Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Tärnvägen 8A

Väster, Lund (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 89 m² · 3 rum

3 895 000 kr Utgångspris

43 764 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Högt belägen gaveltrea med härligt ljusinsläpp från tre väderstreck

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare där generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och genomgående ljusa materialval skapar ett trivsamt hem med modern känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social atmosfär och ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är stilrent utformat med vita luckor, goda arbetsytor och en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även en inbyggd vinkyl som sätter en extra guldkant på tillvaron. Intill köket finns en rymlig matplats med plats för större sällskap och ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för soffgrupp och övrig möblering samtidigt som de stora fönstren skapar en luftig och inbjudande känsla. Härifrån nås även bostadens balkong som erbjuder plats för utemöbler och växtlighet. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum i olika storlekar. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblering, medan det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen präglas av ett behagligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som bidrar till en ljus och harmonisk känsla. Bostaden erbjuder två badrum som bidrar till en bekväm och funktionell vardag. Båda badrummen är utrustade med dusch och det större badrummet kompletteras dessutom med en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Den välkomnande hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter och binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt. Brf Kvartershuset är en modern och välskött förening på Väster. Den arkitektoniskt vackra byggnaden har hyllats av staden, och innergården är en grön oas med pergola, blomstrande växtlighet och stämningsfull belysning. Här finns både lugn och gemenskap. Under föreningens byggnad finns ett underjordiskt garage som sträcker sig över två plan. Föreningen är delägare i garaget och förfogar över 23 parkeringsplatser, varav 9 är utrustade med elbilsladdare från ChargeNode. Dessutom finns 6 parkeringsplatser utomhus, och området erbjuder goda parkeringsmöjligheter med fri 12-timmarsparkering. Området runtomkring är i ständig utveckling, med nya butiker, kvarterskrogar och gröna gårdar. Samtidigt bor vi med gångavstånd till Lunds stadskärna och centralstationen, med både park och buss runt hörnet. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort, sociala ytor och genomtänkta materialval i en trivsam och välplanerad helhet. Varmt välkommen på visning!

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
89 m²
Biarea
0 m²
Rum
3 rum
Våning
5

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Energiklass
B
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
6 064 kr/mån
Driftkostnad
10 860 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
2021
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
B
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2021-11-08T15:33:01.327
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
56
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
2700 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
5
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
Föreningen har 23 garageplatser i ett delat underjordiskt garage, varav 9 är utrustade med elbilsladdare från ChargeNode. Garageplats kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad samt 1275 kr/mån för elbilsplats. Dessutom har föreningen 6 parkeringsplatser utomhus, som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad, moms tillkommer ej. Månadsskort till rörliga platser i närområdet finns även att tillgå om 650 kr/månad. Området erbjuder goda parkeringsmöjligheter med fri 24-timmarsparkering.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof och TV via Allente.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Då husen är byggda 2021 finns inga utförda eller planerade renoveringar. 5-års besiktning kommer att genomföras under hösten 2026. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
10860 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
6120 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2040 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Kvartershuset i Lund
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
Finns det några planerade eller beslutade avgiftsförändringar? Inget planerat 2026-06-10 Tidigare avgiftsförändringar: 2024-02-01 +13% 2025-01-01 +2% 2026-01-01 +3%
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Indirekt nettoskuldsättning
1188177
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
2.29089
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
2.06186
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
1-1405
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Tillträde
Enligt överenskommelse
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (25 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 3 895 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel