Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Hälleflundregatan 42

Fiskebäck, Göteborg (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 91 m² · 3 rum

Pris saknas Pris saknas

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Modernt boende med dubbla balkonger och havet som granne!

Välkommen till denna fantastiska trea i en trivsam och marin miljö! Här erbjuds ett boende med hög standard, genomtänkt planlösning och alla bekvämligheter man kan önska. Lägenheten har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och middagar med vänner – samt två härliga balkonger, varav en är inglasad. Det rymliga sovrummet bjuder dessutom på direkt utgång till den ena balkongen, vilket ger en lugn och harmonisk plats för morgonkaffet. Huset är utrustat med hiss som ger smidig tillgång till både garage och förråd. I denna populära stadsdel kan ni njuta av vackra promenadvägar och motionsspår, samtidigt som ni har bekvämt cykelavstånd till mataffärer och skolor. Goda bussförbindelser tar er enkelt runt i området och vidare till Göteborgs citykärna. Tveka inte att höra av dig till fastighetsmäklare Amanda Mattson för mer information om bostaden!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
91 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
3

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2012
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 682 kr/mån
Driftkostnad
9 360 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2012
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
D
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2016-03-24T16:29:12
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energianvändning
55
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
3
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I föreningen finns 46 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 765 kr/månad. Det finns inga lediga platser i dagsläget men ingen står i kö. Vid försäljning tillämpas principen en lägenhet – en plats. I området finns även fri parkering. Det finns installerat 3-fas laddboxar, totalt 21 st. Hyresgästen betalar individuellt sin egen förbrukning (3 kr /Kwh.)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband, IP-telefoni och TV via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
2018 genomfördes obligatorisk 5-årsbesiktning. 2020 genomfördes diagnos och optimering av värme- och kylsystemen i fastigheterna som har skett under hösten. Garageportens båda fjädrar har bytts ut under hösten på grund av förslitning. 2023 Bytt till LED-belysning i trapphus, källargångar och garage samt på gården i energibesparande syfte. 2025 OVK samt Hiss service larm uppgradering till 4 G. 2026 Ny energideklaration kommer att utföras under våren samt nya Stadgar kommer att upprättas under året. Planerat underhåll av värmesystem under 2026-2027, samt plåtbyte takhuvar och taklister på terrassvåningarna. Styrelsen ser även över möjlighet till nytt system för porttelefon. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig fram till år 2070. Nästa större planerade underhållsåtgärd gäller taket och är planerad att genomföras under perioden 2030–2032.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
9360 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
7080 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2280 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Fiskebäcks Udde
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
AVFIGT I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatorisk tillägg för bredband och kabel-TV om 217kr/ månad. Ett schablonbelopp tillkommer för varmvatten om 150 kr/månad. Avräkning mot faktisk förbrukning sker varje årsskifte. (251105) Finns beslutade avgiftsförändringar? preliminärt kommer en höjning om 3% den 1/6 2026 eller 1/1 2027. Har ni haft några avgiftsförändringar nyligen, i så fall varför? Nej inga för 2025 (251105) Tidigare avgiftsförändringar: 2018 - +1% 2019 +1% 2021 - oförändrad 2022 - oförändrad 2023 +5% 2024 +10% 2025 oförändrad ANDRAHANDSUTHYRNING Tar föreningen ut någon avgift för andrahandsuthyrning? - Nej det är upp till den som hyr ut, max 1 år i taget godkänns från BRF styrelse. (251105) LÅN Ca 31 milj kr i lån vid årsslut 2025. (251105)
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
46
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
852433
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.20152
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.23189
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
833
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · Pris saknas, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel