Åbovägen 6

Karaktärsfullt 30-tal med stora ytor och magisk vy! Typ: Villa Boarea: 149 m 2 Biarea: 140 m 2 Tomtarea: 1 363 m 2 Byggnadsår: 1938 Driftkostnad: 23 603 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt På Åbovägen 6 i Stuvsta bor man bokstavligen på toppen av tillvaron i ett hem där historiens vingslag möter modern funktion. Det här är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga, där det höga läget på berget ger en privat sfär och en vy över trädtopparna som sträcker sig hela vägen bort mot horisonten. Husets arkitektur är en spännande resa mellan två epoker där ursprungsdelen från 30-talet sömlöst har flätats samman med en rymlig utbyggnad från tidigt 60-tal. Hjärtat i 30-talsdelen är det generösa vardagsrummet. Här möts man av den klassiska fiskbensparketten och en sprakande braskamin som skapar en genuin atmosfär under vinterhalvåret. Det är också härifrån man blickar ut över omgivningarna genom stora fönsterpartier som bjuder på en panoramavy. Det är här man ska fira nyår! I husets 60-talsdel är den tidstypiska holländska parketten bevarad och här finns de karaktärsfulla vikdörrarna kvar som delar av mot matsalen. Livet här är lika praktiskt som det är vackert. På det övre planet ryms fyra bra sovrum som samlar familjen, medan det nedre planet i souterräng erbjuder imponerande ytor för hobbyverksamhet eller tonårshäng. Här finns ett stort allrum med ytterligare en braskamin, en bastu och en rymlig tvättstuga. Med två trappor mellan övre och nedre plan blir vardagens bestyr och flöden mellan våningarna både enkelt och praktiskt. Utemiljön på Åbovägen 6 är något alldeles extra och fungerar som ett extra vardagsrum under sommarhalvåret. Den stora trallen sträcker sig högt över omgivningen och badar i sol nästan hela dagen. Här finns plats för både matlagning vid grillen och sena kvällar under pergolan. Platsen är lika magisk under vinterhalvåret, det är livskvalitet på riktigt att få sjunka ner i den vedeldad badtunnas varma vatten under nyårsnatten med ett glas bubbel och en svårslagen vy över alla fyrverkerier som lyser upp himlen över horisonten. Husets tekniska lösningar är framtidssäkrade med fokus på låga driftskostnader. Kombinationen av bergvärme och solceller på taket ger en mycket gynnsam energiekonomi, och vattenburen golvvärme i delar av bostaden bidrar till en effektiv uppvärmning. Att både vinden och souterränggaveln har tilläggsisolerats är ytterligare åtgärder som sänker energiförbrukningen och gör boendet både ekonomiskt och välskött. Läget på Åbovägen 6 erbjuder det bästa av två världar med bekvämt gångavstånd till allt som behövs. Det är cirka 800 meter ner till Stuvsta centrum och stationen, där pendeltåget går så tätt som åtta gånger i timmen under rusningstid. Lika nära som kommunikationerna finns naturen, med bara 800 meter till Långsjön för bad och fina promenadstråk i Älvsjöskogens naturreservat. Med flertalet skolor och förskolor i närområdet är detta en perfekt bas för familjen som vill ha nära till allt, men ändå bo lugnt och avskilt med himlen som närmsta granne. Med bil tar man sig dessutom enkelt till både Huddinge centrum och Kungens kurva.

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.