Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Lönngatan 56D

Malmö (öppna i Google Maps i ny flik)

Lägenhet · 38 m² · 1 rum

745 000 kr Utgångspris

19 605 kr/m²

Först sedd 22 oktober 2026 · 3 dagar hos oss

Annonsör: Erik Olsson

Om bostaden

Ljus etta högst upp i huset med generös takhöjd, bra ljusinsläpp och bevarade originaldetaljer

Välkommen till Lönngatan 56D. En charmig etta högst upp i huset med generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med stora hörnfönster som skapar en ljus och luftig atmosfär, där det finns gott om plats för både soffgrupp, arbetsplats och en avskild sovdel. Den imponerande takhöjden om cirka 2,7 meter förstärker känslan av rymd och ger bostaden en unik karaktär. Köket ligger separat och har köksluckor och stommar bevarade i originalutförande, vilket ger en utmärkt möjlighet att skapa ett kök helt efter egen smak och stil. Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk duschhörna. Tack vare bostadens attraktiva sydvästläge flödar ljuset in under stora delar av dagen och du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll. Förvaringsmöjligheterna är goda med tillgång till både vinds och källarförråd. Ett trivsamt hem med stor utvecklingspotential och ett attraktivt läge högst upp i huset. Lönngatan ligger i trivsamma Lönngården, ett omtyckt område med charmig 1930-talsbebyggelse. Föreningen erbjuder en välskött och grönskande innergård med många härliga soltimmar, en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här bor du med Möllevångstorgets breda utbud av restauranger, caféer, barer och kultur samt Folkets Park inom bekvämt promenadavstånd. Goda kommunikationer med buss och cykel gör det enkelt att ta sig runt i staden. Området erbjuder en perfekt balans mellan stadens puls och ett lugnt, trivsamt kvarter med allt du behöver i vardagen nära till hands.

Beskrivning från Erik Olsson, kontrollerad 25 oktober 2026.

Visningar

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
38 m²
Biarea
0 m²
Rum
1 rum
Våning
4

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1938
Energiklass
F
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
3 140 kr/mån
Driftkostnad
3 723 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Byggnadsår
1938
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Ventilation
Självdrag
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energiklass
F
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-09-16T00:00:00
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Primärenergital
175
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Vatten/avlopp
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Våningsplan
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal våningar
4
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Telenor.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renoveringar
Ca 1990 byttes vattenstammar i kök och badrum. 2003/2004 byttes fönster till 2-glas. 2009 renoverades taket. 2011 sattes säkerhetsdörrar in. 2012 relinades avloppsstammarna. 2015 drogs fiber in. 2016/2017 renoverades tvättstugorna. 2017 infördes gemensam el och omläggning av gångar gjordes. 2018 installerades elektroniskt passersystem och tvättstugebokning. Samma år byttes värmepump och vattenreningssystem för effektiv värmedistribution installerades. 2019 utfördes en spolning av avloppsstammarna och en energideklaration gjordes. 2020 installerades automatisk belysning i vindsgångarna, ventilationskontroll utfördes och ny styrenhet i pannrummet installerades 2021 installerades rökdetektorsystem och lysande utrymningsskyltar. 2024-2025 utfördes energieffektivisering, renovering av fasad och byte av fönster. Under hösten 2026 kommer en OVK att genomföras. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2067.
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Biarea
0
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftskostnad
3723 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Uppvärmningskostnad
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Hushållsel
1095 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Sotning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Renhållning
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Försäkring
2628 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Samfällighetsavgift
0 kr/år
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Bostadsrättsförening

Förening
Brf Dannemora
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Föreningens ekonomi
$31
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Antal lägenheter
62
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Överlåtelseavgift
1480
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Pantsättningsavgift
592
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel i föreningen
1.45455
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Andel av årsavgiften
1.40659
Erik Olsson · 25 oktober 2026
Reparationsfond
1657
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Övriga uppgifter

Lägenhetsnummer
48
Erik Olsson · 25 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Erik Olsson (23 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Erik Olsson · 745 000 kr, först sedd 22 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 00:41

Rapportera fel