Karlsgränd 5

Havsnära enplansvilla med stor tomt, uterum och kamin!

Välkommen till Karlsgränd 5 – en rymlig enplansvilla med stora sällskapsytor, inglasat uterum och en generös tomt om hela 2 327 kvm. Här bor du lugnt och naturnära strax utanför Holmsunds centrala delar, med gott om utrymme både inne och ute och samtidigt smidigt avstånd till service, skolor och Umeå. Huset omfattar 140 kvm enligt säljarens information och har genom åren byggts ut till ett boende där framför allt sällskapsytorna sticker ut. Vardagsrummet är stort och ljust med fönster i flera riktningar, vitmålad träpanel och en centralt placerad kamin som ger rummet karaktär. Härifrån öppnar bostaden vidare mot det stora inglasade uterummet, som i sin tur leder direkt ut till altanen och trädgården. Under årets varmare månader blir sambandet mellan vardagsrum, uterum och utemiljö en tydlig kvalitet. Köket renoverades ca 2015–2016 och erbjuder gott om arbets- och förvaringsytor tillsammans med en rymlig matplats intill fönstren. Bostaden har två stora sovrum, där det ena utmärker sig med en vacker äldre kakelugn och båda erbjuder bra förvaring. Därtill finns separat WC, ytterligare WC/badrum samt en rejäl tvättstuga med både dusch och bastu. Den långa hallen i husets mitt ger dessutom mycket bra förvaring genom en hel garderobsvägg. Utomhus fortsätter känslan av rymd. Den friköpta tomten om 2 327 kvm är uppvuxen och varierad med stora gräsytor, träd, buskar och planteringar. Här finns gott om plats för den som tycker om trädgård och odling, men också för lek och andra aktiviteter. För bevattning finns dessutom en djupborrad brunn. Läget på Karlsgränd ger en fin kombination av natur och närhet till det som gör vardagen enkel. Umeå Golfklubb ligger mycket nära och tillsammans med havet, skogen och områdets motionsmöjligheter finns goda förutsättningar för ett aktivt fritidsliv direkt i närområdet. Samtidigt når du Holmsunds skolor, förskolor, butiker, Aqua Arena och övrig service på bekvämt avstånd. För den som pendlar finns smidiga förbindelser vidare mot Umeå.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.