Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Lindormsgatan 11
Sjöbo, Borås (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 102,5 m² · 4 rum
1 695 000 kr Utgångspris
16 537 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Renoverad 4:a på Sjöbo med öppen spis och inglasad balkong
Välkommen till Lindormsgatan 11, en helt ny känsla i ett hem som fått en total förvandling! Här möts du av 102,5 kvm där varje yta är smart utnyttjad och renoverad med stil och kvalitet. Entrén öppnar upp till en luftig och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar perfekt. Köket är helt nytt med smakfulla materialval och gott om arbetsytor. Här blir det en fröjd att både laga mat och umgås. Genomgående nya ytskikt och ett genomtänkt upplägg ger hemmet en ny och fräsch atmosfär, redo för många års bekvämt boende. Boendet ligger på våningsplan två via huvudentrén, men på balkongsida blir det våning 3 vilket ger en trivsam utsikt över omgivningarna. De välplanerade rummen ger plats åt både familjeliv, hemmakontor och gäster. Det nya badrummet är fräscht och praktiskt, med moderna detaljer som höjer komforten. I detta hem kan du njuta av närheten till både stadens puls i Knalleland, med dess rika shopping- och restaurangutbud, samt lugnet vid Viskan och Almenäs badplats. Promenadstigar och friluftsliv väntar precis runt knuten. Tillgängliga parkeringslösningar gör denna bostadsrätt till en fullträff för den moderna familjen. Välkommen med din intresseanmälan redan idag! Med vänliga hälsningar, Moa Hallabro 0739840178
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 102,5 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 4 rum
- Våning
- 2
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 1955
- Energiklass
- F
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 487 kr/mån
- Driftkostnad
- 6 000 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 1955
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Övriga byggnader
- Ett vindsförråd och ett källarförråd ingår
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- År 2013 totalrenovering av ytskikt, kök och ändring av planlösning. Strax därinnan stambytta badrum.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- F
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2019-07-05T17:07:51
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energianvändning
- 155
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 161
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 2
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen förfogar 50 parkeringsplatser för 155 kr/mån. 24 garageplatser för 490 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Det finns parkering utanför huset med betalautomat samt separat kösystem till föreningens parkeringsplatser samt garageplatser.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Grundutbud TV och bredband via Tele2 på 250 Mbit ingår i avgiften.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Genomförda renoveringar i föreningen: 2000 Inköp mark. 2003 Byte samtliga tak 2006 Byte fönster 2008 Byte kulvertar 2009 Mark och dräneringsarbeten (hus 2) 2010 Mark och dräneringsarbeten (hus 1) 2012-2013 Stammar och badrum 2013 Värmesystem och cirkulation 2013 Byte lägenhetsdörrar 2013 Målning trapphus 2013 Renovering bastu 2014-2015 Fasadrenovering 2015 Nya p-platser 2017 Fasadrenovering 2018 Fasadarbeten 2018 Mark- och dräneringsarbeten 2019 Fasadarbeten 2019 Markarbeten 2019 Balkonger samt inglasning av dessa 2020 Underhåll elarmaturer 2020 Fasadarbeten 2020 Markarbeten p-platser 2021 Huskropp utvändigt 2021 Markytor 2022 Gemensamma utrymmen 2022 Installationer 2022 Huskropp utvändigt 2022 Markytor 2023 Ändrat avhallshanteringen Kommande renoveringar i föreningen: 2024 Källarfönster 2025 Återvinningsstation Uppgifter enligt Årsredovisningen 2023.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Förråd
- I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga och bastu. Medlemmar kan hyra föreningslokalen för både festtillställningar och övernattning. Föreningen har nyligen börjat ta ut en mindre avgift för att nyttja bastun, antingen per gång eller via abonnemang. 150 kr/kvartal, 250 kr/halvår, eller 400 kr/år. Enstaka bastu-tillfällen debiteras 30 kr/gång.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Grundutbud TV och bredband via Tele2 ingår i avgiften
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6000 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kragskivlingen
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Inga planerade avgiftshöjningar i nuläget. Om det blir en kommande avgift så är det först Juli 2025
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 132
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1470
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 588
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 375410
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 1.28433
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 1 695 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41