Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Sunnanvindsgränd 115

Jakobsberg, Järfälla (öppna i Google Maps i ny flik) · 176 66

Lägenhet · 79,5 m² · 3 rum

1 900 000 kr Utgångspris

23 899 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Svenska Mäklarhuset

Om bostaden

Välkommen till Sunnanvindsgränd och denna mysiga och välplanerade 3:a! Från hallen leder den tjusiga trappan upp till övre plan där bostaden breder ut sig med en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett stort vardagsrum med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, ett praktiskt kök samt hela två badrum - något ovanligt för en trea. I hallen finns dessutom en stor klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme och ytterligare garderober är smart placerade i bostaden. Köket är en naturlig samlingspunkt. Här finns generösa arbetsytor, mycket förvaring samt plats för långa middagar med familj och vänner. Från det mysiga vardagsrummet nås den stora, härliga balkongen med sol från tidig morgon till sen eftermiddag - en perfekt plats för både morgonkaffet och lugna stunder. Hela bostaden präglas av en ombonad och trivsam känsla. På Sunnanvindsgränd bor ni i ett lugnt, grönt och barnvänligt område. I närområdet finns skolor och förskolor på kort gångavstånd samt gott om lekplatser, stora gräsmattor, små skogsområden, fotbollsplaner och pulkabackar. Närmaste busshållplats ligger cirka 400 meter bort, vilket gör både pendling och vardagsärenden smidiga. Visa mer Välkommen till Sunnanvindsgränd och denna mysiga och välplanerade 3:a! Från hallen leder den tjusiga trappan upp till övre plan där bostaden breder ut sig med en genomtänkt planlösning. Här erbjuds ett stort vardagsrum med generösa sällskapsytor, två rymliga sovrum, ett praktiskt kök samt hela två badrum - något ovanligt för en trea. I hallen finns dessutom en stor klädkammare som ger gott om förvaringsutrymme och ytterligare garderober är smart placerade i bostaden. Köket är en naturlig samlingspunkt. Här finns generösa arbetsytor, mycket förvaring samt plats för långa middagar med familj och vänner. Från det mysiga vardagsrummet nås den stora, härliga balkongen med sol från tidig morgon till sen eftermiddag - en perfekt plats för både morgonkaffet och lugna stunder. Hela bostaden präglas av en ombonad och trivsam känsla. På Sunnanvindsgränd bor ni i ett lugnt, grönt och barnvänligt område. I närområdet finns skolor och förskolor på kort gångavstånd samt gott om lekplatser, stora gräsmattor, små skogsområden, fotbollsplaner och pulkabackar. Närmaste busshållplats ligger cirka 400 meter bort, vilket gör både pendling och vardagsärenden smidiga.

Beskrivning från Svenska Mäklarhuset, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
79,5 m²
Rum
3 rum
Våning
2 av 2

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1985
Energiklass
E
Egenskaper
Balkong, Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
5 646 kr/mån
Driftkostnad
5 000 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

BOENDEFORM
Lägenhet
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal rum
3 rum
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
79.5 m²
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Balkong
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Parkering
Boende i Brf Nydal har möjlighet att hyra antingen garageplats eller utomhusparkering. De flesta parkeringsplatser utomhus har el, men det finns några i både norra och södra delen av området som är utan el.Uthyrning av garage och p-platser sköts av HSB Norra Stor-Stockholm, tel. 010-442 50 00. Avgiftsbelagd besöksparkering finns längs med planket mot Enköpingsvägen.Föreningen har 144 garageplatser samt 67 bilplatser.Priser enligt nedan:- Garage med el, 450 kr/månad.- Garage med laddstation, 550 kr/månad.- P-plats utan el, 150 kr/månad.- P-plats med el, 219 kr/månad.- P-plats med laddstation, 319 kr/månad.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadstyp
Låghus
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1985/1986
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Bergvärme
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Fönster
Isolerglas
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energideklaration
Utförd 2018-08-31
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Energiklass
E
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Boarea
79.5 kvm
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Våning
2 av 2, ej hiss
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 646 kr, inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud) och bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRSÄKRING
Föreningen har fastighetsförsäkring hos Folksam.Medlemmarna behöver teckna ett eget bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Försäkring
1 400 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Avgift
5 646 kr. Inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud) och bredband
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Nettoskuldsättning
376 149 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Antal lägenheter
164 lägenheter
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Äger föreningen marken
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av säljaren
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592 kr
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har en balanserad och bra ekonomi.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Lägenhetsnummer
55
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägarskap.Föreningen godkänner juridisk person, enligt paragraf 5 i stadgarna.Ytterligare info om föreningen finns på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/nydal/Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.Pantsättningsavgift om 1% av ett prisbasbelopp.Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026
El
3 600 kr/år
Svenska Mäklarhuset · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svenska Mäklarhuset (23 oktober 2026), geocoder (22 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svenska Mäklarhuset · 1 900 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 01:33

Rapportera fel