Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till saluFinns i 2 källor

Östersjövägen 32B

Höllviken, Vellinge (öppna i Google Maps i ny flik) · 236 36

Villa · 224 m² · 6 rum

13 200 000 kr Utgångspris

58 929 kr/m²

Först sedd 18 oktober 2026 · 7 dagar hos oss

Om bostaden

På en skafttomt innanför Östersjövägen möts man av en välrenoverad och väl omhändertagen familjevilla med en fantastisk trädgård med pool, vinterbonat uterum, växthus/orangeri och ytor för lek och umgänge. På entréplanet möts man av en social öppen planlösning mellan vardagsrum med mysig kamin, matplats och kök. Härifrån når man också uterummet som kan nyttjas året om. Köket har bra arbetsytor och blir naturlig samlingspunkt för familjen. På entréplanet finns även tre sovrum varav det största har rymlig walk in closet, gästtoalett, stor hall med klädkammare, stort helkaklat badrum med dusch och badkar samt tvättavdelning. På ovanvåningen finns idag ett sovrum i bra storlek, badrum med dusch samt ett stort allrum med kupa mot trädgården och stora fönster på gaveln. Här går enkelt att få till ytterligare ett sovrum om så önskas. Utomhus väntar en en lummig trädgård som ger en känsla av en egen oas mitt i Höllviken. Här möts du av frodig grönska indelat i olika rum. Här finns sittplatser för dagens alla stunder – en plats att slå sig ner i morgonsolen med en kopp kaffe, en annan för lunch eller middag och en mer undanskymd vrå för fredagskvällens drink. Mellan växter, frukt och bär finns plats för det som gör en trädgård till mer än bara en trädgård. Här kan morgonkaffet dröja sig kvar lite längre, barnen ge sig ut på jakt efter dagens första blåbär och familj och vänner samlas runt middagsbordet när kvällen är varm. Det är en trädgård som följer årstiderna, överraskar och förändras – men framför allt är den skapad för att levas i. En lummig, personlig och genomtänkt trädgård mitt i Höllviken – med känslan av en egen grön oas, långt från känslan av trafik och vardagens brus. Välkommen på visning!

Beskrivning från Mäklarhuset, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
224 m²
Biarea
51 m²
Tomtarea
1069 m²
Rum
6 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1964
Energiklass
B

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
59 328 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Boarea
224 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Biarea
51 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Rum
6 (4 sovrum)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadstyp
1,5-planshus
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1964
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Grund
Krypgrund med ergebjälklag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Stomme
Trä och betong
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fasad
Puts på betong samt träpanel
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fönster
2-glasfönster
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, elektrisk golvvärme, luft/vattenvärmepump, solceller, luft/luftvärmepump, vattenburna radiatorer, kassett, elektriskt element (Ny)Ålder: 0 årMärke på värmeanläggning: CTC Ecoair 360
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad om 11 kvm.Växthus från Willab Garden om 18 kvm. Gjuten isolerad platta.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för 2 bilar samt garage om 21 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Vatten och avlopp
9 152 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Taxeringsvärde
7 258 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Byggnadsvärde
4 003 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Markvärde
3 255 000 kr
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Försäkring
6 500 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Renhållning
5 320 kr/år
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 952 000 kr.
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 069 kvm
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
VELLINGE HÖLLVIKEN 7:105
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Tomtarea
1069 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-24, Senast ändrad: 2024-12-11)
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Bjälklag
Trä
Mäklarhuset · 25 oktober 2026
Upplåtelseform
Äganderätt
Mäklarhuset · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Mäklarhuset (23 oktober 2026), Boneo (23 oktober 2026). Läge: exakt.

Street View

Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Boneo · 13 200 000 kr, först sedd 23 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 10:11
  • Mäklarhuset · 13 200 000 kr, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:12

Rapportera fel