himmel med plats för sittgrupp och umgänge. Det höga läget ger en härlig känsla av avskildhet och terrassen blir under årets varmare månader en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. En plats för sena sommarkvällar ovanför stadens tak. SOVRUM 1 Generöst sovrum placerat i bostadens privata del. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och kompletterande möblering. Takfönster ger ett fint dagsljus och rummets placering skapar en lugn och avskild miljö. SOVRUM 2 Ytterligare ett väl tilltaget sovrum i den privata delen av bostaden. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Även här finns takfönster som ger rummet ljus och förstärker känslan av att befinna sig högst upp i huset. SOVRUM 3 OCH GÄSTRUM I anslutning till entrén ligger bostadens tredje sovrum. Placeringen avskilt från de övriga sovrummen gör rummet särskilt lämpat som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Det skapar samtidigt möjlighet till en mer självständig del av bostaden för gäster eller äldre barn. BADRUM 1 Generöst badrum med exklusiva materialval och golvvärme. Här finns bland annat badkar och gott om utrymme. I anslutning finns dessutom bostadens bastu, en kvalitet som förstärker känslan av ett genomtänkt och komfortabelt boende. BADRUM 2 I anslutning till den privata sovrumsdelen finns ytterligare ett badrum med golvvärme. Placeringen gör det naturligt till familjens badrum och bidrar till en mycket praktisk vardag. BADRUM 3 Det tredje badrummet ligger i anslutning till gästrummet och är även detta utrustat med golvvärme. Att bostaden erbjuder tre separata badrum ger en ovanligt hög komfort och gör planlösningen väl lämpad även för den större familjen och för den som ofta har övernattande gäster. BASTU Den egna bastun blir ytterligare en kvalitet som sätter guldkant på boendet. Tillsammans med de tre badrummen skapas en privat miljö för avkoppling och återhämtning mitt i staden. TVÄTT Separat tvättdel placerad i anslutning till köket. En praktisk och genomtänkt lösning som gör att tvätt och vardagsbestyr kan hållas avskilda från bostadens representativa delar. Omgivning: Allmänt om området Göteborgs enda egentliga stenstad med välbevarade prov på 1800-talets fashionabla bostadskvarter. I dag är Vasastaden fortfarande en populär stadsdel med restauranger, caféer och butiker inom bekvämt avstånd. Mellan stenhusens tinnar och torn ligger den lummiga Vasaparken och den allékantade Vasagatan utgör huvudstråket genom det stilfulla bostadsområdet. Vasastaden omgärdas av vallgravsstråket och Lorensberg. Åt söder och väster möter Landala och Haga. Vid mitten av 1800-talet var Göteborg innanför vallgraven färdigbyggd och nya områden behövde tas i anspråk för stadens utvidgning. En tävling utlystes och 1866 fanns en färdig stadsplan som omfattade Vasastaden och Lorensberg. Läget ansågs perfekt med närhet till arbetsplatser och butiker innanför vallgraven och det sades att "ingen annan del av staden erbjuder för uppförande av boningshus en så vacker, sund och i alla avseenden behaglig belägenhet". Platsen saknade motstycke och här uppfördes det nya, eleganta Vasastaden. Stadsplanens tongivande delar utformades på tidstypiskt vis med rätvinkliga kvarter, raka trädkantade boulevarder, parker samt förträdgårdar och planteringar framför husen. Vasastaden byggdes med fashionabla bostäder mellan åren 1870-1920 och arkitekterna var några av tidens största: Adrian Crispin Peterson, Hans Hedlund och August Krüger. Byggandet startade i områdets norra del med slutna kvarter närmast vallgravsstråket, placerade längs rätvinkliga gator och avenyer. Sparsamt dekorerade trevåningshus vid Haga Kyrkogata utvecklades under byggandet österut till rikt utsmyckade nyrenässansfasader. Vasagatan och Kungsportsavenyn utgjorde områdets viktigaste stråk och kantades av flera allmänna byggnader såsom universitetets pampiga huvudbyggnad. Vasaplatsen var vid den här tiden en öppen park och naturlig mötesplats, kantad av byggnader med rikt dekorerade och högsträckta tegelfasader, krönta med tinnar och torn. In i den nya stadsdelen flyttade framför allt den välbärgade borgerligheten. De boende var mantalsskrivna som handlande eller liknande och nästan hälften av de arbetsföra registrerade som pigor, av den enkla anledningen att de bodde hos sin arbetsgivare. Bostadslägenheterna i Vasastadens var ursprungligen ordnade efter de principer som gällde för borgerliga hem i städerna under slutet av 1800-talet. Åt gatan placerades den representativa delen av bostaden med salong, matsal och herrum i fil medan den privata delen med sovrum och kök var vänd åt gården. I husens källarvåningar fanns verksamheter som skomakeri, mjölkaffär och potatislager. På gården låg avträden och enklare gårdshus som innehöll smålägenheter med ett eller två rum, avsedda som bostäder för lägre tjänstemän. Alla bostäder värmdes ursprungligen med kakelugn eller liknande och i gathusen fanns både avloppssystem och rinnande vatten, ibland till och med även badrum för personlig hygien. Fram på 1930-talet installerades WC i både gat- och gårdshus och centralvärmen kom inte långt efter. Föreningen: Namn Schillerska Tomten Om föreningen Föreningen äger fastigheterna Vasastaden 17:6, Vasastaden 17:13 och Vasastaden 17:14 med adresserna Erik Dahlbergsgatan 22-24 och Aschebergsgatan 9. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Renoveringar - utförda och planerade Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig till 2049. 2004 - Trapphusrenovering, renovering portgångar Aschebergsgatan 9. Målning av tak samt renovering och målning av fasad på Erik Dahlbergsg 22-24. 2005 - Totalrenovering av samtliga badrum. 2005/2007 - Genomgång elinstallationer i källarplan. 2005 - Borinfiltration ED 22-24. 2007 - Byte av hiss ABG 9, renovering av balkonger samt målning och montering av snörasskydd. 2007/2008 - Omläggning av tak. 2008 - Byte av takfläkt. 2010/2011 - Inre underhåll fasad ABG9. 2011/2012 - Målning samt renovering av alla fönster, tvätt av gårdsfasad ED22-24. 2014 - OVK 2015 - Allmän upprustning av entré/portar/gångar. 2016 - Omläggning av sten på gården 2018 - Förstärkt brandskydd, nytt portsystem och uppstart av balkongrenoveringar. 2019 - Nya lås samtliga ytor, förbättring av ventilation i källare 2020 - Undersökning VVS/Stammar, rören var i gott skick. 2021 - Uppfräschning av gård och förbättring a ventilationssystem - OVK Godkänd. 2022 - Målning av tak EDG 22 2022-2023 - Grundbevarande årtgärder, kontrollmätning 2023 - Renovering golv trapphus, påbörjad ABG 9A. Lås på trapphusdörrar 2024 - Fukt i fasad/balkong ABG - renovering avslutad. 2024 - Grundbevarande åtgärder - kontrollmätning utförd 2024 - Fönsterbyte samt målning 2024 - Renovering trappuppgång Aschebergsgatan 9A 2024 - Fasadrengöring och reparering av fogar 2025 - Föreningen har bytt ett flertal fönster på både Aschebergsgatan 9 och Erik Dahlbergsgatan 22 och 24 Antal lägenheter 34 Antal lokaler 2 Överlåtelseavgift 2 072 kr Pantsättningsavgift 888 kr betalas av köparen Tillåter juridisk person Nej

Beskrivning från Ahre, kontrollerad 26 oktober 2026.