Bergsgatan 4B

Fakta Adress: Bergsgatan 4B Område: Centralt, Valdemarsvik Kommun: Valdemarsvik Fastighetsbeteckning: BÅGEN 11 Typ: Villa Ägandeform: Småhus - Friköpt Byggnadstyp: 1 1/2 plansvilla med suterrängplan Byggnadsår: 1909 Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. Fönster: 2-glas kopplade Uppvärmning: Direkt el + Luft/luftvärmepump + Eldstäder Ventilation: Självdrag Fasad: Trä Tak: Betongpannor Stomme: Trä Grundläggning: Torpargrund/platta på mark TV- Internetutbud: Fiber finns i fastigheten Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 705 000 kr Mark, totalt värde: 271 000 kr (). Summavärde: 976 000 kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 1909 Värdeår: 1929 Interiör Entréplan Hall Klinkergolv med elburen golvvärme och målad väv på vägg och plats för ytterkläder Gäst-WC Plastmatta med målad träpanel på vägg samt WC och tvättställ Vardagsrum Laminatgolv med målade väggar och braskamin med insats och fläkt. Kök Laminatgolv med målade väggar och ett modernt grått IKEA kök från 2020 med kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Övreplan Allrum Laminatgolv med målade väggar och utgång till balkong mot norr. Sovrum Laminatgolv med målade väggar och förvaring med en klädkammare samt kakelugn. Sovrum Laminatgolv med målade väggar och en garderob. Duschrum Plastmatta med målad väv på vägg. WC, tvättställ och dusch. Suterrängplan Hall Klinkerplattor med elburen golvvärme och målad väv på vägg och utgång till parkering. Sovrum/allrum Trägolv med målade väggar och rörspis. Badrum Klinkerplattor med kaklade väggar. Badkar, dusch, WC och tvättställ samt ingång till bastu. Tvättstuga Klinkerplattor med målad väv på vägg. Tvättbänk med ho, tvättmaskin och förvaring med två garderober och ingång till förråd. Gässtuga/Förråd Äldre uthus som byggts om till gäststuga med laminatgolv och tapetserade väggar varav en del idag har nyttjats som förråd med linoliummatta och målad väv på vägg där det även finns framdraget VA. Den nedre delen innehar ett snickar/hobbyrum med gjuten platta och en del med stampat jordgolv som idag använts som vedförråd. Besiktning Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget. Ytor Boarea 100 Kvm Källa: Fastighetsregistret Biarea 35 Kvm Källa: Fastighetsregistret Tomtarea 845 Kvm Källa: Fastighetsregistret Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Ekonomi Taxeringsvärde byggnad(er): 705 000 kr Taxeringsvärde tomt: 271 000 kr Taxeringsvärde totalt: 976 000 kr Bef. pantbrev: 11st om totalt 2 040 000 kr Taxeringsår: 2024 Värdeår: 1929 Taxeringskod: 220 Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl. Byggnadsbeskrivning SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 705 000 kr Mark, totalt värde: 271 000 kr (). Summavärde: 976 000 kr Taxeringsår: 2024 Byggår: 1909 Värdeår: 1929 Entréplan Hall Klinkergolv med elburen golvvärme och målad väv på vägg och plats för ytterkläder Gäst-WC Plastmatta med målad träpanel på vägg samt WC och tvättställ Vardagsrum Laminatgolv med målade väggar och braskamin med insats och fläkt. Kök Laminatgolv med målade väggar och ett modernt grått IKEA kök från 2020 med kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Övreplan Allrum Laminatgolv med målade väggar och utgång till balkong mot norr. Sovrum Laminatgolv med målade väggar och förvaring med en klädkammare samt kakelugn. Sovrum Laminatgolv med målade väggar och en garderob. Duschrum Plastmatta med målad väv på vägg. WC, tvättställ och dusch. Suterrängplan Hall Klinkerplattor med elburen golvvärme och målad väv på vägg och utgång till parkering. Sovrum/allrum Trägolv med målade väggar och rörspis. Badrum Klinkerplattor med kaklade väggar. Badkar, dusch, WC och tvättställ samt ingång till bastu. Tvättstuga Klinkerplattor med målad väv på vägg. Tvättbänk med ho, tvättmaskin och förvaring med två garderober och ingång till förråd. Gässtuga/Förråd Äldre uthus som byggts om till gäststuga med laminatgolv och tapetserade väggar varav en del idag har nyttjats som förråd med linoliummatta och målad väv på vägg där det även finns framdraget VA. Den nedre delen innehar ett snickar/hobbyrum med gjuten platta och en del med stampat jordgolv som idag använts som vedförråd. Besiktning Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.

Beskrivning från Properties & Partners, kontrollerad 26 oktober 2026.