Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Ullerudsbacken 75
Farsta strand, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 123 73
Lägenhet · 82 m² · 4 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Sällsynt fyra högst upp – med solig terrass mot skogen Sällan till salu Högst upp i huset Lediga p-platser att hyra Solig terrass om ca 18 kvm Fritt söderläge mot skogen Föreningen äger marken Badrum & separat wc Pendeltåg & tunnelbana nära KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Det här är ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Högst upp i populära Brf Bockö 4 väntar en välplanerad fyra om ca 82 kvm med tre sovrum – och en fantastisk terrass om ca 18 kvm i soligt söderläge, med skogen som närmaste granne. Terrassen blir snabbt hemmets självklara favoritplats. Morgonkaffe i solen, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar med grönskan som kuliss. Det höga och fria läget skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som här finns gott om plats för både matgrupp, lounge, blommor och odling. Invändigt är planlösningen både trivsam och funktionell med generöst vardagsrum, separat kök och tre bra sovrum. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till terrassen – en riktig vardagslyx under årets varmare månader. Här finns även badrum, separat wc och bra förvaring. Här bor du i Brf Bockö 4, en välskött och populär förening som dessutom äger marken – en trygg och viktig fördel eftersom föreningen då inte påverkas av framtida höjningar av tomträttsavgäld. Här finns även lediga parkeringsplatser, något som är sällsynt i Farsta. Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga, cykelrum och källarförråd samt lite extra vardagslyx i form av bastu och relaxavdelning. För övernattande gäster finns ett bokningsbart gästrum för två personer och för den händige finns även hobbyrum. Och läget? Det är svårt att slå. Farsta strand förenar naturens lugn med stadens smidighet. Magelungens sjöglitter, badplatser och vackra promenadstråk finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som området har exceptionellt goda kommunikationer med både pendeltåg och tunnelbana. Med pendeln tar du dig innanför tullarna på omkring 15 minuter. Området är grönt, lugnt och familjevänligt med skolor, förskolor, lekplatser och närservice i närheten. För den aktiva finns motionsspår, utegym, skidspår och golf, och på bara några minuter når du Farsta centrum med butiker, restauranger och all tänkbar service. Ett sällsynt läge, en fantastisk terrass och Farsta strand när det är som allra bäst. Välkommen hem! Visa mer KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Det här är ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Högst upp i populära Brf Bockö 4 väntar en välplanerad fyra om ca 82 kvm med tre sovrum – och en fantastisk terrass om ca 18 kvm i soligt söderläge, med skogen som närmaste granne. Terrassen blir snabbt hemmets självklara favoritplats. Morgonkaffe i solen, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar med grönskan som kuliss. Det höga och fria läget skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som här finns gott om plats för både matgrupp, lounge, blommor och odling. Invändigt är planlösningen både trivsam och funktionell med generöst vardagsrum, separat kök och tre bra sovrum. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till terrassen – en riktig vardagslyx under årets varmare månader. Här finns även badrum, separat wc och bra förvaring. Här bor du i Brf Bockö 4, en välskött och populär förening som dessutom äger marken – en trygg och viktig fördel eftersom föreningen då inte påverkas av framtida höjningar av tomträttsavgäld. Här finns även lediga parkeringsplatser, något som är sällsynt i Farsta. Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga, cykelrum och källarförråd samt lite extra vardagslyx i form av bastu och relaxavdelning. För övernattande gäster finns ett bokningsbart gästrum för två personer och för den händige finns även hobbyrum. Och läget? Det är svårt att slå. Farsta strand förenar naturens lugn med stadens smidighet. Magelungens sjöglitter, badplatser och vackra promenadstråk finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som området har exceptionellt goda kommunikationer med både pendeltåg och tunnelbana. Med pendeln tar du dig innanför tullarna på omkring 15 minuter. Området är grönt, lugnt och familjevänligt med skolor, förskolor, lekplatser och närservice i närheten. För den aktiva finns motionsspår, utegym, skidspår och golf, och på bara några minuter når du Farsta centrum med butiker, restauranger och all tänkbar service. Ett sällsynt läge, en fantastisk terrass och Farsta strand när det är som allra bäst. Välkommen hem!
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 82 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2 av 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1974
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 308 kr/mån
- Driftkostnad
- 23 003 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum varav 3 sovrum + Kök
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 81.8 m² föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 2
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Bilplats
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 42 p-platser, varav 20 med motorvärmare som kostar 200 kr/mån inkl el. 12 platser med elbilsladdare 200 kr/mån, kostnad för förbrukad el tillkommer.10 platser utan tillbehör 100 kr/mån. För närvarande finns det lediga platser att hyra.Föreningen har även ett antal gästparkeringar samt att det finns gratis gatuparkering på gatan.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1974-75
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Hiss
- Nej
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- 16 654 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energideklaration
- Utförd
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal rum
- 4 rum
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Boarea
- 81.8 kvm föreningens information
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Våning
- 2 av 2, ej hiss
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 5 308 kr, Avgiften inkluderar vatten. Obligatoriskt bränsletillägg 1388 kr/mån, för fjärrvärme tillkommer på månadsavin. Obligatoriskt tillägg för bredband 79 kr/månad, tillkommer på månadsavin.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Avgift
- 5 308 kr. Avgiften inkluderar vatten. Obligatoriskt bränsletillägg 1388 kr/mån, för fjärrvärme tillkommer på månadsavin. Obligatoriskt tillägg för bredband 79 kr/månad, tillkommer på månadsavin.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 145 452 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 42 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, minsta ägarandel 10%.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1 480 kr betalas av säljaren
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592 kr
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Lägenhetsnummer
- A22
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Föreningen har ett gemensamt el abonnemang, medlemmen tecknar därmed inget eget elavtal. Kostnad för elen debiteras månadsvis enligt en schablonsumma. Vid årsskiftet görs en avstämning mot faktisk elförbrukning. Det innebär att varje lägenhet antingen får en viss summa tillbaka eller behöver betala in en differensen - om medlemmen använt mer el än schablonbeloppet avser. Information om detta går ut till medlemmarna i början av varje år.
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- El
- 5 400 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
- Övrigt
- 949 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33