Till salu

Sandvångsgatan 3D

Limhamn, Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 54,5 m² · 2 rum

1 795 000 kr Utgångspris

32 936 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Se annons hos Erik Olsson

Om bostaden

Ljus och välplanerad tvåa med balkong på Sandvångsgatan!

Välkommen till Sandvångsgatan 3D – en välplanerad tvåa om 54,5 kvm där balkongen, ljusinsläppet och de gröna vyerna sätter prägel på hemmet. Här får vardagen gott om plats: laga mat i ett kök med egen matplats, slå dig ner i det rymliga vardagsrummet eller öppna balkongdörren och ta en stund utomhus. Bostaden har en lugn och sammanhållen känsla med ljusa golv och mjuka färger. Planlösningen ger utrymme för både umgänge och avskildhet, med ett separat sovrum och plats för en arbetsplats i vardagsrummet. Flera garderober gör det enkelt att få undan det som hör vardagen till. Utanför huset finns en grön gård med sittplatser – ytterligare en plats att vistas på när vädret tillåter. Ett trivsamt hem med väl använda kvadratmeter och en balkong som blir ett uppskattat komplement till vardagsrummet.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea: 54,5 m²
Biarea: 0 m²
Rum: 2 rum
Våning: 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Byggår: 1954
Energiklass: F
Egenskaper: Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift: 3 087 kr/mån
Driftkostnad: 0 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp: Flerfamiljshus; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår: 1954; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning: Fjärrvärme; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation: Självdrag; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass: F; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd: 2019-02-15T13:18:16.417; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital: 164; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan: 2; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar: 3; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering: I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Kostnad 450-500kr/månaden. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. Fiber finns.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar: 1997 - Takrenovering 1998 - Samtliga fönster och balkongdörrar utbytta i hela fastigheten 2005 - Ny el i hela fastigheten 2008 - Ny tvättstuga nr två 2009 - Vattenstammar 2012 - Trapphus ommålade 2013 - Omfogning av fasad, målning av fasad och impregnering av balkonggolv. Nya tvättmaskiner och målning i tvättstuga nr 1. 2015 - Byte av källarfönster. Ny miljöstation. Målning av balkongfronter. Spolning av stammar utfört. 2017 - Målning av källaren. Putsning av hussockel. Spolning och filmning av stammar. 2020 - Relining färdigställd. 2021 - Tilläggsisolering av tak. 2024 - IMD - El installation. 2025 - Dränering norra gaveln All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift: 0 kr/år; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening: Brf Malmhaug; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi: Finns det några planerade eller beslutade avgiftshöjningar? Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. 2026-09-21; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter: 37; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift: 1480; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift: 592; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen: 2.6368; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften: 2.6368; Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond: 0; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer: 23; Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (24 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

Erik Olsson · 1 795 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41