Nyåkra 6839
Hörby (öppna i Google Maps i ny flik) · 242 92
Småhus · 76 m² · 4 rum
2 495 000 kr Utgångspris
32 829 kr/m²
Publicerad 14 september 2026 · 42 dagar sedan publicering
Annonsör: LISTED
Om bostaden
Lantligt och smakfullt renoverat boende med fri utsikt över åkrarna!
Välkommen till ett charmigt och smakfullt renoverat hus i natursköna omgivningar strax utanför Hörby, med utsikt över öppna åkrar och den egna trädgården. Här bor du med lugnet på landet samtidigt som du har närhet till Hörby centrum med allt som kan behövas i vardagen så som butiker, vårdcentral samt förskola, grundskola och yrkesgymnasium. Dessutom ligger E22 endast en kort bilresa härifrån vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter till Kristianstad och Lund. Sedan 2020 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar som skapat ett hem med både komfort och funktion. Exteriört har huset fått nytt tak med tätskikt och betongpannor, omputsad fasad, ny ytterdörr samt målade fönster. Fiber är installerat för snabbt och stabilt internet. Invändigt har bjälklaget på bottenplan renoverats med ny isolering och uppregling. Hela huset har fått ny el och nytt vatten- och avloppssystem samt ny elcentral installerad i källaren. Det moderna köket är helt nyinstallerat och utrustat med mikro, ugn, häll och side-by-side kyl/frys – en perfekt samlingsplats för både vardag och fest. Hemmet erbjuder dessutom en trivsam gjutjärnskamin, en praktisk extra toalett vid hallen samt ett smakfullt renoverat badrum på övre plan med ny tvättmaskin och torktumlare. Ett nytt kontor har också skapats – idealiskt för dig som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum för hobby eller studier. Samtliga rum har uppdaterats med nya ytskikt som ger huset en modern och enhetlig känsla. På fastigheten finns även en nyuppförd lösdrift om 36 m² som öppnar upp möjligheter för djurhållning eller förvaring. Ett perfekt boende för dig som söker ett inflyttningsklart hem med lantligt läge, stora förbättringar redan gjorda och närhet till både natur och stad.
Beskrivning från LISTED, kontrollerad 26 oktober 2026.
Bostadsfakta
Storlek och rum
- Boarea
- 76 m²
- Biarea
- 38 m²
- Tomtarea
- 8975 m²
- Rum
- 4 rum
Byggnad och boendeform
- Objekttyp
- Småhus
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Byggår
- 1940
- Energiklass
- G
Avgift och drift
- Månadsavgift
- Okänd
- Driftkostnad
- 47 579 kr/år
Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.
Byggnad och utrustning
- Byggnadstyp
- 1½ plan med källare
- LISTED · 26 oktober 2026
- Fasad
- Puts
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tak
- Betongpannor
- LISTED · 26 oktober 2026
- Uppvärmning
- Luftvärmepump, Kamin
- LISTED · 26 oktober 2026
- Ventilation
- Självdrag
- LISTED · 26 oktober 2026
- Grund
- Krypgrund
- LISTED · 26 oktober 2026
- Stomme
- Trä, Tegel
- LISTED · 26 oktober 2026
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten året om
- LISTED · 26 oktober 2026
- Avlopp
- Enskilt avlopp
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energiklass
- G
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energideklaration utförd
- 2025-08-04
- LISTED · 26 oktober 2026
- Energistatus
- Energideklaration är utförd
- LISTED · 26 oktober 2026
- Antal sovrum
- 2
- LISTED · 26 oktober 2026
- Rumsbeskrivning
- ENTRÈPLAN Hall Rymlig hall med praktiskt klinkergolv och gott om plats för förvaring. Kök Nyrenoverat kök med vita köksluckor, kyl och frys, spishäll, ugn, mikrovågsugn och fläkt. Bra med arbetsytor och plats för större matbord i anslutande matrum. Vardagsrum Vardagsrummet erbjuder en mysig gjutjärnskamin och plats för soffgrupp med tillhörande möbler. Fint ljusinsläpp från fönstren i tre väderstreck. Toalett Mindre toalett med wc, handfat i kommod och spegel. OVANVÅNING Sovrum 1 Sovrum med ljusa väggar och trivsam utsikt. Här finns tre garderober och en skrubb för praktisk förvaring. Sovrum 2 Ljust och rofyllt sovrum med bra möjlighet till smart möblering. Hall/Kontor Mindre rum idag inrett som kontor, med charmigt snedtak. Badrum Helkaklat badrum i stilfulla färger. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
- LISTED · 26 oktober 2026
Ekonomi och taxering
- Taxeringsvärde
- 895000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Pantbrev
- 1950000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Taxeringsår
- 2024
- LISTED · 26 oktober 2026
- Markvärde
- 427000
- LISTED · 26 oktober 2026
- Byggnadsvärde
- 468000
- LISTED · 26 oktober 2026
Tomt och rättigheter
- Fastighetsbeteckning
- HÖRBY NYÅKRA 1:58
- LISTED · 26 oktober 2026
Övriga uppgifter
- Ägandeform
- Friköpt
- LISTED · 26 oktober 2026
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- LISTED · 26 oktober 2026
- Radon
- Ej påvisat
- LISTED · 26 oktober 2026
- Övrigt
- Samtaxering Försäljningen avser två samtaxerade fastigheter HÖRBY NYÅKRA 1:58 och HÖRBY NYÅKRA 1:51. Stallbyggnad med sadelkammare och 4 boxar. Tre befintliga hundgårdar om totalt cirka 160 m² finns möjlighet att köpa till separat enligt överenskommelse.
- LISTED · 26 oktober 2026
- Omgivning
- Området kring Hörby erbjuder en harmonisk kombination av lantligt lugn och närhet till service och kommunikationer. Här bor du i natursköna omgivningar med öppna landskap, skogspartier och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt. För den som uppskattar natur och utomhusaktiviteter finns gott om promenad- och cykelvägar samt fina områden för ridning, motion och rekreation. Det skånska landskapet skapar en rofylld miljö samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll. I Hörby finns ett brett serviceutbud med bland annat mataffärer, restauranger, caféer, vårdcentral, skolor och förskolor. Orten har även goda kommunikationer och ett strategiskt läge i Skåne som gör det enkelt att pendla till närliggande orter och städer. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med närhet till samhällsservice och god tillgänglighet.
- LISTED · 26 oktober 2026
Källa för faktauppgifterna: LISTED (23 oktober 2026). Läge: exakt.
Street View
Utforska gatan och omgivningarna i Google Street View.
Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)Historik
Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.
Uppskattat värde
Underlaget räcker inte för en uppskattning.
Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.
Relevant hjälp
Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.
Se tjänsterÄr detta din bostad?
Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.
Läs om att säljaKällor och uppdatering
- LISTED · 2 495 000 kr · publicerad 14 september 2026, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 11:55