Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Kommande

Enbacken 2C

Eriksvik, Nacka (öppna i Google Maps i ny flik) · 132 36

Lägenhet · 110 m² · 5 rum

Pris saknas Pris saknas

Publicerad 18 maj 2026 · 160 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

2-plans parhus i fritt och insynsskyddat läge i Eriksvik! Typ: Parhus Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 110 m 2 Lägenhetsnummer: 2 Byggnadsår: 2016 Månadsavgift: 5 637 kr Driftkostnad: 1 394 kr/månad Upplåtelseform: Bostadsrätt Hiss: Nej 2-plans parhus i fritt och insynsskyddat läge i Eriksvik! - Fyra sovrum, med möjlighet till tre sovrum och en något större yta för tv. - Öppen planlösning med fri utsikt tack vare många fönster. - Pergola, trädäck och lekhörna - Fritt och högt läge - Några minuter ner till härlig badstrand Som säljarna själva beskriver det: "Det här huset ligger i ett lugnt och tryggt område där barn kan växa upp fritt och säkert. Här råder en varm och välkomnande gemenskap med trevliga grannar, vilket skapar en harmonisk vardag för hela familjen. Läget är svårslaget med naturen precis runt knuten och flera lekplatser i närheten blir det enkelt att kombinera lek, rörelse och avkoppling. Samtidigt erbjuder området en trygg miljö där man alltid känner sig hemma. Huset är det första i raden och har ett fantastiskt, öppet läge med utsikt över skogen hela vägen bort mot Himmlaberget. Här får du en levande tavla utanför fönstret, där årstidernas skiftningar verkligen kommer till sin rätt, från vårens första grönska till vinterns stilla snötäcke. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och luftig känsla i hela huset. Tack vare det höga och avskilda läget upplevs bostaden som privat och ostörd. Här kan du njuta av både soluppgång och solnedgång, och under klara kvällar bjuder platsen på en magisk himmel, perfekt för att uppleva norrsken och gnistrande midnattsstjärnor. Ett hem att trivas i. Varje dag, året om." Eriksvik är ett lugnt och uppvuxet villaområde med varierande arkitektur, stor gemenskap med midsommar -och valborgsfirande. Närhet till fina badmöjligheter i Kilsviken, där det sommartid ordnas med simskola och vid naturreservatområdet Abborträsket. Via Eriksviks båtklubb finns det möjlighet för de boende i området att få tillgång till båtplatser. Det är även nära till goda kommunikationer, Velamsunds naturområde med ridstall och fina löparspår. Vi finner även både skola och förskolor som ligger på behagligt gångavstånd i området, bl a Sågtorpsskolan som är en skola med ca 530 elever från F - åk 6. Boo kyrka ligger även strax bakom skolan. Här har man även bussförbindelse såväl längre ut i Nacka som in till Slussen. För den shoppingsugna finns Orminge Centrum på nära avstånd med mataffärer, systembolag, bibliotek, restaurang, café m.m. Dessutom finns vårdcentral, tandläkare, mödravård, barnavård och friskvård. 15 minuters bilfärd från huset bjuder kommunen i övrigt på expansiva Sickla Köpkvarter och Forum Nacka. För dig som har ärenden åt andra hållet erbjuder även Gustavsberg på shoppingupplevelser. Utförda förbättringar av säljarna: Nybyggt: Pergola, staket, fotbollsplan, utjämning av altan, målat väggarna

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
110 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Energiklass
C

Avgift och drift

Månadsavgift
5 637 kr/mån
Driftkostnad
16 728 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
110 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2016
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Hiss
Nej
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
BostadsrättsföreningenObservera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
58 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2024-08-27
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Månadsavgift
5 637 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Driftkostnad
1 394 kr/månad
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
329 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Andel i föreningen
11,19480%
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 168 513 kr Beräkningsunderlag Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2025 för Brf Utsiktsplatsen Eriksvik Organisations­nummer: 769628-3188 Långfristiga skulder: 3 720 000 kr Kortfristiga skulder: 6 963 166 kr Kassa och bank: 245 166 kr Total nettoskuld efter korrigering: 10 438 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
1 065 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övrigt
Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på [email protected] eller 08-718 80 00 för närmare information. Nya tunnelbanan Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/ Pantsatt Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet. Budgivning Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · Pris saknas · publicerad 18 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel