Berganäsvägen 12

Fakta Adress: Berganäsvägen 12 Område: Butbro, Finspång Kommun: Finspång Fastighetsbeteckning: BUTBRO 2:93 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med källare Byggnadsår: 1933 Vatten och avlopp: Kommunalt VA Fönster: 3-glas Uppvärmning: Vattenburen luft/vatten Ventilation: Självdrag Fasad: Plåt Tak: Betongpannor Stomme: Trä Bjälklag: Trä Grundläggning: Källare Interiör På tomten finns två separata bostadshus. Hus 1 disponerar: ENTRÉPLAN Hall En inbjudande entré med praktisk garderobsförvaring. Härifrån nås både trappan som leder vidare upp till övervåningen samt trappan ner till källarplanet. Målade väggar och klinkergolv. Kök Generöst tilltaget kök med en genomtänkt och funktionell planlösning. Köket är utrustat med: spishäll, rostfri fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Vita överskåp med mörkare underskåpsluckor samt en slitstark bänkskiva i laminat. Målade väggar och klinkergolv. Vardagsrum Ett ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Rummet rymmer dessutom en bardisk och en braskassett som bidrar till extra trivsel och värme. Målade väggar och parkettgolv. ÖVRE PLAN Hall Möblerbar hall med utgång mot den inglasade balkongen som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy över sjön Gron. Målade väggar och parkettgolv. Sovrum 1 Här finns plats för säng, skrivbord och garderob. Delvis målade väggar delvis tapetserad vägg samt parkettgolv. Sovrum 2 Här finns plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och befintlig garderobsvägg. Delvis målade väggar delvis tapetserad vägg samt heltäckningsmatta på golvet. Duschrum Utrustat med handfat i kommod, WC, duschhörna med avskiljande glasvägg, handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv. I duschrummet finns golvvärme. KÄLLARPLAN På källarplan återfinns en praktisk gillestuga som kan omvandlas efter behov eller hobby. Dessutom finns en tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter Denna är utrustad med arbetsbänk, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. På källarplan finns även möjlighet till WC. Hus 2 disponerar: Hall Goda avhägningsmöjligheter via garderobsvägg. Målade väggar och laminatgolv. Duschrum Utrustat med handfat i kommod, tvättmaskin, WC samt dusch. Kaklade väggar och klinkergolv. Kök Vita luckor med bänkskiva i laminat. Utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, induktionshäll och köksfläkt och dubbeldiskho. Målade väggar och laminatgolv. Allrum Den öppna planlösningen mellan allrummet och köket främjar en luftig och rymlig känsla. I allrummet finns plats för soffgrupp och matbord. Målade väggar och laminatgolv. Loftvåning Stort utrymme med många inredningsmöjligheter, möblera efter behov. Träpanel på väggarna och laminatgolv. ÖVRIGA BYGGNADER - Gästhus, med plats för dubbelsäng och överblick över sjön Gron. - Vedeldad bastu med utedusch i direkt anslutning. Renoveringar 2019: Nya fönster, hängrännor och stuprör installerades. Elsystemet byttes ut och ett nytt kök installerades i den mindre bostadsbyggnaden. 2023: Installation av luft-vattenvärmepump. Avloppssystemet i källaren relinades. Renovering av WC i källaren påbörjades. Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 1 453 000 kr Mark, totalt värde: 1 362 000 kr (). Summavärde: 2 815 000 kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 1933 Värdeår: 1933 Ytor Biarea 52 Kvm Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054 Boarea 124 Kvm Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054 Biarea 44 Kvm Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054 Tomtarea 1962 Kvm Källa: Fastighetsregistret Boarea 37 Kvm Källa: Enligt faktisk uppmätn norm SS21054 Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet. Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 1 453 000 kr Taxeringsvärde tomt: 1 362 000 kr Taxeringsvärde totalt: 2 815 000 kr Bef. pantbrev: 5st om totalt 1 446 000 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1933 Taxeringskod: 220 Försäkring fullvärde: Ja Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. På tomten finns två separata bostadshus. Hus 1 disponerar: ENTRÉPLAN Hall En inbjudande entré med praktisk garderobsförvaring. Härifrån nås både trappan som leder vidare upp till övervåningen samt trappan ner till källarplanet. Målade väggar och klinkergolv. Kök Generöst tilltaget kök med en genomtänkt och funktionell planlösning. Köket är utrustat med: spishäll, rostfri fläkt, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys samt diskmaskin. Vita överskåp med mörkare underskåpsluckor samt en slitstark bänkskiva i laminat. Målade väggar och klinkergolv. Vardagsrum Ett ljust och rymligt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Rummet rymmer dessutom en bardisk och en braskassett som bidrar till extra trivsel och värme. Målade väggar och parkettgolv. ÖVRE PLAN Hall Möblerbar hall med utgång mot den inglasade balkongen som bjuder på ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy över sjön Gron. Målade väggar och parkettgolv. Sovrum 1 Här finns plats för säng, skrivbord och garderob. Delvis målade väggar delvis tapetserad vägg samt parkettgolv. Sovrum 2 Här finns plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och befintlig garderobsvägg. Delvis målade väggar delvis tapetserad vägg samt heltäckningsmatta på golvet. Duschrum Utrustat med handfat i kommod, WC, duschhörna med avskiljande glasvägg, handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv. I duschrummet finns golvvärme. KÄLLARPLAN På källarplan återfinns en praktisk gillestuga som kan omvandlas efter behov eller hobby. Dessutom finns en tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter Denna är utrustad med arbetsbänk, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. På källarplan finns även möjlighet till WC. Hus 2 disponerar: Hall Goda avhägningsmöjligheter via garderobsvägg. Målade väggar och laminatgolv. Duschrum Utrustat med handfat i kommod, tvättmaskin, WC samt dusch. Kaklade väggar och klinkergolv. Kök Vita luckor med bänkskiva i laminat. Utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, induktionshäll och köksfläkt och dubbeldiskho. Målade väggar och laminatgolv. Allrum Den öppna planlösningen mellan allrummet och köket främjar en luftig och rymlig känsla. I allrummet finns plats för soffgrupp och matbord. Målade väggar och laminatgolv. Loftvåning Stort utrymme med många inredningsmöjligheter, möblera efter behov. Träpanel på väggarna och laminatgolv. ÖVRIGA BYGGNADER - Gästhus, med plats för dubbelsäng och överblick över sjön Gron. - Vedeldad bastu med utedusch i direkt anslutning. Renoveringar 2019: Nya fönster, hängrännor och stuprör installerades. Elsystemet byttes ut och ett nytt kök installerades i den mindre bostadsbyggnaden. 2023: Installation av luft-vattenvärmepump. Avloppssystemet i källaren relinades. Renovering av WC i källaren påbörjades. Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 1 453 000 kr Mark, totalt värde: 1 362 000 kr (). Summavärde: 2 815 000 kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 1933 Värdeår: 1933

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 27 oktober 2026.