Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Hälleflundregatan 42
Fiskebäck, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 91 m² · 3 rum
Pris saknas Pris saknas
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Modernt boende med dubbla balkonger och havet som granne!
Välkommen till denna fantastiska trea i en trivsam och marin miljö! Här erbjuds ett boende med hög standard, genomtänkt planlösning och alla bekvämligheter man kan önska. Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och middagar med vänner – samt två härliga balkonger, varav en är inglasad. Det rymliga sovrummet bjuder dessutom på direkt utgång till den ena balkongen, vilket ger en lugn och harmonisk plats för morgonkaffet. Huset är utrustat med hiss som ger smidig tillgång till både garage och förråd. I denna populära stadsdel kan ni njuta av vackra promenadvägar och motionsspår, samtidigt som ni har bekvämt cykelavstånd till mataffärer och skolor. Goda bussförbindelser tar er enkelt runt i området och vidare till Göteborgs citykärna. Tveka inte att höra av dig till fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 91 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 3
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2012
- Energiklass
- D
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 5 682 kr/mån
- Driftkostnad
- 9 360 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2012
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Markvärmepump (el)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- D
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2016-03-24T16:29:12
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 55
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 3
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 4
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 765 kr/månad. Det finns inga lediga platser i dagsläget men ingen står i kö. Vid försäljning tillämpas principen en lägenhet – en plats. I området finns även fri parkering. Det finns installerat 3-fas laddboxar, totalt 21 st. Hyresgästen betalar individuellt sin egen förbrukning (3 kr /Kwh.)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband, IP-telefoni och TV via Telenor.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- 2018 genomfördes obligatorisk 5-årsbesiktning. 2020 genomfördes diagnos och optimering av värme- och kylsystemen i fastigheterna som har skett under hösten. Garageportens båda fjädrar har bytts ut under hösten på grund av förslitning. 2023 Bytt till LED-belysning i trapphus, källargångar och garage samt på gården i energibesparande syfte. 2025 OVK samt Hiss service larm uppgradering till 4 G. 2026 Ny energideklaration kommer att utföras under våren samt nya Stadgar kommer att upprättas under året. Planerat underhåll av värmesystem under 2026-2027, samt plåtbyte takhuvar och taklister på terrassvåningarna. Styrelsen ser även över möjlighet till nytt system för porttelefon. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till år 2070. Nästa större planerade underhållsåtgärd gäller taket och är planerad att genomföras under perioden 2030–2032.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 9360 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 7080 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2280 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Fiskebäcks Udde
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- AVFIGT I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatorisk tillägg för bredband och kabel-TV om 217kr/ månad. Ett schablonbelopp tillkommer för varmvatten om 150 kr/månad. Avräkning mot faktisk förbrukning sker varje årsskifte. (251105) Finns beslutade avgiftsförändringar? preliminärt kommer en höjning om 3% den 1/6 2026 eller 1/1 2027. Har ni haft några avgiftsförändringar nyligen, i så fall varför? Nej inga för 2025 (251105) Tidigare avgiftsförändringar: 2018 - +1% 2019 +1% 2021 - oförändrad 2022 - oförändrad 2023 +5% 2024 +10% 2025 oförändrad ANDRAHANDSUTHYRNING Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? - Nej det är upp till den som hyr ut, max 1 år i taget godkänns från BRF styrelse. (251105) LÅN Ca 31 milj kr i lån vid årsslut 2025. (251105)
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 46
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 852433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.20152
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.23189
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 833
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41