Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Ullerudsbacken 75

Farsta strand, Stockholm (öppna i Google Maps i ny flik) · 123 73

Lägenhet · 82 m² · 4 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Sällsynt fyra högst upp – med solig terrass mot skogen Sällan till salu Högst upp i huset Lediga p-platser att hyra Solig terrass om ca 18 kvm Fritt söderläge mot skogen Föreningen äger marken Badrum & separat wc Pendeltåg & tunnelbana nära KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Det här är ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Högst upp i populära Brf Bockö 4 väntar en välplanerad fyra om ca 82 kvm med tre sovrum – och en fantastisk terrass om ca 18 kvm i soligt söderläge, med skogen som närmaste granne. Terrassen blir snabbt hemmets självklara favoritplats. Morgonkaffe i solen, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar med grönskan som kuliss. Det höga och fria läget skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som här finns gott om plats för både matgrupp, lounge, blommor och odling. Invändigt är planlösningen både trivsam och funktionell med generöst vardagsrum, separat kök och tre bra sovrum. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till terrassen – en riktig vardagslyx under årets varmare månader. Här finns även badrum, separat wc och bra förvaring. Här bor du i Brf Bockö 4, en välskött och populär förening som dessutom äger marken – en trygg och viktig fördel eftersom föreningen då inte påverkas av framtida höjningar av tomträttsavgäld. Här finns även lediga parkeringsplatser, något som är sällsynt i Farsta. Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga, cykelrum och källarförråd samt lite extra vardagslyx i form av bastu och relaxavdelning. För övernattande gäster finns ett bokningsbart gästrum för två personer och för den händige finns även hobbyrum. Och läget? Det är svårt att slå. Farsta strand förenar naturens lugn med stadens smidighet. Magelungens sjöglitter, badplatser och vackra promenadstråk finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som området har exceptionellt goda kommunikationer med både pendeltåg och tunnelbana. Med pendeln tar du dig innanför tullarna på omkring 15 minuter. Området är grönt, lugnt och familjevänligt med skolor, förskolor, lekplatser och närservice i närheten. För den aktiva finns motionsspår, utegym, skidspår och golf, och på bara några minuter når du Farsta centrum med butiker, restauranger och all tänkbar service. Ett sällsynt läge, en fantastisk terrass och Farsta strand när det är som allra bäst. Välkommen hem! Visa mer KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Det här är ett hem som sällan kommer ut på marknaden. Högst upp i populära Brf Bockö 4 väntar en välplanerad fyra om ca 82 kvm med tre sovrum – och en fantastisk terrass om ca 18 kvm i soligt söderläge, med skogen som närmaste granne. Terrassen blir snabbt hemmets självklara favoritplats. Morgonkaffe i solen, middagar under bar himmel och långa sommarkvällar med grönskan som kuliss. Det höga och fria läget skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som här finns gott om plats för både matgrupp, lounge, blommor och odling. Invändigt är planlösningen både trivsam och funktionell med generöst vardagsrum, separat kök och tre bra sovrum. Två av sovrummen har dessutom direkt utgång till terrassen – en riktig vardagslyx under årets varmare månader. Här finns även badrum, separat wc och bra förvaring. Här bor du i Brf Bockö 4, en välskött och populär förening som dessutom äger marken – en trygg och viktig fördel eftersom föreningen då inte påverkas av framtida höjningar av tomträttsavgäld. Här finns även lediga parkeringsplatser, något som är sällsynt i Farsta. Föreningen erbjuder dessutom tvättstuga, cykelrum och källarförråd samt lite extra vardagslyx i form av bastu och relaxavdelning. För övernattande gäster finns ett bokningsbart gästrum för två personer och för den händige finns även hobbyrum. Och läget? Det är svårt att slå. Farsta strand förenar naturens lugn med stadens smidighet. Magelungens sjöglitter, badplatser och vackra promenadstråk finns på bekvämt gångavstånd, samtidigt som området har exceptionellt goda kommunikationer med både pendeltåg och tunnelbana. Med pendeln tar du dig innanför tullarna på omkring 15 minuter. Området är grönt, lugnt och familjevänligt med skolor, förskolor, lekplatser och närservice i närheten. För den aktiva finns motionsspår, utegym, skidspår och golf, och på bara några minuter når du Farsta centrum med butiker, restauranger och all tänkbar service. Ett sällsynt läge, en fantastisk terrass och Farsta strand när det är som allra bäst. Välkommen hem!

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
82 m²
Rum
4 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1974
Energiklass
F
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 308 kr/mån
Driftkostnad
23 003 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + Kök
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
81.8 m² föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Bilplats
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 42 p-platser, varav 20 med motorvärmare som kostar 200 kr/mån inkl el. 12 platser med elbilsladdare 200 kr/mån, kostnad för förbrukad el tillkommer.10 platser utan tillbehör 100 kr/mån. För närvarande finns det lediga platser att hyra.Föreningen har även ett antal gästparkeringar samt att det finns gratis gatuparkering på gatan.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1974-75
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
16 654 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
F
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
4 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
81.8 kvm föreningens information
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 308 kr, Avgiften inkluderar vatten. Obligatoriskt bränsletillägg 1388 kr/mån, för fjärrvärme tillkommer på månadsavin. Obligatoriskt tillägg för bredband 79 kr/månad, tillkommer på månadsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 308 kr. Avgiften inkluderar vatten. Obligatoriskt bränsletillägg 1388 kr/mån, för fjärrvärme tillkommer på månadsavin. Obligatoriskt tillägg för bredband 79 kr/månad, tillkommer på månadsavin.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
145 452 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
42 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
A22
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt el abonnemang, medlemmen tecknar därmed inget eget elavtal. Kostnad för elen debiteras månadsvis enligt en schablonsumma. Vid årsskiftet görs en avstämning mot faktisk elförbrukning. Det innebär att varje lägenhet antingen får en viss summa tillbaka eller behöver betala in en differensen - om medlemmen använt mer el än schablonbeloppet avser. Information om detta går ut till medlemmarna i början av varje år.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
5 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
949 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel