Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Vagnmakarvägen 24

Stenungsund (öppna i Google Maps i ny flik) · 444 53

Villa · 108 m² · 5 rum

3 595 000 kr Utgångspris

33 287 kr/m²

Publicerad 28 september 2026 · 27 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Trivsamt parhus med privat baksida i populära Hallerna! Typ: Parhus, Parhus, 2-plan Rum: 5, varav 4 sovrum Boarea: 108 m 2 Biarea: 9 m 2 Tomtarea: 284 m 2 Byggnadsår: 1993 Driftkostnad: 42 398 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Varmt välkomna till Vagnmakarvägen – ett trivsamt parhus i populära Hallerna, där ni får ett bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds ett trivsamt hem med gott om plats för familjen och framför allt en mycket privat baksida där ni kan njuta av lugnet utan att känna er omgiven av grannar. Bostaden har en planlösning som passar både den växande familjen och den som helt enkelt uppskattar att ha gott om utrymme omkring sig. Här finns flera sovrum, bra sällskapsytor och en planlösning som ger huset en hemtrevlig känsla. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med husets gröna omgivningar. På baksidan väntar en mer avskild del av tomten, inramad av grönska och växtlighet. Här finns plats att skapa sin egen uteplats för långa sommardagar, middagar utomhus eller en lugn stund med kaffekoppen. Det är just känslan av avskildhet som gör baksidan till något alldeles extra – en plats där ni kan dra er undan och verkligen koppla av. Till huset hör även carport och förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och en smidig vardag. Bostaden har en äldre karaktär och lämnar samtidigt utrymme för den som vill sätta sin egen prägel på hemmet och utveckla det vidare efter egna önskemål. Läget på Hallerna är en stor del av trivseln. Här bor ni lugnt och familjevänligt med närhet till skola, förskola, natur och vardagens service. Samtidigt är det smidigt att ta sig vidare mot Stenungsunds centrum med dess bredare utbud av butiker, restauranger och annan service. Ett hem med gott om möjligheter, en härligt privat baksida och ett läge som gör vardagen enkel. Varmt välkomna till Vagnmakarvägen! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
108 m²
Biarea
9 m²
Tomtarea
284 m²
Rum
5 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
1993
Energiklass
C
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
42 398 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
5, varav 4 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
108 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
9 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
1993
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Ritning(ar)Enligt fastighetsutdraget är boarean 98 kvm och 19 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Kommunalt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Kommunalt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Betongplatta på mark med underliggande isolering
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Betong/trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående och liggande träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
2+1 isolerfönster
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
9 610 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
12 349 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
1 758 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
84 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
C
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2026-09-09
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Ritning(ar) Enligt fastighetsutdraget är boarean 98 kvm och 19 kvm.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Uppvärmning
Fjärrvärme
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renoveringar
2011 Renoverat våtrum på övre plan. Utfört av Golv till Tak. 2021 Tvättat och behandlat yttertak på hus och carport av entreprenör. 2021 Målat hela huset och carport av entreprenör. 2023 Byte av FTX system. Systemet rengjordes samtidigt. 2024 Byte av värmeväxlare för fjärrvärme. Jordfelsbrytare finns installera
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Carport med förråd
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Asfalterad uppfart och carport.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
42 398 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
6 144 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 668 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
284 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STENUNGSUND KYRKENORUM 3:40
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 176 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Planbestämmelser
Hallerna,etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-20, Senast ändrad: 2024-04-12)
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
STENUNGSUND KYRKENORUM S:6
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
12 295 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Samfällighet
2 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Beskrivning
Vatten, avlopp och sopor ingår i samma kostnad.Samfällighetens avgift tas inte ut alla år.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026), geocoder (18 oktober 2026). Läge: ungefärligt.

Street View

Bostadens läge är ungefärligt. Vyn visar omgivningen och behöver inte visa själva bostaden.

Öppna Street View i Google Maps (öppnas i ny flik)

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 3 595 000 kr · publicerad 28 september 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel