Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson Bild: Erik Olsson
Tärnvägen 8A
Väster, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)
Lägenhet · 89 m² · 3 rum
3 895 000 kr Utgångspris
43 764 kr/m²
Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss
Annonsör: Erik Olsson
Om bostaden
Högt belägen gaveltrea med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck
Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare där generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomgående ljusa materialval skapar ett trivsamt hem med modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social atmosfär och ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är stilrent utformat med vita luckor, goda arbetsytor och en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även en inbyggd vinkyl som sätter en extra guldkant på tillvaron. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för större sällskap och ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering samtidigt som de stora fönstren skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås även bostadens balkong som erbjuder plats för utemöbler och växtlighet. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum i olika storlekar. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering, medan det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen präglas av ett behagligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som bidrar till en ljus och harmonisk känsla. Bostaden erbjuder två badrum som bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Båda badrummen är utrustade med dusch och det större badrummet kompletteras dessutom med en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt. Brf Kvartershuset är en modern och välskött förening på Väster. Den arkitektoniskt vackra byggnaden har hyllats av staden, och innergården är en grön oas med pergola, blomstrande växtlighet och stämningsfull belysning. Här finns både lugn och gemenskap. Under föreningens byggnad finns ett underjordiskt garage som sträcker sig över två plan. Föreningen är delägare i garaget och förfogar över 23 parkeringsplatser, varav 9 är utrustade med elbilsladdare från ChargeNode. Dessutom finns 6 parkeringsplatser utomhus, och området erbjuder goda parkeringsmöjligheter med fri 12-timmarsparkering. Området runtomkring är i ständig utveckling, med nya butiker, kvarterskrogar och gröna gårdar. Samtidigt bor vi med gångavstånd till Lunds stadskärna och centralstationen, med både park och buss runt hörnet. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort, sociala ytor och genomtänkta materialval i en trivsam och välplanerad helhet. Varmt välkommen på visning!
Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.
Visningar
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 89 m²
- Biarea
- 0 m²
- Rum
- 3 rum
- Våning
- 5
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Lägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Byggår
- 2021
- Energiklass
- B
- Egenskaper
- Parkering
Avgift och drift
- Månadsavgift
- 6 064 kr/mån
- Driftkostnad
- 10 860 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Byggnadsår
- 2021
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energiklass
- B
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2021-11-08T15:33:01.327
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Primärenergital
- 56
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Vatten/avlopp
- 2700 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Våningsplan
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal våningar
- 5
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Parkering
- Föreningen har 23 garageplatser i ett delat underjordiskt garage, varav 9 är utrustade med elbilsladdare från ChargeNode. Garageplats kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad samt 1275 kr/mån för elbilsplats. Dessutom har föreningen 6 parkeringsplatser utomhus, som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad, moms tillkommer ej. Månadsskort till rörliga platser i närområdet finns även att tillgå om 650 kr/månad. Området erbjuder goda parkeringsmöjligheter med fri 24-timmarsparkering.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Bredband
- Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof och TV via Allente.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renoveringar
- Då husen är byggda 2021 finns inga utförda eller planerade renoveringar. 5-års besiktning kommer att genomföras under hösten 2026. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Biarea
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Driftskostnad
- 10860 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Uppvärmningskostnad
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Hushållsel
- 6120 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Sotning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Renhållning
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Försäkring
- 2040 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Samfällighetsavgift
- 0 kr/år
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bostadsrättsförening
- Förening
- Brf Kvartershuset i Lund
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Föreningens ekonomi
- Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Inget planerat 2026-06-10 Tidigare avgiftsförändringar: 2024-02-01 +13% 2025-01-01 +2% 2026-01-01 +3%
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Antal lägenheter
- 62
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Överlåtelseavgift
- 1480
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Pantsättningsavgift
- 592
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Indirekt nettoskuldsättning
- 1188177
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel i föreningen
- 2.29089
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Andel av årsavgiften
- 2.06186
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Reparationsfond
- 0
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Lägenhetsnummer
- 1-1405
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Erik Olsson · 25 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.
Street View
Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- Erik Olsson · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41