Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset Bild: Svenska Mäklarhuset
Mossholmsvägen 3
Mossholmen, Bleket, Tjörn, Tjörn (öppna i Google Maps i ny flik) · 471 50
Lägenhet · 60 m² · 2 rum
4 395 000 kr Utgångspris
73 250 kr/m²
Först sedd 6 november 2026 · 0 dagar hos oss
Annonsör: Svenska Mäklarhuset
Om bostaden
Tvåa på plan 8 med två balkonger Välplanerad tvåa om 60 kvm på plan 8 med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum och två balkonger – varav en inglasad. Otrolig vy över havet och kusten! Visa mer Välkommen till lägenhet 1804 i Brf Havtornet på Mossholmen. Här disponeras 60 kvm över två rum och kök med generösa sällskapsytor i öppen planlösning. Kök och vardagsrum omfattar tillsammans cirka 34 kvm och ger plats för både matbord och soffgrupp. Bostaden har ett sovrum om cirka 13 kvm med skjutdörrsgarderob, ett badrum med kombimaskin och en separat klädkammare/städ om cirka 2 kvm. Två balkonger kompletterar bostaden: en inglasad om cirka 10 kvm och en öppen om cirka 6 kvm. Förråd finns på plan 1. Standardinredningen omfattar bland annat vitpigmenterat parkettgolv och vita väggar. Bilderna är digitalt stylade och visar exempel på möblering.
Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 6 november 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 60 m²
- Rum
- 2 rum
- Våning
- 8
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2026
- Egenskaper
- Hiss, Balkong, Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 3 952 kr/mån
- Driftkostnad
- 12 507 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- BOENDEFORM
- Lägenhet
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal rum
- 2 rum varav 1 sovrum
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Boarea
- 60 m² Planritning från Peab, lägenhet 1804
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Våning
- 8, hiss finns
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Balkong
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Parkering
- Det planeras 52 garageplatser och 10 utvändiga markparkeringsplatser. Den kalkylerade hyran är 800 kr per månad för garageplats och 400 kr per månad för markparkering, exklusive 25 procent moms. Det motsvarar 1 000 kr respektive 500 kr per månad inklusive moms.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Byggnadstyp
- Flerbostadshus
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Byggnadsår
- 2026-2027
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Uppvärmning
- Vattenburen golvvärme. Värme ingår i månadsavgiften.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- VENTILATION
- FTX. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Hiss
- Ja, Två hissar förbinder byggnadens entré- och garageplan med bostadsplanet.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- vatten
- 7 485 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal rum
- 2 rum
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Boarea
- 60 kvm Planritning från Peab, lägenhet 1804
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Våning
- 8, hiss finns, Två hissar förbinder byggnadens entré- och garageplan med bostadsplanet.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Ekonomi och taxering
- Månadsavgift
- 3 952 kr, Värme ingår i månadsavgiften, som även finansierar gemensamma anläggningar, förvaltning och framtida underhåll. Telia Triple Play tillkommer med 169 kr/mån enligt kostnadskalkylen. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering och tjänster utöver grundutbudet ingår inte.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- FÖRSÄKRING
- Föreningen avser teckna en fullvärdesförsäkring för fastigheten hos Folksam. Bostadsrättstillägg ska ingå i föreningens fastighetsförsäkring.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Avgift
- 3 952 kr. Värme ingår i månadsavgiften, som även finansierar gemensamma anläggningar, förvaltning och framtida underhåll. Telia Triple Play tillkommer med 169 kr/mån enligt kostnadskalkylen. Hushållsel och vatten debiteras efter faktisk förbrukning. Parkering och tjänster utöver grundutbudet ingår inte.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Bostadsrättsförening
- Nettoskuldsättning
- 728 905 kr, Preliminärt beräknad enligt kostnadskalkyl s. 4 och 7: (46 000 000 kr i lån - 50 000 kr i startkassa) x 1,5863 % = 728 904,85 kr. Kalkylen utgår från högsta belåning utan förhöjd upplåtelseavgift. Uppgiften kan ändras i ekonomisk plan.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Antal lägenheter
- 54 lägenheter
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Äger föreningen marken
- Ja
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Tillåter föreningen delat ägande
- JaTillåts juridisk person?Ja, efter föreningens prövning av medlemskap. Stadgarna medger medlemskap för juridisk person men anger samtidigt att juridisk person kan vägras medlemskap. Peab uppger uttryckligen att företag erbjuds möjlighet att köpa bostadsrätt i projektet.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- FÖRENINGENS EKONOMI
- Enligt kostnadskalkylen uppgår föreningens preliminära lån till totalt 46 000 000 kr, motsvarande cirka 11 477 kr per kvm bostadsarea. Kalkylen bygger på en antagen genomsnittlig ränta om 5,5 procent och en amortering om 230 000 kr under år 1.Peab lämnar enligt kalkylen en räntegaranti som innebär att Peab ersätter räntekostnader som överstiger 4,3 procent under de första två åren efter lånens slutplacering, 4,7 procent under år 3 och 5,1 procent under år 4, dock som högst upp till en räntenivå om 5,5 procent.Den ekonomiska prognosen räknar med att årsavgifterna höjs med 2 procent per år. Detta är ett kalkylantagande och inte ett bekräftat beslut om framtida avgiftshöjningar.ÖverlåtelseavgiftHögst 2,5 procent av aktuellt prisbasbelopp.PantsättningsavgiftHögst 1 procent av aktuellt prisbasbelopp.Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Övriga uppgifter
- UPPLÅTELSEFORM
- Bostadsrätt
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Lägenhetsnummer
- 1 804
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Övrigt
- Byggnaden omfattar 54 bostäder fördelade över 14 våningar. Bostäderna uppförs för att uppfylla Svanens kriterier. De flesta lägenheterna får inglasad balkong och vissa bostäder har uteplats. Uteplatserna ingår i respektive upplåtelse.
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- El
- 2 994 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
- Övrigt
- 2 028 kr/år
- Svenska Mäklarhuset · 6 november 2026
Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (6 november 2026). Läge: okänt.
Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Svenska Mäklarhuset · 4 395 000 kr, först sedd 6 november 2026, senast kontrollerad 6 november 2026 kl 14:47