Hoppa till innehållet
Bostadsaffären
Till salu

Övre Hällesdalen 130

Svenshogen, Stenungsund (öppna i Google Maps i ny flik) · 444 97

Villa · 119 m² · 4 rum

4 500 000 kr Utgångspris

37 815 kr/m²

Publicerad 17 maj 2026 · 161 dagar sedan publicering

Annonsör: Svensk Fastighetsförmedling

Om bostaden

Välkommen till en lantlig och mysig enplansvilla i idylliskt läge nära havet Typ: Villa, Villa 1-plan Rum: 4, varav 3 sovrum Boarea: 119 m 2 Biarea: 10 m 2 Tomtarea: 1 750 m 2 Byggnadsår: 2004 Driftkostnad: 24 481 kr/år Upplåtelseform: Äganderätt Övre Hällesdalen 130 är en välplanerad enplansvilla där det lantliga lugnet möter modern vardagsfunktion i en harmonisk helhet. Här finns tre sovrum och två badrum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster. Hemmets kök är separat och inrett i lantlig stil, med en varm och inbjudande karaktär som gör det till en naturlig plats för matlagning och vardagens stunder. Vardagsrummet bildar en social och öppen yta där täljstenskaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare dagar. Från vardagsrummet nås altanen, som blir en naturlig förlängning av bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån öppnar sig den stora tomten med generösa ytor, frihetskänsla och härliga vyer över den omgivande naturen. Utomhusmiljön erbjuder dessutom bubbelpool för avkoppling året runt. En grusad gårdsplan och carport som ger en praktisk och välkomnande helhet. Läget präglas av ett levande naturnära lugn där både rådjur och älgar regelbundet visar upp sig i omgivningarna – en påminnelse om hur nära vildmarken du faktiskt bor, trots den trygga och familjevänliga miljön. Här kombineras stillhet, rymd och frihet med ett boende där naturen ständigt är närvarande i vardagen. Välkomna hem!

Beskrivning från Svensk Fastighetsförmedling, kontrollerad 26 oktober 2026.

Bostadsfakta

Storlek och rum

Boarea
119 m²
Biarea
10 m²
Tomtarea
1750 m²
Rum
4 rum

Byggnad och boendeform

Objekttyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Byggår
2004
Energiklass
D
Egenskaper
Parkering

Avgift och drift

Månadsavgift
Okänd
Driftkostnad
24 481 kr/år

Avgift och driftkostnad är olika kostnader och summeras inte här.

Byggnad och utrustning

Rum
4, varav 3 sovrum
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boarea
119 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Biarea
10 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnadsår
2004
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Boareauppgift enligt
Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten
Enskilt vatten året om
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Avlopp
Enskilt avlopp
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Grund
Platta på mark
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Stomme
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fasad
Stående träpanel
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Takbeklädnad
Betongpannor
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Vatten och avlopp
4 112 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Byggnad
2 444 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiprestanda
90 kWh/kvm/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energiklass
D
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Energideklaration utförd
2019-07-05
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Kommentar till boarean
Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Övriga byggnader
Pumphus, vedbod
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Parkering
Carport och grusad gårdsplan med plats för fler bilar.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Ekonomi och taxering

Driftkostnad
24 481 kr/år
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
5 107 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Renhållning
1 500 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Sotning
662 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Taxeringsår
2024
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 550 000 kr.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Försäkring
Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Tomt och rättigheter

Tomtarea
1 750 m2
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Fastighetsbeteckning
STENUNGSUND GAMLEBERG 1:21
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Mark
1 052 000 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Övriga uppgifter

Upplåtelseform
Äganderätt
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
Bjälklag
Trä
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026
El
13 100 kr
Svensk Fastighetsförmedling · 26 oktober 2026

Källa för faktauppgifterna: Svensk Fastighetsförmedling (23 oktober 2026). Läge: okänt.

Historik

Ingen historik finns i våra källor för det här objektet. Det betyder inte att den aldrig har sålts.

Uppskattat värde

Underlaget räcker inte för en uppskattning.

Automatiska värderingar öppnas bara för områden och bostadstyper där modellens kvalitet är prövad. En uppskattning är aldrig ett erbjudande eller ett garanterat slutpris.

Relevant hjälp

Behöver du besiktning, kontraktsgranskning, flytthjälp eller städning? Tjänsterna beställs separat och bara där anslutna företag faktiskt finns.

Se tjänster

Är detta din bostad?

Planera en försäljning i en privat arbetsyta. Det ändrar inga offentliga uppgifter och ger ingen publiceringsrätt utan kontroll.

Läs om att sälja

Källor och uppdatering

  • Svensk Fastighetsförmedling · 4 500 000 kr · publicerad 17 maj 2026, först sedd 18 oktober 2026, senast kontrollerad 26 oktober 2026 kl 06:39

Rapportera fel